Прописан в квартире брата, но не проживаю. Должен ли платить за ЖКУ?
«Я прописан в квартире, собственник которой мой брат, но проживаю в съемном жилье. Получил судебный приказ о взыскании с меня задолженности по коммунальным услугам. Считаю, что, не проживая у брата, я не обязан ничего платить. Прав ли я и как вернуть деньги?» Никита, Курчатов.
Сохраняя за собою право пользования жилым помещением, не проживая в нем, вы должны нести определенные расходы.
Существующий закон предоставляет возможность взыскивать судом задолженность с любого прописанного в квартире жильца. Это так называемая солидарная ответственность. Выплатив долги за всех, вы вправе обратиться к другим жильцам в судебном порядке и взыскать с них их часть задолженности.
Но существуют определенные тонкости, о которых следует знать. Так, плату за капремонт вносит только собственник квартиры. Если вы являетесь льготником и образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт, то органы соцзащиты не могут вам отказать в предоставлении льгот по оплате за жилье. Такова позиция Верховного суда России.
Приобретать счетчики, платить за их установку, поверку также обязан собственник жилья. Исключение из этого правила – счетчики на электроэнергию. Их устанавливает и поверяет энергоснабжающая организация за свой счет. Не проживая в квартире, вы заинтересованы, чтобы счетчики были установлены, поскольку в противном случае оплата производится, исходя из нормативов по числу зарегистрированных в квартире без учета проживания и пользования этой услугой, а это гораздо большая сумма расходов.
По общему правилу зарегистрированные в квартире жильцы обязаны наравне с собственником оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги. Но если вы не проживаете в квартире, то при наличии установленных счетчиков оплачивать их не должны.
Однако это может привести к обращению собственника в суд с иском о прекращении вашего пользования жильем. Надо составить с братом письменное соглашение, в котором следует оговорить условия, при которых за вами будет сохранено право пользование жильем, срок пользования, порядок оплаты содержания квартиры и коммунальных услуг.
На вопрос отвечала адвокат Елена Леухина. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 39 (1406) от 28 сентября 2021 года
городская средаДеревянные настилы с МАФов на улице Ленина сняли для ремонта
«солдатки. спецназ»Курянка в новом шоу ТНТ рассказала России о беспарашютном десантировании
острова в океане
русский пастер
будни огнеборцев
авария на переезде
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
большой баскетбол
бейся, сине-белый!Четырежды волевая ничья: 8 мячей в матче «Авангард» – «Динамо»
удачный старт сезона
драгоценные клинки
парусный спорт
на пьедестале
очередной успех
удар, еще удар!
за рулем • рекламаАбсолютно НОВЫЙ Volkswagen Taos уже в Курске: выезжай за рамки!
будь в курсе!
будь в курсе! • реклама
дошкольное образованиеВ Курчатове и 4 районах области повысили максимальный размер родительской платы за детсад
росреестр разъясняет
в законе
уфнс информирует
тренируйся!
рекомендации
сад и огород
закрома
