Расчет платы за электроэнергию на ОДН
«В вашей газете в №41 от 11 октября 2016 года был напечатан расчет размера платы за электроэнергию на ОДН. Убедительная просьба повторить эту информацию с изменениями в части нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН, если они есть». Г. Л. ИВЛЕВА, Курск.
Отвечают специалисты Государственной жилищной инспекции Курской области: «Порядок начисления платы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определен действующим законодательством.
Федеральным законом от 29 июля 2017 года №258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ и статью 12 федерального закона «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статьи 154 и 156 ЖК РФ. Так, часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ изложена в новой редакции, согласно которой размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном правительством РФ.
Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном правительством РФ;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.
Учитывая вышеизложенное, начисление платы за коммунальную услугу электроснабжение потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, если дом не оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов, а также собранием собственников не было принято решение о распределении всего объема, определяется по показаниям общедомовых приборов учета и производится в соответствии с пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг, где данный объем не должен превышать объема, рассчитанного исходя из норматива потребления. Сверхнормативный объем оплачивает управляющая компания.
Данная позиция подтверждается сложившейся судебной практикой.
Пример расчета: дом 9-этажный, наличие лифта, площадь мест общего пользования 1313 кв. м, площадь жилых и нежилых помещений 4064,3 кв. м, площадь квартиры 60,8 кв. м, тариф 4,03 руб./кВт*час.
Определяем норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в соответствии с приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области №65 от 23 мая 2017 года (в редакции №98 от 28.05.2018 г.), он составит 2,19 кВт*час в месяц на кв. м.
Нормативный объем по дому составит: 2,19*1313=2875,47 кВт*час.
Объем электроэнергии исходя из показаний общедомовых приборов учета на содержание общего имущества = общий объем потребления электроснабжения всего дома – объем (определенный по индивидуальным приборам учета, объём, рассчитанный по нормативу в отсутствие прибора учета, объем, рассчитанный из среднемесячного потребления, а также объема электрической энергии, потребленной субабонентами и нежилыми помещениями, если нежилое помещение запитано от общедомового прибора учета) = 3001,15 кВт*час, так как объем по прибору учета превысил нормативный, то начисление производим исходя из норматива потребления.
2875,47 кВт*час/4064,3 кв. м*60,8 кв. м*4,03 руб./кВт*час = 173,35 руб.».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 10 (1377) от 9 марта 2021 года
громкая историяСо стройки инфекционного госпиталя в Курске ушли рабочие из-за невыплаченной зарплаты
прекрасный пол
гарантийные обязательстваМэрия Курска судится с подрядчиком из-за ям на отремонтированных дорогах
помощь людям
с 8 марта!«Карбюратор могу собрать с закрытыми глазами». В Курске работает единственная женщина-автомеханик
землякиОлеся ТУТОВА: «Музыка мне снится». Профессор из Курска обучает норвежцев в Академии оперы в Осло
круто, ты попал на тв!Сергей Лазарев встал на колени перед курянкой в шоу ТНТ «Музыкальная интуиция»
социальная ответственность • рекламаСозидательное партнерство. В развитие Курской области Металлоинвест инвестирует более 1 млрд рублей
добро пожаловать!Туристов в Курскую область предложили завлекать гусиными боями
огненная стихия
смерть на дороге
происшествия
стоп, наркотик!
межсезонье
пьедестал почета
борьба за медали
очередной успех
на высшем уровне
праздник силы и красоты
конный спорт
сезонное
будь в курсе!
юридическая консультация
оздоровление
вопрос прокурору
пфр разъясняет
искусство
советы специалиста
здоровое питание
залог будущего урожая
приятного аппетита!
лицо номера
