О праве на квартиру
«По семейным обстоятельствам переехала жить в Курск, работаю, снимаю жилье. В другом городе у меня осталась 3-комнатная квартира. Ответственная квартиросъемщица – я, жили вдвоем с мужем, от участия в приватизации я отказалась, но по-прежнему в квартире прописана. С мужем не разведены, он в этой квартире сейчас живет с другой женщиной. Наши дети живут отдельно, у них свои квартиры. Какие у меня права на квартиру при разводе?» М. Н. ФОРОВА (Курск).
Учитывая, что в квартире вы жили вдвоем с мужем и отказались от участия в приватизации, вероятно, что по договору приватизации данная квартира полностью принадлежит вашему мужу. Указанная квартира не является вашей общей совместной собственностью, несмотря на то, что приватизация произведена в период брака, так как приватизация является безвозмездной сделкой и не влечет за собой приобретение права общей совместной собственности супругов.
В своем письме вы не указываете причин, по которым отказались от участия в приватизации. В случае, если вы заблуждались относительно природы сделки и последствий своего отказа от участия в приватизации, необходимо обратиться в суд с иском к мужу о признании договора приватизации недействительным в части и признании за собой права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации.
В связи с тем, что вы по-прежнему зарегистрированы в данной квартире, вы имеете лишь право проживания в ней. Право пользования данной квартирой сохраняется за вами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, то есть в случае расторжения брака с мужем, так как на момент приватизации квартиры вы имели равные права пользования этой квартирой с мужем, приватизировавшим ее, что предусмотрено статьей 19 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Единственным способом приобретения вами в данной квартире права собственности на 1/2 долю является судебное оспаривание договора приватизации и признание его недействительным по указанным выше основаниям.
На вопрос отвечала адвокат Алевтина СЕВРЮКОВА. Адрес адвокатского кабинета: ул. Радищева, 85, каб. 8. Запись на прием по тел.(4712) 58-55-98, 8-905-041-96-44.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 38 (780) от 22 сентября 2009 года
Автотехцентр «ГРИНН» в Курске: техника станет вашей за полцены!
«ГРИНН» – 11-й в числе самых крупных продовольственных ритейлеров России