Ипотека под защитой
«Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку. Слышала, что, по закону, кредит должен быть обязательно застрахован. В какую сумму обойдётся данная страховка и для чего она нужна?» Ирина, Курск.
На вопрос нашего читателя отвечает Владислав Борщёв, начальник отдела по работе с финансовыми институтами филиала компании РОСГОССТРАХ в Курской области.
Согласно закону об ипотеке, в обязательном порядке должна быть застрахована купленная в ипотеку квартира, которая находится в залоге у банка, – от риска гибели или повреждения. Но мировой опыт и практика развития российского рынка ипотеки уже сформировали определенный стандартный страховой пакет, в который, помимо страхования самого имущества, входят страхование жизни, здоровья и трудоспособности заемщика, а также титульное страхование. Все эти виды призваны управлять рисками, которые сопутствуют ипотеке.
Страхование при ипотеке – это, по сути, обязательство страховой компании оказать заемщику финансовую помощь при наступлении неблагоприятных событий в его жизни. Эта помощь может быть реализована вплоть до полного погашения обязательств заемщика перед банком. Срок ипотечного кредита достаточно большой – 15–20 лет. Предугадать, что может случиться с человеком завтра – невозможно. Человек может заболеть, потерять трудоспособность, умереть – в этом случае либо оставшиеся члены семьи должны будут продолжать выплачивать кредит, либо банк потребует реализовать предмет залога – квартиру, чтобы вернуть выданный кредит. Такие случаи, к сожалению, происходят довольно часто. Согласно нашей статистике, 85% выплат производится именно по страхованию жизни в связи со смертью заемщика/созаемщика или потерей им трудоспособности с присвоением ему 1-й или 2-й группы инвалидности. В этом случае полис страхования жизни заемщика дает возможность полностью погасить задолженность перед банком.
Титульное страхование обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности на недвижимость, если сделку признают незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи (например, при предыдущей продаже квартиры были нарушены права ребенка). Это особенно важно для тех, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке.
Кроме того, сейчас в нашей компании действует программа «Ипотека Актив», в рамках которой можно застраховать по сниженным тарифам внутреннюю отделку и ремонт приобретаемой недвижимости, а также гражданскую ответственность на случай нанесения ущерба соседям (например, в результате залива).
Что касается стоимости полиса, в каждом конкретном случае она индивидуальна. Средний тариф по страхованию предмета залога составляет от 0,12 процента от стоимости квартиры, по страхованию титула – 0,15%, при страховании жизни заемщика тариф зависит от возраста и пола. Для заключения договора клиент должен принести из банка договор ипотеки, написать заявление. После того, как в учреждении юстиции готовы документы о регистрации права собственности на квартиру, оформляется договор страхования. Это занимает около 15 минут.
Дополнительная информация по тел.: 8-800-200-0-900 (звонок бесплатный) и 0530 (для мобильных бесплатно).
Официальный сайт компании: http://www.rgs.ru/
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 25 (975) от 18 июня 2013 года
эх, дороги!самая-самая
навстречу рекордам • реклама
облик города
а крайний кто?сезонноеесть идеяпроисшествиявнимание, розыск!происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпрокурорский надзорвысокая точностьчетвертая победапопутного ветрабольшой баскетболзащита титуламежсезоньерёв моторовв копилку вашего опытабезопасность
без границ • реклама
сверка показаний • реклама
кошелёк • реклама
финансы • рекламаИпотека Россельхозбанка в Курске – ответ на «квартирный вопрос»
жажда скорости • рекламачастный вопросналоговый кодексУвеличена сумма задолженности, взыскиваемая в судебном порядке
права потребителяПосетители не обязаны оплачивать музыкальное сопровождение в кафе
культпоходперепланировкабиблиотекатрудовой кодексвосток – дело тонкоемельница мифоввсемирная паутиназагадки природы
медицина • рекламаДве истории одной болезни: «Я решила объявить болезни войну»
сила природывкусно и полезносила природы • реклама
дачнику на заметку • рекламав копилку вашего опытадавайте приготовимшаг навстречу
лицо номера • реклама
