Если платить за услуги ЖКХ напрямую
«Если я, как собственник жилого помещения, заключу договор с МУП «Курскводоканал» и другими поставщиками услуг ЖКХ, будет ли управляющая компания делать мне перерасчет по общедомовому счетчику? Или же я буду платить за услуги, только исходя из показаний индивидуальных приборов учета, либо по нормативу, если счетчика в квартире нет?» А. Д. СУРИКОВ (Курск).
Вопрос читателя мы направили в городскую инспекцию по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству. Там пояснили, что данный вопрос не входит в их компетенцию и направили его в ОАО «Управляющая компания города Курска».
Отвечает генеральный директор «Управляющей компании» Станислав РУППЕЛЬ: «В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в доме. Таким образом, если большинством голосов собственников принято решение о выборе способа управления управляющей организацией, предоставление коммунальных услуг осуществляется во исполнение договора управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Начисление платы за коммунальные услуги, а также снижение размера платы при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится ОАО «Управляющая компания города Курска» в соответствии с постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Постановлением определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета, в соответствии с которым в октябре и ноябре 2008 года произведено начисление с учетом перерасчета за фактическое потребление по общедомовому прибору учета по холодному водоснабжению и водоотведению.
Других оснований для проведения начислений ОАО «Управляющая компания города Курска» не имеет.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными напрямую с поставщиками коммунальных услуг. В этом случае начисление и оплата услуг будет производиться в соответствии с условиями заключенного договора на предоставление услуг между собственником и их поставщиком».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 05 (747) от 3 февраля 2009 года
возвращаясь к темеследствие ведут...Суд вернул дело «ГРИННа» следствию из-за многочисленных нарушений
ремонту быть!зима, холодапо заслугамснова в этом залеструны душипишите письмабольшая любовьсчастливый билетЛотереи принесли курянам квартиру в Москве, машины и миллионы
ах, вернисаж!жестокость в погонахпроисшествияневыносимая жестокостьпроисшествияпроисшествияпроисшествиядорожный «урожай»у канатов рингапобеда в еврокубкена татамиу кромки поляудар, удар, еще ударзолотой «дождь»эх, прокачу! • рекламанововведениявот, чего бойся...
ремонт • рекламаавтошколакошелек или жизньдефицит кадровдобро пожаловаться!федеральная программаюридическая консультациясправочнаяесть мнениев одну корзинучудо-дтпсупермаманаука и жизньполезно знатьздоровьечко • рекламанародная медицинатехника безопасностиЧихая, человек должен прикрываться не ладонями, а носовым платком
профилактикаЕсли человек долго сидит за компьютером и пьет много кофе, у него может пострадать позвоночник
приятного аппетита! • рекламапризы подписчикам «ддд»полезно знатьвкуснятина!инструкциядетское питаниекрик душивопрос–ответ
