Как выселить из квартиры дочь с внуками?
«В 2013 году я по просьбе дочери прописала ее и двух ее детей в свою квартиру. Сама я также прописана в этой квартире и являюсь собственником, но в ней не живу. До декабря 2020 года она оплачивала коммунальные услуги. В 2017 году она купила себе квартиру и впустила туда квартирантов. Я просила ее переехать в свою квартиру, но она отказалась и перестала оплачивать коммуналку. Я подавала в суд, но суд иск не удовлетворил, ссылаясь на то, что я не сообщила ей в письменном виде. Как мне решить эту проблему?» З. Н., Курск.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ). В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если ваша дочь, имея в собственности квартиру, продолжает проживать в вашей, не производит платежи за коммунальные услуги, то вам следует обратиться в суд с заявлением о прекращении ею и ее детьми права пользования жильем. Вместе с лишением права на проживание в решении будет пункт о снятии с регистрационного учета.
Перед вашим обращением в суд следует направить дочери уведомление с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и установить предельный срок. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту фактического проживания дочери. В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 10 (1429) от 8 марта 2022 года
новая реальность
доброе дело
листая страницы истории«Пьяные до беспамятства»: как работали трактиры в старом Курске
чтобы помнили
печальная статистика
происшествия
пьедестал почета
удар, еще удар!
трудовой кодекс
вопрос прокурору
сделка
зверье мое
здоровье семьи
залог будущего урожая
сад и огород
приятного аппетита!
