Можно ли вернуть аванс?
«Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры, заплатила продавцу аванс. Сейчас я хотела бы подождать с покупкой, но продавец возвращать аванс отказывается, утверждая, что это был задаток. Кто из нас прав?» Светлана.
Задаток считается одним из традиционных способов обеспечения исполнения обязательств. В соответствии с пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Главное – денежная сумма, уплаченная по предварительному договору, не может считаться задатком, поскольку предварительный договор не порождает денежных обязательств.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 26 (768) от 30 июня 2009 года
В центре Курчатова открылся «Новый» рай для продавцов и покупателей!
Информационные системы и технологии — новая специальность в КурскГТУ