О праве участника долевого строительства на взыскание неустойки
«Заключили договор участия в долевом строительстве. Ввод в эксплуатацию объекта в указанный в договоре срок осуществлен не будет, судя по объему работ, который необходимо выполнить для завершения строительства. Что делать в такой ситуации?» Максим, Курск.
Отвечает помощник прокурора города Курска Мария ОВСЯННИКОВА: «В соответствии с частью 3 статьи 6 федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» в случае невозможности ввести объект в эксплуатацию застройщик обязан уведомить об этом дольщика не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного в договоре участия в долевом строительстве срока ввода в эксплуатацию, а также предложить дольщику изменить условия договора в части переноса срока.
В случае согласия участника долевого строительство должно быть подписано дополнительное соглашение об изменении сроков строительства и сроков передачи квартиры, подлежащее государственной регистрации в территориальном управлении Росреестра.
Если застройщиком не направлено уведомление о переносе сроков ввода в эксплуатацию объекта и предложение о заключении дополнительного соглашения, участник долевого строительства вправе направить застройщику письменную претензию, содержащую требования о выполнении обязательств, указанных в договоре.
При отказе застройщика выполнить требования или в случае оставления претензии без ответа участник долевого строительства вправе обратиться с иском в суд общей юрисдикции по месту нахождения застройщика или в суд по своему месту жительства о взыскании неустойки и компенсации морального вреда».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 19 (1386) от 11 мая 2021 года
обновление объекта
интересные идеи
коммунальные услуги
городская среда
решение проблемы
земляки
записки архивариусаВзаимоотношения власти и бизнеса в Курской губернии в начале XX века
пожарная безопасность
трагедия на пасхуНа кладбище в Щиграх 6-летний малыш на машине задавил свою мать
дтп недели
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
болеем за наших!
лучше всех!
удар, еще удар!
паралимпийцы
специальный репортаж • реклама«Мираторг» показал, как делает колбасу с мраморной говядиной
будь в курсе!
юридическая консультация
вопрос прокурору
здоровье
с прибавлением
советы врача
правильное питание
сад и огород
хозяйке на заметку
