Минстрой ужесточит контроль за нормативами ОДН
От жителей Курска продолжают поступать жалобы на высокие начисления платы за услуги ЖКХ, потребляемые в процессе содержания общедомового имущества. Большинство из них по-прежнему касаются электроэнергии. Аналогичная ситуация во многих регионах страны. Минстрой России обещает обуздать платежи.
Министерством подготовлен ряд документов, ужесточающих формулировки о порядке расчетов платы за ОДН. Об этом 5 апреля на заседании Общественной палаты, посвященном теме коммунальных услуг, рассказал заместитель главы Минстроя России Андрей Чибис.
Согласно поправкам в жилищное законодательство, вступившим в силу с 1 января 2017 года, расходы за общедомовые нужды вошли в состав жилищной услуги. Плата за ОДН не должна превышать установленный в субъекте норматив, а за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности может быть даже ниже. Норма призвана мотивировать управляющие компании сокращать издержки, исключать незаконные врезки и халатное отношение к общедомовым ресурсам. С момента принятия закона до его вступления в силу обязанностью регионов была проверка и актуализация действующих нормативов. Однако по результатам мониторинга в первом квартале зафиксированы случаи, когда объем начислений остался неизменным или увеличился – это произошло в субъектах РФ, где работа по актуализации нормативов не была проведена, а установленные нормативы некорректны.
– Любые нормативы, и ОДН не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему. Недопустима ситуация, когда размер норматива в соседних регионах отличается в 10 раз, – подчеркнул Андрей Чибис. – Я призываю коллег внимательно отнестись к этому вопросу и в кратчайшие сроки исправить ситуацию на местах. По сути, мы вскрыли проблему системной переплаты потребителей за ЖКХ из-за завышенных нормативов и будем добиваться исправления ситуации.
Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих формулировки о порядке расчетов платы за ОДН с детализацией формулы для расчета и определения состава общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, готовятся изменения в жилищное законодательство, предполагающие ежегодную корректировку платежей за ОДН, исходя из показаний коллективных приборов учета, а также применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом.
Напомним, в прошлом номере «ДДД» мы писали, что Минстрой пообещал устранить в Жилищном кодексе РФ и своих нормативно-правовых актах противоречивые нормы, которые дают возможность трактовать их не в пользу жильцов. Речь, в частности, идет о включении в состав общедомового имущества при расчете нормативов чердаков и подвалов. Это может увеличивать норматив на ОДН в 10–20 раз.
Иван ПРОХОРОВ, по материалам Минстроя России
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 15 (1174) от 11 апреля 2017 года
Курск. ВЫХОДНЫЕ ДНИ в Городе ВОСТОРГА! Программа мероприятий «МегаГРИННа»! (ВИДЕО)
«ЛИНИЯ» хороша для семейного кошелька! Товары для любой семьи и на любой кошелек! АКЦИЯ!
Гвардии полковник Валентин БАРЫШЕВ: «Победили с именем Александра Невского»
Курское «Динамо» впервые в истории вышло в финал чемпионата России
«Медассист»: хирургия в частном центре может быть качественной и бесплатной
Мочалка, полотенце и зубная щетка: как часто нужно менять предметы личной гигиены