Туалет рядом с соседским домом
«Сосед возвел недалеко от моего дома туалет. Я считаю, что он нарушил существующие нормы и правила. Расстояние до стены моего дома 10 метров. Какие требования предъявляются к возведению уличного туалета и какая за нарушение правил существует ответственность?» Юрий, Курск.
Для правильного ответа на ваш вопрос необходимо знать, где находится ваш дом. Существуют разные правила для частного домовладения и дома, расположенного в садоводческом товариществе.
Согласно СанПиН 2.1.3684-21 для домовладения, расположенного в населенном пункте, туалет должен находиться не ближе, чем в 20 метрах до жилых домов, зданий, игровых и спортивных площадок и организаций социального и медицинского обслуживания, а также как минимум в 50 метрах до общественного источника питьевого водоснабжения.
Если имеется выгребная яма, то она должна быть непроницаемой. Владелец должен обеспечить ее дезинфекцию и ремонт. Не допускается заполнение выгребной ямы выше, чем на 0,35 метра до поверхности земли.
Не реже 1 раза в 6 месяцев производится откачивание содержимого с помощью специализированных транспортных средств.
В отношении СНТ действуют Правила планировки и застройки территорий СНТ (СП 53.13330.2019). Согласно этим правилам, туалет должен находиться:
• не ближе чем в двух метрах до границы с соседним участком или до ограждения со стороны улицы,
• не менее чем за 12 метров до стен соседнего дома,
• как минимум за 8 метров до колодца и за 30–50 метров до общего источника водоснабжения в СНТ.
Кроме того, следует иметь в виду, в каком году был возведен туалет. Нормы и правила меняются, и если он построен десять, двадцать лет тому назад, то в то время таких требований к его расположению не было. Да и старые домовладения подчас имеют ширину земельного участка всего 13 метров, и выполнить все условия при установке туалета просто невозможно. Кроме того, для обращения в суд следует доказать, чем нахождение туалета на таком расстоянии от вашего дома нарушает ваши права и в чем это выражается. Просто заявить голословно, что вы не хотите такого расположения, не получится. Если из-за нарушения нормативов установки туалета стоки будут попадать на соседний участок, его владелец может через суд добиться принудительного сноса или переустройства такого сооружения, а также взыскания всех причиненных этим убытков. Но доказательства должны быть убедительными и подтверждаться заключением эксперта, специалиста, свидетельскими показаниями.
При обращении гражданина в суд о переносе соседом туалета в другое место суд рассматривает и вопрос о реальной возможности в связи с размерами и расположением участка такого переноса в другое место.
За расположенный с нарушениями норм и правил туалет существует административная ответственность:
• от 3 до 5 тысяч рублей – за порчу земель в результате нарушения правил обращения с отходами производства и потребления (ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ),
• от 2 до 3 тысяч рублей – за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении и обработке отходов производства и потребления (ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ).
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на консультацию осуществляется по телефонам: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 42 (1461) от 18 октября 2022 года
Работает зубами, как экскаватор и отбойный молоток. Слепыш – удивительный обитатель Курской области
В Курске откроется выставка-продажа плодовых деревьев и кустарников