Капремонт оставил курян без отопления
В нынешнем году в программу капитального ремонта в Курске попали 34 многоквартирных дома. Сама программа действует пятый год, и все это время контролирующие органы не перестают принимать жалобы от курян, которым долгожданный капремонт испортил жизнь. В их числе жильцы двух пятиэтажек – №9 по улице Энергетиков и №38 по улице Чехова. Там из-за затянувшихся ремонтных работ до сих пор не могут включить отопление.
В доме №9 по улице Энергетиков успели лишь заделать межпанельные швы и замазать мастикой торцевые стеныПанельный пятиэтажный 8-подъездный дом по улице Энергетиков построен в 1974 году. Нынешний капремонт первый за 38 лет. В договоре на выполнение работ значатся ремонт фасада, мягкой кровли, внутридомовых инженерных систем с установкой счетчиков и узлов управления. Общая стоимость работ около 9,6 миллиона рублей. Жильцы платят 10%. С однокомнатной квартиры это 6 тысяч рублей, с двухкомнатной – 8,5, с трехкомнатной – 12 тысяч. На выполнение работ отведен 31 день. Срок окончания капремонта установлен «не позднее 16 июля». Все это по договору, то есть на бумаге. В реальности же дела обстоят далеко не так оптимистично. Начатые 26 июня работы не выполнены даже наполовину.
– Сданы только два вида работ: заделаны межпанельные швы и замазаны мастикой торцевые стены, – говорит Валентина Денисова. Валентина Владимировна входит в инициативную группу жителей дома и вынуждена вникать во все строительно-технические нюансы. Полностью довериться строителям выйдет потом себе дороже. В этом жильцы успели убедиться, когда в результате проведения кровельных работ после дождя были залиты пять подъездов с пятого по первый этаж. Произошло это потому, что работы выполнялись не в той последовательности. Вместо того, чтобы вначале вывести трубы ливневой канализации и вентиляции, а потом закатать крышу, рабочие все сделали с точностью до наоборот. Как результат такого «мастерства» – до сих пор не сдан первый слой кровли.
Строители – это отдельная тема. Где набирали людей, которые выполняют работы, можно только гадать. Однажды жильцам пришлось даже вызывать полицию, чтобы утихомирить пьяных рабочих. Еще один повод для справедливого возмущения – частые простои в работе из-за того, что вовремя не подвезли материалы. Сейчас, к примеру, ждут радиаторы отопления, трубы. Их до сих пор завезли не во все подъезды. Приостанавливать работы не раз приходилось и по требованию городской инспекции ЖКХ, осуществляющей строительный контроль. Поводы – обнаружение дефектов и отступление от требований СниП.
В день, когда мы приехали посмотреть, как продвигается капремонт в доме №9 по улице Энергетиков, сюда же нагрянула и комиссия: представители городской инспекции ЖКХ, администрации Сеймского округа, управляющей компании ООО «Жилсервис «Сейм», являющейся заказчиком работ, так как пятиэтажка находится в ее управлении. Не было лишь представителя подрядчика, в роли которого выступает ООО «Инвест-Групп». Его жильцы дома, кстати, за все четыре месяца ни разу в глаза не видели. Но очень хотели бы познакомиться, а еще задать контролирующим органам вопрос: как данная организация могла выиграть тендер на производство работ, не имея утвержденного проекта?
О качестве работ, проводимых подрядчиком, можно судить по последнему акту, составленному комиссией по итогам проверки капремонта первого слоя мягкой кровли. «Основание под рулонный ковер местами не выровнено, наблюдаются раковины, впадины. Уклоны местами не выдержаны. Натяжение полотнищ кровельного материала недостаточно, наблюдаются волнистость, складчатость, множественные заплаты. Отдельными местами произошло расслоение кровельного материала, видна оголившаяся основа. На парапете местами наблюдается отслаивание кровельного материала». Разумеется, работы с таким внушительным списком нарушений комиссия принять не смогла.
Параллельно было установлено, что на момент проверки ремонт системы отопления выполнен лишь на 10%, замена системы ливневой канализации – на 80%, причем с нарушениями, что приводит к заливанию квартир. Также с нарушениями произведена замена системы водоотведения: нет креплений по стоякам, отсутствуют гильзы в местах пересечения трубопроводов и плит покрытия и перекрытия. Объем работ выполнен лишь на 20% – из 24 стояков заменены всего четыре. К работам по капремонту внутридомовых инженерных систем, в том числе горячего и холодного водоснабжения, а также электроснабжения подрядчик и вовсе не приступал.
За последние два месяца жители дома обошли уже кучу инстанций: обращались в окружную прокуратуру, в городскую и областную жилинспекции, к главе администрации города, губернатору. Говорят, осталось написать на сайт президенту Владимиру Путину. Может, он заставит курских чиновников решить проблему.
«Сил уже нет», – так коротко охарактеризовала ситуацию старшая по дому Галина Жукова.
В пятницу, 12 октября, директор ООО «Жилсервис «Сейм» Алексей Толстов заверил, что работы по монтажу системы отопления и теплоузлов с 1-го по 4-й подъезд закончат к 14 октября и в воскресенье в первых четырех подъездах будет тепло. Отопление с 5-го по 8-й подъезды обещал подключить в среду, 17 октября. Однако, как стало ясно в понедельник, слово Алексей Валерьевич не сдержал. 15 октября отопления не было ни в одном из восьми подъездов.
Рабочие утепляют и обшивают стены дома №38 по улице Чехова под дождемАналогичная ситуация и в доме №38 по улице Чехова, который находится в управлении ООО УК «КомЦентр». Там ремонтные работы по договору должны были завершить 2 октября. Однако 6-подъездная кирпичная пятиэтажка до сих пор стоит в лесах. Рабочие, которые утепляют и обшивают сайдингом здание, трудятся под дождем, чтобы успеть теперь уже хотя бы до морозов. Понятно, что о качестве работ, когда мокнет утеплитель, говорить не приходится.
Кстати, про утеплитель подрядчик, коим выступает ООО «Торгово-промышленная компания «Соловьиный край», чуть было «не забыл». Работы по обшивке дома сайдингом на сумму 6,7 миллиона рублей собирались начать без использования данного материала. Но вмешались жильцы, для которых в первую очередь важно тепло в квартирах, а не красота фасада.
– Контролировать приходится все – начиная от того, какие материалы используются, и заканчивая их сохранностью, – говорит пенсионерка Нина Синяева.
– Стройматериалы свалены в кучу прямо за домом, никто их не охраняет. Мы несколько раз ловили воров и даже полицию вызывали, – добавляет Алла Кучерявых. – Подрядчик не выполнил ни один пункт договора. Вместо квалифицированных специалистов, которые были заявлены во время конкурса, работают обычные шабашники, похоже, без оформления и договоров, расплачиваются с ними наличкой. Сменилось уже несколько бригад, в основном набирают парней, только вернувшихся из армии, либо студентов. Качество выполнения работ соответствующие. В День города жильцам соседнего дома даже пришлось вызывать бригаду МЧС. Люди не на шутку перепугались, услышав неприятный запах газа. Как выяснили приехавшие на место спасатели, источник находился на крыше дома №38 по улице Чехова, где рабочие разлили конденсат из баллонов с пропаном. Кстати, ремонт кровли до сих пор не завершен.
«Залили первый слой и работы встали. Пошли дожди, а ко второму слою так и не приступали. Слушаю теперь барабанную дробь по цементной стяжке», – возмущается Ирина Зуева, которая живет на пятом этаже. Похожая ситуация по всем видам работ. Зато со стоимостью ремонта подрядчик явно не продешевил. Только одно пластиковое окно в подъезде по смете стоит 16 тысяч рублей, плюс 5,5 тысячи его установка. Кто хоть раз менял в квартире окна, легко сможет определить, за сколько на самом деле можно заказать такую конструкцию.
Но самое печальное: жильцы не могут даже предположить, когда же в их дом дадут отопление. В двух подъездах до сих пор срезаны трубы, и когда установят новые, пока не ясно.
Анна АЛЕКСАНДРОВА, фото автора
Вверх▲
Отзывы читателей (4)
Написать отзыв▼
человек паук
20 октября 2012, 09:22Да здравствует ЕР
Павлов Павел Васильевич
20 октября 2012, 10:04город: КурскПолучить заказ, срубить бабло по программе, поделиться с чинушей, с имитировать бурную деятельность, втюхнуть тухту жильцам, изчезнуть. Ну, а дальше ваши проблемы: кабинеты слуг народа, широкие плечи, наглые багровые лица, сальные губы, недовольный вид, "чё надо","какое заявление", "а куда вы сами смотрели", "делать нам больше нечего", " щас всё брошу, побегу вашим домом заниматься".
Андрей
20 октября 2012, 21:36"Люди не на шутку перепугались, услышав неприятный запах газа," — круто запах газа прошумел
Андрей
22 октября 2012, 15:17e-mail: cliric46@rambler.ru, город: KурскНа 22 октября не подключено отопление по причине капремонта дома 29 по улице Серегина.
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 42 (940) от 16 октября 2012 года
голосуй – не голосуй...болеем за нашихлейся, музыкаснова в нашем зале...мульти-пультипроизводствоситуацияпоследний звонокбез границпросто жуть!особый случайневероятно, но факт!происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествиявсё ближе к сочизона «центр»под кольцомна татами
пинг-понг
ответ найден! • рекламаЛинейка доступных автокредитов от Банка «Россия» в Курске. Выбор за вами!
ужесточение
социальное страхование • реклама
финансы • рекламаФилиал ОАО Банк ВТБ в Курске: новые полномочия и работа на результат
битва за теплоблагие намеренияИз-за роста платежей за ЖКХ россияне могут начать активно отказываться от приватизированного жилья
новое на рынкеодной кровиправа потребителяпод ружье!почтовый ящик «ддд»пыль веков
будьте здоровы! • рекламаИщешь лекарство? Нигде его нет? Иди-ка в «Целитель»! Вот наш ответ!
полезно знатьвозьмите на заметкуздоровьечков копилку вашего опытаюридическая консультация
лицо номера • реклама
