Городские власти ответили по поводу капремонта
В редакцию «Друг для друга» продолжают поступать звонки от жителей Курска, в чьих домах ведется капитальный ремонт. Так, Ольга Воронкова из дома №186 по улице Бойцов 9-й дивизии сообщила, что в ее квартире до сих пор нет тепла. Отопление якобы подключено, но батареи после замены стояков не греют.
– В прошлом году мы сделали в квартире ремонт, заменили батареи, было тепло. Но после капремонта они холодные. В квартире разруха: обои отвалились, в потолке и полу дыры. Уже жалею, что впустила рабочих в квартиру, лучше бы этого капремонта вообще не было. Куда только ни жаловалась – толку никакого. Что дальше делать – просто не знаю, – возмущается Ольга Андреевна. – Боюсь, что если дом после капремонта будет сдан, отопление в моей квартире уже никто не отрегулирует.
Между тем, еще неделю назад глава администрации Курска Николай Овчаров уверял, что ремонт систем отопления полностью завершен и вопрос с подачей тепла закрыт.
Учитывая поступающие в редакцию многочисленные жалобы курян по поводу капремонта, в ноябре мы обратились с письменным запросом на имя и. о. председателя комитета ЖКХ Курска Александра Апалькова, попросив ответить на ряд вопросов, касающихся данной проблемы. В частности, нас интересовало, по каким критериям происходил отбор подрядных организаций на право заключения договоров подряда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, как контролируется их работа, какие меры принимаются к тем подрядчикам, которые нарушают сроки сдачи объектов, а также чье качество выполненных работ вызывает нарекания.
Сегодня мы публикуем полученный из мэрии ответ: «Курск является участником Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, выполняемой в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Отбор подрядных организаций на проведение капремонта производится в соответствии с постановлением правительства Курской области от 1 июля 2008 года №193 «Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции от 15.06.2009 г.).
В соответствии с названным постановлением в состав комиссии по отбору подрядных организаций включаются представители органов местного самоуправления. Конкретный их состав определен распоряжением администрации Курска от 29 июня 2009 года №1656-ра (в редакции от 11.08.2009 г.).
Конкурсный отбор производился управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК – участниками программы, из числа подрядных организаций, рекомендованных распоряжением администрации города от 26 июня 2009 года №1651-ра, которые положительно зарекомендовали себя при проведении работ по строительству и капремонту, куда вошли и крупные строительные предприятия Курской области.
47 организаций из 71 на основании конкурсного отбора являются на текущий момент участниками программы и выполняют капремонт многоквартирных домов. Технический надзор за выполнением работ осуществляют три организации: МУ «Городская инспекция по ЖКХ и благоустройству»; МКП «Управление капитального строительства администрации Курска»; ООО «Управляющая компания Курска».
Эти организации несут ответственность за качество выполняемых работ, производимых подрядными организациями в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ. Принимаются работы комиссионно, в том числе с уполномоченными представителями собственников многоквартирных домов. Акт ввода в эксплуатацию утверждается общим собранием собственников.
Имеются отдельные подрядные организации (ООО «Технотрейд», ООО «Курскпромстрой», ООО СО «Монолит», ООО «Эдма», ООО «ТеплоХолдинг», ООО «Монолитсервис», ООО «Стройтехарсенал», «ООО «Курскэнергомонтаж»), которые не выполняют свои договорные обязательства по части объектов. С данными подрядными организациями администрацией города, администрацией округов, в том числе организациями, осуществляющими технический надзор, ведется соответствующая работа».
В начале ноября в редакции «ДДД» прошла «горячая линия» по проведению капремонта многоквартирных домов в Курске. Все поступившие жалобы были переданы в мэрию. Как заверил глава администрации города Николай Овчаров, «каждое обращение взято на контроль. Главам округов, руководителям городских служб жилищно-коммунального хозяйства, организациям, осуществляющим технадхор, даны соответствующие поручения о принятии необходимых мер по их решению».
В минувшую пятницу Николай Овчаров провел очередное совещание с участниками реализации программы капремонта многоквартирных домов. В нем, по данным пресс-службы мэрии, приняли участие главы администраций округов и ряда подразделений администрации Курска, руководители фирм-подрядчиков и организаций, осуществляющих технический надзор за ходом и качеством работ, а также представители ряда домов, находящихся в процессе ремонта.
Оценивая ситуацию, в администрации города сообщили, что на сегодня из 321 дома, включенного в адресную программу этого года, 85 сданы заказчикам (по 12 из них уже проведена оплата), 135 готовы к сдаче и находятся на стадии оформления документации. По оставшимся 89 объектам имеются проблемные вопросы различного характера. Сдачу объекта порой задерживает незавершенность по одному-двум видам работ. Но есть и такие случаи, когда дом всеми сторонами признается проблемным, отметили в мэрии. В качестве примеров названы дома №43 по проспекту Кулакова и №138 по улице Энгельса.
Руководители подрядных строительных организаций, отчитываясь о состоянии дел на каждом из порученных им объектов, указывали сроки завершения работ, самой поздней датой названо 20 декабря.
Что касается нерадивых подрядчиков, то к ним мэрия просит применить меры прокурорского реагирования. Такие фирмы не должны быть на следующий год допущены к строительным работам, финансируемым по программе капремонта, подчеркнул глава города. К слову, заявка Курска на участие в федеральной программе-2010 должна быть сформирована до 1 января.
Анна АЛЕКСАНДРОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
Алексей
10 декабря 2009, 15:43город: КурскПо адресу: г.Курск, ул. Ленина, д. 65 подрядчик делает фасад и крышу. Замены отопления, водопровода и канализации не будет.
По его словам у них кончились деньги на ремонт этого дома!
О каком капитальном ремонте идет речь не понятно!
Ни одна контролирующая организация не заитересовалась ремонтом этого дома!
ДДД
Уважаемый Алексей!
Жалуйтесь, пока не поздно! Контролирующие органы могут и не заинтересоваться, если не будет заявления от жильцов.
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 49 (791) от 8 декабря 2009 года
от первого лицачтобы помнилиэкономика и жизньбольной вопроспишите письмаоткрытое письмостоп-кадрдемографиямечты сбываютсясам себе парфюмерудивительное рядом«черный копатель»происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествия18-я победахороший знаксамые-самыетолько у насэксплуатациясезонноеполезно знать
праздник к нам приходит • рекламаПодарки и презенты на все случаи жизни: Что тебе подарить, человек мой дорогой?
коммуналкатранспорточередное повышениепроверка слухов«горячая линия»юридическая консультациянеизлечимоеошибка вышласенсацияизнывая от знояполезно знать!здоровьечко • рекламаправильное питаниесезонноедавайте приготовим!
лицо номера
