Кто отвечает за содержание дорог и дворов возле магазинов в МКД
«В договоры управляющих организаций с администрацией населённого пункта включены работы по содержанию общественных дорог у многоквартирного дома, а в договоры управления – придомовые территории. Обязана ли компания чистить дороги возле магазинов и офисов, расположенных в МКД и в отдельных зданиях?» Галина, Железногорск.
Отвечают специалисты Госжилинспекции Курской области: «В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание МКД. На основании части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления МКД организация в течение согласованного срока за плату обязуется:
• выполнять работы, оказывать услуги по управлению МКД, по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества;
• предоставлять коммунальные услуги или в случаях заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями – обеспечить готовность инженерных систем.
В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ если управлением МКД занимается управляющая организация, она несёт ответственность за оказание всех услуг, в том числе за уборку прилегающих к домам территорий. При этом их содержание не ставится в зависимость от формирования земельного участка под домом.
Организация обязана содержать придомовую территорию МКД, которым управляет, в том числе со стороны нежилых помещений: они входят в состав дома. Убирать двор и посыпать дороги вокруг отдельно стоящих зданий компания не должна, если собственники не заключили с ней соответствующий договор».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 51 (1522) от 19 декабря 2023 года
ситуация напряженная
об этом говорят
будь в курсе!
на высшем уровне
прямая речь«О чем бы вы спросили президента?» Роман Старовойт ответил на вопросы курских журналистов
праздник к нам приходит
пернатая гостья
праздник к нам приходит
трагедии на дорогах
стоп, наркотик!
происшествия
происшествия
происшествия
большой баскетбол
на высшей ступени
королевы спортаЛегкоатлетки «озолотились» в Бресте на международном турнире
пьедестал почета
знай наших!
будь в курсе!
праздник к нам приходит
юридическая консультацияКак повлиять на собственника гаража, мешающего жильцам шумом?
жилищный кодекс
калькулятор жкхВерховный суд запретил управляющим компаниям завышать квартплату по своему усмотрению
деликатная проблема
праздник к нам приходит
лесной аромат
давайте приготовим!
