Как оформить ипотечные каникулы
«Что делать, если стало нечем платить ипотеку? Возможно ли получить отсрочку?» Игорь, Железногорск.
Отвечает начальник экономического отдела курского отделения Банка России Людмила АРТЮХОВА: «Сложный период может наступить у каждого. Иногда нужно дать себе время, чтобы восстановиться. Так и с финансами. Если вдруг стало невозможно платить за ипотеку, есть вариант оформить ипотечные каникулы, обратившись в банк. Каникулы позволят приостановить или уменьшить выплаты по кредиту на срок до полугода.
Воспользоваться каникулами можно при соблюдении нескольких условий. Так, в ипотеку должно быть оформлено ваше единственное готовое или еще строящееся жилье. Размер кредита не превышает 15 миллионов рублей. Если вы еще не брали ипотечные каникулы по этому кредитному договору и под эту недвижимость. И, наконец, вы попали в сложную ситуацию, которая резко ухудшила ваше финансовое состояние – например, потеряли работу или у вас более чем на 30% снизились ежемесячные доходы.
Ситуации, которые дают право на перерыв в платежах:
• Потеря работы.
• Потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше (сюда можно отнести болезнь и декретный отпуск).
• Получение инвалидности I и II групп.
• Существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30%, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода.
• Появление иждивенцев (например, детей, инвалидов I и II групп или людей, которых вы взяли под опеку либо попечительство) и одновременное уменьшение дохода.
Чтобы оформить каникулы, нужно обратиться в свой банк. Информация об отсрочке платежа по ипотеке будет внесена в вашу кредитную историю, но не испортит ее: вероятность в дальнейшем получить новый кредит останется высокой.
Сложную жизненную ситуацию нужно будет подтвердить документально. Это может быть справка о постановке на учет в качестве безработного, больничный, справка об инвалидности, справка о доходах, справка об оформлении опекунства и т. д.
После того как ипотечные каникулы закончатся, нужно будет снова выплачивать кредит по прежним правилам. Увеличится только срок погашения ипотеки – ровно на столько, сколько длилась отсрочка.
Если каникул не хватит, чтобы поправить свое финансовое положение, то разумнее всего честно признаться в этом банку и попробовать совместно решить вопрос с выплатами. Банк тоже заинтересован в том, чтобы вы погасили долг, он может предложить варианты решения проблемы, например, реструктурировать задолженность или рефинансировать кредит».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 49 (1520) от 5 декабря 2023 года
об этом говорят
об этом говорят
праздник к нам приходит!
доброе сердце
жизнь в красках
страницы истории
преступление и наказание
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
только в «ддд»
большой баскетбол
пьедестал почета
полезно знать
актуально • рекламаКуряне до 1 января должны заключить договор на техобслуживание газового оборудования
юридическая консультация
не пропустите! • реклама
советы врача
актуально
хозяйке на заметку
