Почему жильцы первых этажей платят за лифт?
«Живу на 1-м этаже 9-этажного дома. Обязан ли я платить за лифт, если им фактически не пользуюсь? По-моему, это абсурд». Сергей Геннадьевич (Курск).
Как пояснили в отделе по надзору за законностью правовых актов, соблюдением прав и свобод граждан прокуратуры Курской области, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. В том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). А также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).
Действующим жилищным законодательством (ст. ст. 30, 39, 158 ЖК РФ) определено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45–48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Если же собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления либо об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что плата вносится не за пользование лифтом (проезд к вышерасположенным этажам и обратно), а за его техническое содержание. Указанная обязанность распространяется на всех без исключения собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Вверх▲
Отзывы читателей (4)
Написать отзыв▼
Татьяна
30 июня 2009, 15:01город: КурскВам необходимо продать квартиру и купить частный домик в Курской районе, поближе к таким же скрягам.
Павел
23 июня 2010, 14:05e-mail: kron-komplex@mail.ru, город: МоскваЕсть предложение — по скольку весь дом является общей собственностью владельцев квартир суммарную ежемесячную плату за жилплощадь поделить на равные доли между владельцами не зависимо от их площадей квартир — так же логично как платить за лифт которым не воспользуюсь ни я ни семья ни гости
Влад
8 ноября 2010, 03:14город: ВладЕще лучше н***й его сжечь, тогда платить не придется.
Сергей
23 декабря 2012, 09:45e-mail: s_borozdin@mail.ru, город: ОмскВсе просто.На собрании принимаем решение,что жильцы 1 этажа за лифт не платят,а их доля оплаты рапределяется между всеми остальными жильцами.
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 25 (767) от 23 июня 2009 года
на высоком уровнев отключкесовет да любовьученье – светтакая работасмотрите, кто пришел!прославимсяах, вернисаж!горячая темапрощай, свободапроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпьедестал почетапоторопись!важно знатьдорогое удовольствиекризис и кошелек
образование • рекламастатистика
туризм • рекламаактуальнокошелеккак это былострашная силачто в имени твоем?непознанноегость из космосанебесные шуткизатонувший кладдолгожителикрасивая улыбкаперейди на федотавредные профессиифизиогномика
«славянская клиника» • рекламазалог урожаясоветы хозяйкам
