О межевании земельных участков
«На собрании нашего садоводческого товарищества всем его членам рекомендовали как можно быстрее произвести межевание земельных участков. Зачем это нужно? Законна ли такая рекомендация? Кто уполномочен проводить межевание?» Елена Н., Курск.
Прежде всего определимся, что такое межевание земель. Это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. К тому же межевание – гарантия того, что границы «отмежеванного» земельного участка согласованы со всеми смежными. Благодаря данной процедуре предотвращаются споры по границам участков, выявляются случаи наложения смежных границ.
При межевании будет точно определена фактическая площадь вашего земельного участка, установлено, произошел ли захват земли общего пользования, принадлежащей всем членам СНТ, или нет. Например, по документам у вас значится в собственности земли 500 квадратных метров, а фактически – 700. Увеличение произошло либо за счет смежных участков, либо за счет захвата земель общего пользования садоводческого товарищества или муниципальной земли. Это и будет установлено при межевании.
С 1 января 2017 года введен в действие Закон №218-Ф «О государственной регистрации недвижимости», по которому отсутствие межевания является основанием для приостановки регистрации прав на землю.
Проводить межевание необходимо, если вы захотите продать земельный участок. Без этой процедуры категорически не обойтись, если планируется возведение дома на участке.
Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Организаций, имеющих в штате кадастровых инженеров, в Курской области предостаточно. Как правило, садоводческое некоммерческое товарищество поручает межевание всех земельных участков в товариществе одной организации, которая предоставляет им скидку на оплату данной работы.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 12 (1171) от 21 марта 2017 года
город восторга! • рекламаНочной клуб «ЧАСЫ» в курском «МегаГРИННе»: ОТКРЫТИЕ ЛЕГЕНДЫ (ВИДЕО, ФОТО)
региональный парламент
официально • реклама
здоровый образ жизни • рекламаВ курском «МегаГРИННе» открылся самый большой фитнес-клуб России
на высшем уровнеКуряне определились с представителем в Общественной палате РФ
город восторга • реклама«KURSK WEDDING EXPO-2017» в банкетном зале «Соловьиный» курского «МегаГРИННа» (ВИДЕО)
криминальные разборкиВ Курске задержаны организаторы и исполнитель громкого заказного убийства 4-летней давности
вырежи и сохраниВсё о льготах в Курской области: соцподдержка ветеранов труда
умелые рукиудивительный человекс юбилеем!
вакансии • рекламаКурское ООО СМУ «Телеком»: достойная работа для настоящих мужчин
происшествиябольшой баскетболдрагоценная рапирамяч над сеткойсборная россии
за рулем • рекламаэксплуатациявопрос прокурорукомпьютер и здоровьеПри длительной работе за компьютером могут беспокоить боль в запястье и дрожание рук
сила природысезонное
