Как зарегистрировать дачный домик...
«Как оформить права на дачный домик, построенный на земельном участке в садоводческом товариществе, если участок под домом перешел к гражданину по наследству?» Иван РУЕТОВ (Курск).
Для того чтобы зарегистрировать право собственности на построенный садовый (дачный) домик, гражданину достаточно представить декларацию об объекте недвижимого имущества установленной формы и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен садовый, дачный дом. В данном случае такой правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство.
Представления правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курской области. При госрегистрации права собственности в упрощенном порядке кадастровый паспорт садового, дачного дома, выданный БТИ, не требуется.
Декларация представляется в двух экземплярах, заполняется на один объект недвижимого имущества. Возможно заполнение декларации от имени правообладателя его представителем при наличии у него доверенности, подтверждающей соответствующие полномочия.
Также представляются:
– заявление о госрегистрации права собственности;
– документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления);
– документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего от имени или в интересах физического лица (например, нотариально удостоверенная доверенность);
– документ об уплате госпошлины.
При этом за госрегистрацию права собственности гражданина на садовый (дачный) дом государственная пошлина уплачивается в размере 200 рублей, если также регистрируется право собственности на садовый участок под ним, то уплачивается еще 200 рублей.
…гараж...
«Имеется гараж, построенный за счет собственных средств, расположенный на территории гаражного кооператива. Можно ли зарегистрировать право на такой гараж в упрощенном порядке, предоставив для регистрации только декларацию об объекте и документ, подтверждающий право пользования земельным участком?» Владимир (Курск).
В упрощенном порядке госрегистрация права собственности на гаражи проводится только в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для индивидуального гаражного строительства. Поэтому государственная регистрация прав на гаражи, которые расположены на земельных участках, предоставленных гаражному кооперативу, не может быть осуществлена в упрощенном порядке.
...земельный участок под жилой дом
«Живем в одноэтажном 3-квартирном жилом доме, права собственности на квартиры всех жильцов зарегистрированы. В администрации Курска я получила постановление об утверждении границ земельного участка под многоквартирным жилым домом. Как оформить в собственность земельный участок под нашим домом?» Маргарита (Курск).
В вашем случае право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом возникает с момента формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет. В целях проведения госрегистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом вам необходимо обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Курской области для постановки на кадастровый учет земельного участка, а после этого в областное управление Росреестра за госрегистрацией права общей долевой собственности на земельный участок. В вашем случае принятие органом государственной власти либо органом местного самоуправления распорядительного акта о предоставлении в собственность земельного участка не требуется, так как право общей долевой собственности на него у вас возникает в силу закона.
По всем вопросам «дачной амнистии» граждане могут обратиться в бесплатные консультационные пункты, расположенные в Курске по адресу: ул. 50 лет Октября, д. 4/6, а также в Беловском, Большесолдатском, Горщеченском, Золотухинском, Конышевском, Обоянском, Рыльском, Солнцевском, Хомутовском районах. Единый день приема – последняя среда каждого месяца.
Разъяснения по «дачной амнистии» можно получить на сайте Росреестра http://www.to46.rosreestr.ru
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 04 (850) от 25 января 2011 года
окончен праздник
умелые ручкиродом из детстваопять а (н1n1)доигралисьдочки-материбольной вопроскультурная программапроказы природыбеспределпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпозолотил ручкуна татамизолотые перчаткиснова в строювопрос – ответтвой бюджетбудь в курсе!спроси людмилусовет вамбиржа труда«горячая линия»юридическая консультациянововведениянепутевые заметкипоправки в гороскоппарк юрского периодалюбовь и гигиенадолгих лет!улыбка природыполезно знатьвредные привычкиноу-хаудела домашниеприятного аппетита!мать и дитя
лицо номера • реклама
