Как не переплачивать за коммуналку
«На протяжении десяти лет произвожу плату за воду, газ без счетчиков, отопление за родственника, который со мною не проживает. В последние годы плата составляет значительную сумму. Как мне уменьшить свои расходы законным путем?» Галина Егоровна (Курск).
Действительно, у отдельных граждан в жилых помещениях зарегистрированы люди, которые фактически не проживают там на протяжении многих лет по различным причинам, но за квартиру платежи не производят и не желают добровольно выписаться. Оплату за них вынуждены производить проживающие граждане.
Действия в этой ситуации зависят от статуса жилого помещения. Если квартира не приватизирована, не приобретена в собственность проживающих, то имеются два варианта снижения затрат нанимателей социального жилья.
Первый вариант, когда добросовестный наниматель жилого помещения, производящий платы за ремонт и содержание жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги по нормативам (при отсутствии счетчиков) делит все расходы по квитанциям на число лиц, зарегистрированных в квартире, и на часть, принадлежащую непроживающему гражданину, и предъявляет в мировой суд к нему требования о выплате указанной суммы за все время, но не более чем за три последних года. В последующие годы обращаться в суд и взыскивать за каждый год.
К сумме долга можно добавить уплату процентов за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы по оплате госпошлины, включить плату за услуги адвоката.
Второй вариант, когда непроживающий гражданин добровольно выехал из вашей квартиры, вывез все вещи, в нее не вселялся и проживает в другом месте, но сниматься с регистрации не желает по разным причинам.
В этом случае наниматель жилого помещения или члены семьи нанимателя вправе обратиться в суд с заявлением об утрате выехавшим гражданином права пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таким помещением в зависимости от конкретных обстоятельств.
Если нанимателю известна точная дата выезда из квартиры такого гражданина, то ее следует указать в заявлении в суд, что в дальнейшем будет способствовать возврату от ресурсоснабжающих организаций денежных средств, уплаченных по квитанциям за воду и газ за непроживающего в квартире гражданина, поскольку судом будет установлено, что он ими не пользовался.
Если квартира находится в собственности нескольких лиц, в том числе и того, кто в ней не проживает, то следует предъявить к нему иск о возмещении части расходов на ремонт и содержание жилья, отопление, можно взыскать часть расходов, понесенных проживающими гражданами на текущий ремонт жилья, поскольку собственник несет бремя содержания своей части квартиры. Взыскание производится за три предшествующих года.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 30 (1084) от 21 июля 2015 года
на высшем уровнекапризы природырусский взглядгерои нашего временистранные соседикрути педали!сезонные неудобствалюди и вера
праздничное • рекламаДень металлурга в Железногорске отметили открытием памятника и концертом Льва Лещенко
муниципальная программане круглый юбилейисследованиепроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествиячемпионат миразона «центр»молодежный евробаскетстуденческие игры
конный спортсезонноетехника безопасности
помощь юриста • рекламаКурский Центр правовой защиты населения «ЭкспертГарант»: Как банки «обогащаются» на обычным человеке
навигация • реклама
будь в курсе! • рекламатрудовой кодекспрокурор разъясняетантитабачный законновые горизонтыгигантоманияна вас лица неттехника безопасностидоказано наукойвкусно и полезно!сила природыЧтобы защититься от заболеваний сердечно-сосудистой системы, нужно пить грейпфрутовый сок
мамам на заметку!вредная привычкав копилку вашего опытадавайте приготовим!
лицо номера • реклама
