ЖБК-1: «Клиенты нам доверяют»
Сегодня мы беседуем с генеральным директором ООО «Управляющая компания ЖБК-1» в Белгороде Селивановым Юрием Алексеевичем.
– Расскажите немного о своем предприятии.
– Предприятие ЖБК-1 было создано в 1953 году, на базе строительного управления Белгорода, входящего в трест «Курскстрой».
В 1992 году численность была 400 человек, а сегодня наш коллектив насчитывает более 3000 человек. В настоящее время корпорация ЖБК-1 является крупнейшим белгородским предприятием строительной отрасли, с объемом 2 миллиарда рублей и вводом до 60 тысяч м2 жилья в год.
Большое внимание наша корпорация уделяет внедрению новых технологий в собственное производство строительных материалов.
За последние 10 лет были освоены и внедрены:
1997 г. – автоматизированная линия по производству мелкоштучных изделий «HENKE» (Германия).
1998 г. – производство художественных кованых изделий на оборудовании и по технологии немецких фирм «Krieqer» и «Hebo».
2000 г. – ввод автоматических камер для сушки древесины австрийской фирмы «VANICEK».
2001 г. – ввод линии сращивания древесины немецкой фирмы «Gregon Dimter».
2001 г. – пуск автоматизированной линии по производству мелкоштучных изделий «Hess» (Германия).
2002 г. – создание собственного котла – утилизатора отходов древесины.
2003 г. – строительство технологической линии по производству товарного бетона до 1 000 м3 в сутки.
– пуск технологической линии по изготовлению колонн и предварительно направленных ригелей для каркасного строительства.
2004 г. – пуск автоматической линии по производству кладочной сетки «АЛИКС».
– внедрение итальянской технологической линии по производству оконных блоков из дерева. Освоение выпуска деревянных окон с тройным остеклением и стеклопакетами полной заводской готовности.
2005–2006 гг. – ввод двух технологических линий по производству плит пустотного настила стендовым методом бельгийской фирмы «Echo», обеспечивающих очень высокие потребительские свойства.
Мы даём гарантию на свою продукцию до 30 лет. Наши строительные материалы оценили во многих регионах России: Москве, Ростове-на-Дону, Сочи, Краснодаре, Мурманске, Сургуте, Воронеже, Липецке, Брянске, Тольятти, Орле, Калуге, Курске и многих других. В 10 городах работают наши представительства.
Наш девиз: работать на возрождение России как мощной цивилизованной державы с высокими социальными и духовными идеалами её народа.
В подтверждение этого 12 лет назад на свои средства мы создали при нашем заводе детский дом на 50 детей на принципах трудового воспитания с получением профессии и работы после совершеннолетия.
– Что выделяет дома, построенные Корпорацией ЖБК-1?
– Квартиры нашего предприятия обеспечиваются счетчиками воды и газа. Индивидуальное отопление позволяет поддерживать необходимый микроклимат при значительной экономии средств. Также производим остекление балконов, что позволяет улучшить архитектурный облик дома снаружи и обеспечить уют в самой квартире.
Белгородцы уже привыкли, что все дома, построенные ЖБК-1, сдаются в соответствии с последними требованиями не только к качеству строительства, но и к оформлению дворовых территорий. Подъездные пути и автомобильные стоянки выполняются исключительно из разноцветной тротуарной плитки, чтобы люди, наконец, перестали дышать вредными испарениями от асфальтобетонных покрытий. Мы стремимся, чтобы жители наших домов уходили на работу и возвращались домой по красивым, ровным дорожкам, любуясь и самим домом, и двором, где есть благоустроенные площадки не только с современным игровым оборудованием для детей, но и с красивой беседкой, скамьями и столиками для взрослых, с цветочницами и скульптурными малыми формами. Вместе с посадкой деревьев, цветников и газонов это создает уют и неповторимость этого двора.
– Можно ли у вас купить жилье в кредит? Существуют ли какие-то льготы?
– С 2001 года Корпорация ЖБК-1 реализует собственную программу развития ипотечного жилищного кредитования на территории Белгородской области. В результате нашим предприятием реализовано в кредит более 1 000 квартир. Это в основном социально не защищенная категория граждан (бюджетники, пенсионеры, молодые семьи, люди, проживающие в общежитиях, ветхих домах). Обычно им на помощь приходит администрация городов, областей, они же и получают субсидию от государства, что мы подробно будем разъяснять при наших встречах с клиентами. Для покупки квартиры необходимо внести от 10 до 30% ее стоимости за счет собственных средств. Остальную часть предоставляют банки в кредит сроком до 20 лет под поручительство нашего предприятия. Квартира при этом оформляется в собственность заемщика, в ней можно жить и прописаться.
Нашей корпорацией предложено использовать наш совместный с белгородской администрацией положительный опыт по расселению общежитий на территории Курской области.
В 2004 г. на территории г. Белгорода мы первые реализовали уникальный проект строительства жилых домов молодым семьям, для чего был создан молодежный жилищно-строительный кооператив «Наше поколение». Администрацией г. Белгорода взяты на себя обязательства по финансированию затрат на подведение сетей, выполнение технических условий и благоустройство прилегающих к домам территорий. В результате цена 1 м2 для молодых семей в этих домах оказалась на 40% ниже рыночной.
Для облегчения накопления первого взноса при содействии нашего предприятия создан «Кредитный потребительский кооператив граждан ЖБК-1». Члены кооператива вносят 5% стоимости квартиры и накапливают, как в банке, до 30% за счет пополнения вклада. После накопления первоначального взноса на недостающую сумму член кооператива получает заем под 9% годовых на 7 лет.
– Нашей газете стало известно, что сейчас Корпорация ЖБК-1 приняла на себя обязательства по строительству 17-этажного жилого дома в г. Курске на пересечении Майского бульвара и ул. Бойцов 9-й дивизии. Юрий Алексеевич, не могли бы вы рассказать подробнее о своих планах?
– На сегодняшний день мы заключили контракт на инвестирование строительства жилого 160-квартирного 17-этажного здания с пристроенными помещениями общественного значения на Майском бульваре. Дом будет выдержан в лучших традициях, сочетающих надежность и современные тенденции. Это видно на эскизном проекте. Удобные планировки позволяют покупателям выбрать 1-, 2- или 3-комнатную квартиру по своему вкусу. Строительство дома будет завершено к концу 2007 года. Рядом с домом запроектирована подземная автостоянка с широкими подъездными путями. Все это гармонично дополняется живописной местностью и динамично развивающейся инфраструктурой района.
– Многие напуганы информационными материалами о многочисленных фактах обмана покупателей квартир. Какие гарантии Вы даете своим клиентам?
– История создания Корпорации ЖБК-1 известна далеко за пределами области. За 10 лет – ни одной серьезной жалобы. В Белгороде Корпорацию ЖБК-1 знают как стабильно развивающуюся организацию, имеющую звание Лидера строительного комплекса России с мощным промышленным потенциалом. Всё жильё мы строим из своих материалов. Сейчас многие дольщики приезжают к нам знакомиться и с нашей организацией, и с ее руководством. Мы приглашаем Вас по адресу: г. Белгород, ул. Коммунальная, 5. Кстати, мы планируем в ближайшее время провести день открытых дверей в г. Курске.
– А когда Вы начинаете принимать участников долевого строительства?
– На первом этапе для желающих зарезервируем квартиры. И только оформив все документы, заключим с ними договор в установленном законом порядке.
По вопросам приобретения квартир в доме по адресу: ул. Бойцов 9-й дивизии и других квартир, строящихся с участием ЖБК-1 в г. Курске, звоните по телефонам в Белгороде: (4722) 21-17-70, 21-31-46 (http://www.belbeton.ru).
На правах рекламы. Предложение действительно на момент публикации
ООО «Курская недвижимость»
Вверх▲
Отзывы читателей (6)
Написать отзыв▼
Ivanoff
19 марта 2010, 19:09город: БелгородЯ житель города Белгорода. Хочу вам описать два эпизода нынешней жизни которые происходят сплошь и которые как беспредел не назовешь. А в конце задать вопрос властям.
В городе Белгород существует строительная корпорация ЖБК-1, генеральным директором которой является господин Селиванов Юрий Алексеевич. После начала экономического кризиса, осенью 2008 года, господин Селиванов Ю.А. подшумок урезал зарплату в среднем на 25 процентов (6000 рублей) объясняя это тем, что сократились объемы производства (в действительности объем производства не только не сократился но даже немного вырос). В корпорации ЖБК-1 трудятся около 2500 тысяч человек. Получается что господин Селиванов Ю.А. украл у них (залез к ним в карман самым наглым образом) за год 2500*6000*12=180000000 (180 млн. 
) рублей, и продолжает красть.
Средняя зарплата составляет на данный момент 12000 рублей.
На этом господин Селиванов не остановился. После начала кризиса покупательная способность населения уменьшилась, а так как корпорация в основном строит жилье естественно реализация упала. Юрий Алексеевич не стал восстанавливать реализацию рыночными методами (уменьшением стоимости квадратного метра, увеличением доходов населения: себестоимость квадратного метра около 17000 рублей, если не меньше, а реализуют по 40000 рублей и более), а создал жилищно-накопительный кооператив (ЖНК), в котором создает разные схемы обмана российских граждан.
Работников корпорации ЖБК-1 2500 человек, господин Селиванов тащит в свой кооператив добровольно-принудительном порядке, под угрозой увольнения и сокращения заработной платы.
Одним словом современные хозяева жизни (олигархи) делают все, чтобы их прибыль росла, а уровень жизни большей части населения падал (значительного большинства).
В настоящее время в обществе выросло недовольство властью и продолжает нарастать.
Подобное безразличие властей к данным фактам и безнаказанность виновных которые допускают такой беспредел могут привести к повторению 1917 года, или 1991 года.
Вопрос:
1. Где органы власти которые контролируют уровень доходов населения и цены? (не в одной развитой стране мира нет такого беспредела).
2. Почему вы допускаете такой беспредел?
Спасибо.
алексей
14 сентября 2010, 17:23e-mail: Info.rio@rio.ru, город: МоскваОтзывы ООО Управляющая компания ЖБК-1, СМУ ЖБК-1, Селиванов Юрий Алексеевич, Управление механизации ЖБК-1
«Белгородская корпорация ЖБК-1 – конфетка с красивым фантиком с горькой начинкой».
Среди ярких представителей застройщиков жилья в г. Белгороде можно назвать ООО «Белгородстроймонтаж», ООО «Новая Высота», ООО «Трансюжстрой — ПГС», ЗАО “Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3”, ОАО “Домостроительная компания”, ООО «Свой дом». Данные застройщики на равных конкурируют друг с другом со своими отличительными признаками такими как, например ООО «Трансюжстрой — ПГС» отличает применение высоких передовых технологий в строительстве, ЗАО “Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3” отличается в предоставлении оперативного комплекса строительных услуг. Но хотелось бы выделить в особую группу черного кардинала — корпорацию ЖБК-1, которая позиционирует себя как лидер региона. Да, действительно можно сказать, что ОАО «Завод ЖБК-1» выпускает в определенной степени, неплохие строительные материалы, но строить ЖБК-1 не умеет и это факт.
На фотографиях показаны красивые микрорайоны, которые только и могут служить, что режиссерскими декорациями. Все начинается после заселения. Хорошо если вы отделаетесь только плохой межкомнатной звуко- и теплоизоляцией, можно и столкнуться с тем, что вентиляция работает только при открытых окнах или того хуже дует во внутрь (представляете, что происходит зимой?). Затопление канализацией первых этажей и течи с потолков на верхних считаются нормой? Сантехника, проведенные трубы, установленные двери, очень напоминают «хрущевки» и одноэтажные «бараки-даун хаусы» времен 1812г.
Цены на жилье у ЖБК-1 даже несколько выше, чем у остальных застройщиков, а качество оставляет желать лучшего. Здесь и щели, заклеенные только обоями, косо установленная столярка с пластиком, половое покрытие, меняющее свой цвет как хамелеон, растрескивание потолочной штукатурки. Попадается и такая особенность, когда несмотря на то, что техпаспорта составляет БТИ, фактическая площадь квартиры (дома) оказывается меньше чем та которая была указана в техпаспорте, в общем, всего и не перечесть. А какая при этом социальная политика внутри самого ЖБК? — довести своих высокопрофессиональных специалистов низким уровнем зарплат, что бы сами уволились либо работали во вред компании, шабашили и барыжили?
А как мастерски придумано «впихивать» все недоделки своим клиентам – рядовым гражданам, своим же работникам которым приходится молчать? Инструмент носит название ЖЭУ ЖБК-1. Заметьте, ЖБК-1 не передает на коммунальное обслуживание свои дома ЖЭКам и ТСЖ, а самостоятельно «качественно предоставляет» услуги по коммунальному обслуживанию построенного им же самим «гетто». При этом главная задача их ЖЭУ не обслуживание построенных домов, а быстрое принятие их в эксплуатацию со всеми «каверзами» и последующее «впаривание» всего этого наивному, нуждающемуся в жилье простому народу.
Настораживает и репутация собственника данной корпорации Ю.А. Селиванова, который уже доматывает четвертый срок, представляя законодательные интересы граждан в Белгородской областной думе. При этом за весь период своей деятельности в Думе он не проявил, в буквальном смысле слова, никакой законодательной инициативы. Подтверждение чего можно легко найти на сайте Белгородской областной думы перейдя по ссылке www.belduma.ru/deputat05.php. При этом остается открытым вопрос: — «Чем все это время в областной думе занимался Ю.А. Селиванов???»; «Решал свои меркантильные вопросы или все же защищал права и интересы граждан, которые его избрали?» Ответ сам напрашивается: — г-н Селиванов Ю.А. скорее всего, предпринимал все, возможные усилия, что бы «обобрать» своих избирателей – рядовых граждан, совершивших огромную глупость случайно либо осознанно от безысходности — связаться с ЖБК – 1!!!
Обозреватель ИНФО РИО Алексей Смирнов
Инна
12 апреля 2013, 22:43e-mail: peshy@mail.ru, город: ,Белгородя работала в ЖБК-1 с 2003г. по 2004,осталось на заводе много знакомых,по прежнему как был песпредел по оплате труда, так он и остался,как были любимчики и приближённые Селиванова Ю..А.с хорошими зарплатами,так они же и возле...и процветают на фоне "массовки" с низкими зарплатами...
Людмила
29 августа 2013, 11:51e-mail: lysi9799@yandex.ru, город: БелгородЖБК-1 сплошные аферисты ! 26 .04.2013г. аферист Петр Можайцев водитель привез бетон вместо марки В12,5 на 3м3 меньше и разбавленный наполовину водой. Бетон разлил в траншею и она самотеком была заполнена, на претензию , ответил ты сбежала из психушки. Оскорбления. Путевку последнюю мы не подписали. Претензию Вам отправили под роспись 29.04.2013 т.к. в субботу 27.04.2013 был выходной день. Вот 4 месяца Ваши службы судорожно пользуются Вашим именем депутата и принимают все меры по уничтожению улик. Но ведь бетон никуда не делся . Последнюю ходку привезли состав бетона больше был из воды и песка, желтого цвета. Я одна воспитываю дочь, она больна. Так как Вы также любите больных и сирот , то верните мне спокойствие и по совести укрепите фундамент, чтобы мой ребенок и мы не подвергали свою жизнь опасности. Ведь Вы прекрасно знаете ,что бетон разводить водой запрещается или для Ваших работников этих правил не существует. Прошу помочь разрешить проблему.
Oleg
3 октября 2013, 05:26город: г.БелгородС 25 декабря 2009 года ,вынуждены скитаться по съёмным квартирам из-за того,что при покупке квартиры в г.БЕЛГОРОД нарвались на организованную банду мошенников ООО УК ЖБК-1.Сотрудники этой организации,по безопасности,бывшие милиционеры подсаживают на квартиры семьи из общежитий и отмывают деньги предназначенные под социальную программу расселения и реконструкции общежитий в г.Белгород.Мы,коренные жители города Белгорода,никогда не думали ,что попадём в ситуацию полной коррумпированности администрации ООО УК ЖБК-1,во главе бывшего генерального директора,а ныне депутата Гос.Думы от партии "Справедливая Россия",Селиванова Юрия Алексеевича и администрации по Белгородской области,а именно ,бывшего председателя обл.суда,референта по правовым вопросам при Губернаторе Савченко Е.С.,КОТОРЫЕ КРЫШУЮТ МОШЕННИКОВ!!! Нас заставляли покупать квартиру по поддельным документам ,договору купли-продажи и свидетельствам на право собственности до одного миллиона рублей, чтобы не платить налог в доход государства.Три года и три месяца находясь на съёмном жилье,мы всё это время писали жалобы на имя Губернатора по Белгородской области Савченко Е.С.,который игнорирует нас.За три года и три месяца мучений и издевательств со стороны мошенников ,мы были приглашены один раз чиновником Заздравных И.Г.,который сделал вид,что помогает нам,а на самом деле,по щучьему велению Селиванова Ю.А. просто нас обманул и выгораживает мошенников.На приёме у Заздравных И.Г.,он нам сказал,чтобы мы никому не говорили,что были у него и пообещал нам правовую помощь и защиту от мошенников назначив нам адвоката из гос.бюджета.При встрече с адвокатом нам было сказано,что судиться с Селивановым бесполезно,сидите и не рыпайтесь!!!
Прошли 7 судов,где судьи над нами просто издевались,не смотря на то,что перед ними находится пожилая женщина 72 лет,инв.2 гр.,ветеран труда,имеющая сорок лет непрерывного трудового стажа. Мы мошенникам отдали задаток семьсот тысяч рублей,который
удерживали в течение одного года ,шантажируя и угрожая нам.Отсудить денежные средства,которые необходимы и положенные нам
по закону,для приобретения квартиры не возможно,т.к.вся судебная система г.Белгорода зависит от строительных материалов ООО УК
ЖБК-1 под руководством Селиванова Ю.А..До какого маразма можно дойти,чтобы таким подлым способом позариться на святое и последнее,отобрать и деньги и жильё!!!Мы оказались заложниками в этой ситуации и зависимыми от коррумпированных чиновников и
судей!
Гражданин, депутат Селиванов Ю.А. НЕ ЖЕЛАЕТ идти с нами на контакт,даже ,когда мы обращались
письменно к ПРЕЗИДЕНТУ РФ ПУТИНУ В.В.,ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МЕДВЕДЕВУ Д.А.,ОБЩЕСТВЕННУЮ ПАЛАТУ РФ,ПРЕДСЕДАТЕЛЮ
ПАРТИИ "ЕДИНАЯ РОССИЯ",были сделаны два депутатских запроса на Прокуратуру г.Белгорода и УМВД по Белгородской области,но депутат Селиванов Ю.А. предпочитает жить по своим законам,путём договорных отношений с правоохранительными органами и судьями,нарушая законы РФ!!!
Колесникова Г.Д. пенсионер инвалид второй группы, ветеран труда.
Нина
27 апреля 2014, 22:06Вопрос к руководству кооператива: "Я являюсь членом кооператива ЖНК ЖБК-1 с декабря 2012 года. Была на последнем собрании, где сказали, что микрорайон "Новый" будут сдавать в конце года (как раз выходит 2 года моего членства в кооперативе). Больше там строить не будут. Накопила я ещё немного, т.к. плачу ежемесячно минимум (1000 руб.), но у меня выставлен на продажу дом. Планирую взять за него не менее 1500000 руб. Если найдется покупатель, то все деньги внесу в кооператив. А если продам его не сразу, готова взять кредит в банке на оплату 50% квартиры. Есть ли у меня шанс получить 1-комнатную квартиру площадью около 40 кв.м. в микрорайоне "Новый" или там все квартиры уже распределены?"
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 34 (620) от 22 августа 2006 года
экономика и жизньпо-соседскипо заслугампо шпалам«на отлично»зачисткачтобы помнилина прививку!бывает же!да будет джаз!братья наши меньшиеот винта!доброе делознай наших!происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпотребитель • рекламапотребитель
потребитель • рекламапотребительпотребительпланета загадокпланета загадокпланета загадокпланета загадокпланета загадокпланета загадокздоровьечкоздоровьечкоздоровьечкодела домашниедела домашниедела домашниедела домашние
