О тарифах на коммуналку
«Мы проживаем в неблагоустроенном доме из 12 квартир – топим углем печи, выносим бытовые отходы на улицу, туалет также находится на улице. Жильцы нескольких квартир за свой счет провели воду, выкачиваем за свои деньги выгребные ямы, в настоящее время проводим газ. При этом коммунальщики берут с нас плату как за благоустроенные квартиры, ссылаясь на то, что тарифы устанавливает администрация города Льгова. Вправе ли горсовет брать с нас плату по тарифам, применяемым для городских благоустроенных квартир?» Н. З. БУРАНЧИКОВА (Льгов).
Отвечает заместитель начальника управления по реализации государственной политики в сфере ЖКХ Ольга ПОЛЯКОВА: «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя:
1) плату за ремонт жилого помещения и его содержание (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Кроме того, наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, вносят оплату за наем жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме также несут расходы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Следовательно, плата за ремонт и содержание жилья для многоквартирных домов с различными видами благоустройства и неблагоустроенных домов не может быть одинаковой.
Тарифы на ремонт и содержание жилья устанавливаются органами местного самоуправления. Вместе с тем, если собственники жилых помещений выбрали один из способов управления домом, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (непосредственное управление, ТСЖ или управление управляющей организацией), то размер платы определяется на общем собрании собственников.
До выбора способа управления граждане, проживающие в многоквартирных домах, оплачивают расходы по содержанию и ремонту дома по тарифам, установленным органами местного самоуправления и утвержденным собранием депутатов».
Подготовила Диана ОГАНЯН
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 28 (666) от 10 июля 2007 года
Курская фирма «Лотос»: настойка, водка и коньяк – для праздника и просто так!