Общежития приватизируют по решению суда
До недавнего времени новый жилищный кодекс курским чиновникам, похоже, был не указ. Права жильцов приватизировать муниципальные общежития не помогали добиться ни ссылки на опыт других регионов, ни комментарии закона его разработчиками. Добиться приватизации одному из курян на днях удалось с помощью суда.
Президиум областного суда 7 февраля создал прецедент, который может позволить жильцам курских общежитий приватизировать свое жилье. Для этого Александру Канащенкову пришлось пройти путь от районного суда до надзорной инстанции. Началось его «хождение по мукам» с мэрии, где, несмотря на закон, курянин получил отказ. Чиновники комитета ЖКХ упирали на то, что комнате в общежитии нельзя придать статус жилья по причине задолженности многих жильцов. Канащенков не удовлетворился ответом и отправился за помощью к профсоюзам.
Как пояснила Нина Ходакова, заместитель заведующего отделом социально-трудовых отношений, бытовой и экономической защиты областной федерации профсоюзов, ранее жильцов общежитий обязывали заключать договор социального найма. Однако очередь из желающих получить на руки такой документ достигала огромного числа и растянулась аж до 2008 года. А там их ждала еще и очередь на саму приватизацию. В итоге люди просто могли не успеть оформить свое жилье в собственность до 2010 года, пока действуют крайние сроки, установленные законом на приватизацию.
Президиум облсуда постановил, что никакого договора соцнайма жильцам общежитий не требуется. Сам факт наличия у них ордера и лицевого счета, подтверждающего добросовестную оплату, дает право на приватизацию. По словам Ходаковой, нежелание курских чиновников отдать гражданам то, что принадлежит тем по закону, непонятно. Ведь приватизация способствует реализации нацпроекта «Доступное жилье» – по сути люди получают стартовый капитал для возможного участия в ипотечных программах, которые позволят улучшить жилищные условия.
Теперь Александр Канащенков сможет приватизировать свою 13-метровую комнату. Кроме него, шанс сделать это появился не только у его соседей, но и у нескольких тысяч курян, живущих в других муниципальных общежитиях и добросовестно оплачивающих услуги ЖКХ. Похоже, приватизация через суд освободит людей от мытарств в кабинетах чиновников и сэкономит их время.
Марина КРАПИВНАЯ
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
Мария
2 марта 2007, 14:08Статья очень важная и нужная. Только вот не всем понятно что дальше делать нельзя ли поподробнее написать об этом
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 07 (645) от 13 февраля 2007 года
Магазин «Народная мебель»: народная, потому что качественная
Сколько калорий надо для счастья? На ваши вопросы отвечает «Славянская клиника»®