О продлении дачной амнистии
«Я имею садовый домик в пригороде Курска. Дача не приватизирована. Хотела ее оформить в собственность, но никак не сделаю это. Слышала, что в этом году прекратится «дачная амнистия». Так ли это?» Мария Егоровна, Курск.
Нет. Государственная Дума приняла закон, согласно которому «дачная амнистия» продлена сроком на пять лет – до 1 марта 2026 года.
Закон о дачной амнистии действует с 2006 года. По нему граждане имеют возможность в упрощенном порядке оформить права на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.
При этом жилой дом или садовый участок должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ (количество наземных этажей – не более трех, высота – не более 20 метров).
Дачная амнистия устанавливает упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности:
• на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
• на объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции таких объектов недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство;
• на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) в случае государственной регистрации права собственности гражданина на такой объект недвижимости.
На пять лет продлен и переходный период для тех, кто начал строительство до 4 августа 2018 года и не получил на это разрешение. Такие граждане вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта не нужно. Если бы норма не была продлена еще на пять лет, доказывать свои права пришлось бы в судебном порядке.
Закон расширил действие «дачной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав теперь будет распространяться и на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Оформление прав на жилые и садовые дома осуществляется на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка.
Дачникам для оформления недвижимости необходимо заполнить декларацию на объект недвижимости по установленной форме, поручить кадастровому инженеру выполнение необходимых замеров этого объекта и изготовление технического плана. Кадастровый инженер запишет полученные данные на диск, и далее с этим диском нужно отправляться в МФЦ. Если ранее право на земельный участок не было зарегистрировано, необходимо будет также представить правоустанавливающие документы на землю. Недостающие документы на землю в отношении «старых дач» можно запросить в архиве за отдельную плату путем личного посещения в приемные дни.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 05 (1371) от 2 февраля 2021 года
мечты сбываются
раздаем подарки
история с продолжениемПод Курском женщина с детьми 22 года живет в подвале без удобств, выданном властями по соцнайму
медицинская помощь
темная история
природа и мы
реставрация
совпадение или?..
природа и мы
страницы истории
будьте здоровы!
творчество
в тему
преступление и наказаниеВ Курской области остался за решеткой убийца, принявший таксиста за божество
чп на производстве
трагедии на дорогах
криминальный бизнес
происшествия
большой баскетбол
у канатов ринга
драгоценные клинки
финальный квартет
есть идея
кошелек
пфр информирует
трудовое право
росреестр разъясняет
это интересно
осведомлен – вооружен
хозяйке на заметку
давайте приготовим!
лицо номера
