Как перевести садовый дом в жилой
«Мы обустроили нашу старую дачу, реконструировали домик и планируем жить там круглый год. Хотели бы перевести дом из садового в жилой. Как это сделать?» Николай, Курск.
Отвечают специалисты управления Росреестра по Курской области: «Садовый дом может быть признан жилым на основании решения органа местного самоуправления.
Для этого собственник представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ:
• заявление о признании садового дома жилым домом (единой утвержденной формы такого заявления нет). В нем указать кадастровый номер садового или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения муниципалитета;
• выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом, либо правоустанавливающий документ на дом. Если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, то правоустанавливающий документ или нотариально заверенную копию такого документа. Предоставлением сведений из ЕГРН занимается филиал ППК «Роскадастр» по Курской области. Заказать выписку можно также через любой офис МФЦ или на сайте Росреестра;
• заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтвердит, что дом надежен и безопасен. Документ выдается специалистами-инженерами, выполняющими работы по обследованию объектов недвижимости (ИП или юрлицо). Инженер должен состоять в саморегулируемой организации по инженерным изысканиям;
• нотариальное согласие третьих лиц (если дом обременен правами третьих лиц) на признание садового дома жилым.
Орган местного самоуправления рассматривает представленные документы и принимает решение о признании садового дома жилым домом не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 23 (1494) от 6 июня 2023 года
об этом говорят«Держали из последних сил». В Курске спасатели поймали девушку, выпавшую из окна 15-го этажа
пора на почту!
реконструкция
не пропустите! • рекламаКурск зажигает огни «Парада звезд 80-х». Теперь в концертном зале «Свиридовский»
безопасность
страницы историиЗдание, в котором Брежнев учился в Курске, признали объектом культурного наследия народов РФ
подготовка к сезону
льготные категории
страницы истории
проводится проверкаКурянин пытался похитить дрова, заготовленные для участников СВО
смерть на дороге
осторожно, мошенники!
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
в шаге от медалей
у канатов ринга
пьедестал почетаКурские борцы «озолотились» на студенческом первенстве страны
конный спорт
полезно знать
юридическая консультация
сфр разъясняет
профилактика заболеванийЧто можно и нельзя делать при больном сердце. 5 вопросов к кардиологу
будь в курсе!
советы врача
декоративные растения
полезные советы
хозяйке на заметку
