Курск. Инвестпроекты бывают разные – хорошие и весьма странные
На Коренской ярмарке и первом Среднерусском экономическом форуме, прошедших в середине июня, заявлено, что в Курской области будет реализован ряд крупных инвестиционных проектов. Остановимся подробнее на самых масштабных из них.
Обжиговая машина и глубокая переработка зерна
Проект №1 по цене и значимости для региона – строительство обжиговой машины №3 на МГОКе. Стоимость – 12,9 млрд. рублей. По словам управляющего директора ОАО «Михайловский ГОК» Сергея Кретова, новая обжиговая машина по производству железнорудных окатышей – беспрецедентный проект. Она станет первой, построенной за последние десятилетия в современной истории России, и самой совершенной по технологии. Сегодня окатыши – наиболее востребованная продукция на рынке металлургического сырья. Их удобнее, чем просто руду, хранить и транспортировать. Поэтому инвестиции МГОКа в новые передовые производства не могут не радовать.
Проект №2 – строительство производственно-логистического комплекса курской кондитерской фабрики ЗАО «КОНТИ-РУС». Общий объем финансирования – 7,7 млрд. руб. При выходе на полную мощность проект позволит производить до 170 тонн сладкой продукции в год.
Биотехнологический комплекс по глубокой переработке пшеницы собирается создать в Курской области ООО Управляющая организация «Фратериум эксперт». Стоимость проекта – 5,5 млрд. рублей. Ввод в эксплуатацию – 4-й квартал 2015 года. В России глубокая переработка пшеницы сегодня практически не осуществляется. Мощность комплекса составит 240 тысяч тонн зерна в год.
Много проектов по модернизации производства у МРСК Центра – филиала «Курскэнерго». Строительство кирпичного завода мощностью 60 миллионов штук озвучило ООО «Технострой» (стоимость проекта – 1,9 млрд. рублей). В числе других инвестпроектов также названы реконструкция котельной Северо-западного района Курска ОАО «Квадра» (стоимость – 5,5 млрд. руб.), строительство новых цехов и модернизация производственных линий в ООО ПО «Вагонмаш», ЗАО «Композит», ОАО «Курскмедстекло», ООО «Курский завод «Аккумулятор», ООО «Курскхимволокно» и др.
Жилой квартал вместо КЗТЗ
Сразу три проекта представило ЗАО «КЭАЗ». Первый из них – строительство нового жилого микрорайона на территории бывшего завода КЗТЗ – 300 тысяч кв. метров социального жилья на площади 31 гектар с развитой инфраструктурой – детсады, крытые парковки, физкультурно-оздоровительный и торговый комплексы. Полная стоимость – 6,8 млрд. рублей. Предполагаемая численность жителей нового микрорайона – 15 тысяч человек. Реализация проекта намечена на период с сентября 2012 года по сентябрь 2019-го. Инициатором названо некое ЗАО «Любимый город».
Еще один проект – создание инновационно-индустриального парка на территории ЗАО «Счетмаш», которую отдали «Электроаппарату». По планам, в единой промышленной зоне разместятся научно-исследовательский центр, лаборатории, экспериментальные площадки, производственные предприятия и даже учебные заведения. Также рассматривается возможность организации социальной инфраструктуры, включающей общежитие, детсад, спортивно-оздоровительный комплекс. Предполагается создание дополнительно 2000 рабочих мест. Предварительный срок начала проекта – 4-й квартал 2012 года.
По этим планам вопросов нет. Бесспорно, лучше строить многоэтажное жилье в черте города, чем где-то за окраиной в Курском районе. Только давно уже пора перестать «штамповать» однотипные коробки-близнецы, между которыми крохотные пятачки дворов, забитые машинами, как на проспекте Победы или в Северо-западном микрорайоне. Почему бы не подходить к архитектурному вопросу, как, скажем, в Китае, где стиль новостроек практически не повторяется. В новых кварталах предусмотрены не только подземные парковки и инфраструктура, но и ландшафтный дизайн – прекрасные парки, детские площадки, пруды с рыбками, искусственно созданные горы с растущими на них деревьями...
Появление индустриального парка на базе обанкроченного «Счетмаша» также отвечает духу времени, хотя в других, более развитых регинах ЦФО подобные парки начали создавать еще несколько лет назад. Но тут не поспоришь – дело нужное.
Куряне будут против «Сити»
А вот третий, названный «уникальным», проект руководства «КЭАЗ» и «Любимого города», на наш взгляд, вызовет негативную реакцию у большинства горожан и краеведов. Сама мысль о размещении в историческом сердце Курска – на территории «Электроаппарата» – общественно-делового центра «Курск-Сити» кощунственна. Не говоря уж об англоязычном названии – ничего себе «подарок» к 980-летию старинного русского города!
На площадке размером 4 га КЭАЗ хочет построить многофункциональный комплекс. Концепция проекта предполагает строительство двух бизнес-центров площадью 7,8 и 3 тыс. кв. м, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м, элитных аппартаментов на 2 тыс. кв. м. Кроме того, запланирован запуск двух гостиниц на 100 и 50 номеров. Торговые площади займут 4 тыс. кв. м, выставочный центр – 3,5 тыс. кв. м. Анонсирован также двухуровневый подземный паркинг. Ориентировочная стоимость проекта – 5,98 млрд. рублей, сроки реализации – 2012-2018 годы. Общая площадь всех объектов составит 110 тысяч кв. метров, что подразумевает высочайшую плотность застройки на 4 гектарах – не развернуться, не повернуться.
Торговый центр, бассейн и прочие развлечения совсем не уместны у стен Знаменского собора, визитной карточки нашего города. Даже на картинке проекта видно, как современные офисные многоэтажные здания могут «обезобразить» исторический центр, место, где в XI веке зародился Курск. Кроме того, не стоит забывать, что электроаппаратный завод после войны в силу обстоятельств разместили на месте курского кремля, на так называемом «детинце». Это место за 10 столетий полито кровью тысяч наших предков, защищавших Курск от захватчиков, земля здесь хранит многовековое историческое наследие – не один год нужно работать археологам. Так что проект «Курск-Сити» будет похлеще, чем попытка местных бизнесменов построить торговый центр в Парке пионеров и школьников, против которой пару лет назад восстали куряне.
После войны, когда жизнь наладилась, еще при советской власти шла речь о том, чтобы вывести электроаппаратный завод из исторического центра. Еще в безбожеское время. Началось строительство корпусов на новой площадке на улице 50 лет Октября. Но СССР развалился, и проект тоже. Что же получается теперь? «Электроаппарат» все-таки выводят, однако на его месте появятся увеселительные заведения? Ладно, завод в центре разместили в силу обстоятельств, но он хотя бы приносил пользу стране, а бары и рестораны на месте культурного наследия – это, конечно, нонсенс.
Справка «ДДД»: Знаменский собор, вначале деревянный, был построен в честь иконы «Знамение» Курской Коренной, после того как в 1612 году город-крепость Курск доблестно выдержал осаду 70-тысячного польско-литовского войска. Куряне дали обет: соорудить в центре города монастырь во имя Богоматери и перенести в него чудотворную икону защитницы соловьиного края. Место, по давней русской традиции, выбрали намоленное – там, где церкви стояли еще во времена Феодосия Печерского. В 1631 году деревянный монастырь сгорел от удара молнии, был восстановлен, а в 1634-м – разграблен и сожжен поляками. В 1649 году по указу царя Алексея Михайловича за счет казны был построен каменный храм. В 1782-м сама Екатерина II начертала «Быть по сему» на первом регулярном плане застройки Курска, который предусматривал обширное место для нового большого собора.
Лишь через 34 года, в 1816-м, куряне, следуя воле почившей императрицы, заложили его. А где было еще возводить новый собор, как не на месте, освященном воинскими победами и молитвами предков? Строительство завершили в 1826-м. До революции к зданию собора пристроили трапезную с двумя колокольными башнями и длинную галерею в сторону Красной площади. Хороши были и большие башенные часы немецкой работы, которыми горожане очень гордились.
Рядом выросли Воскресенский храм, дом архиерея (ныне – краеведческий музей), корпуса присутственных мест, где размещались губернский статкомитет, квартира вице-губернатора, нотариат, канцелярия прокурора и окружной суд. В одном из корпусов «Электроаппарата» располагалась мужская гимназия. От собора круто спускалась вниз к городской железнодорожной станции «Курск-II» Знаменская улица (ныне – Луначарского), застроенная двухэтажными домишками.
После перестройки в середине 1930-х годов, когда величественный монастырь приспособили под кинотеатр, Знаменский собор пережил оккупацию и пожар в годы войны, реконструкции 1950-х и 1990-х годов. А теперь рискует опять затеряться среди новых офисных высоток из стекла и бетона.
По первоначальному замыслу зодчих храм должен возвышаться над всем городом, «парить» над ним. Поэтому если и создавать что-то в историческом центре Курска, то это должен быть архитектурный ансамбль, допустим, под названием «Курск исторический». Свою точку зрения мы озвучивали еще 15 июня 2010 года в статье «Станет ли «Электроаппарат» культурным центром Курска?». Нужно снести всё, что на этом участке не имеет особой исторической ценности, оставив те объекты у Знаменского собора, что уцелели – Воскресенский храм, Дом офицеров, сторожевую башню, дом архиерея (ныне краеведческий музей), бывшую мужскую гимназию (корпус со шпилем). В гимназии, например, как раз можно разместить областной краеведческий музей с его хранилищем – ему давно подыскивают помещение. Напрашивается идея воссоздать на месте «детинца» музей под открытым небом с открытыми парковыми зонами и фонтанами. Здесь же можно разместить памятник «Слову о полку Игореве», а также отразить все славные вехи истории нашего города – воина и труженика, начиная с древнейших времен до наших дней, включая современные трудовые подвиги. Уверены, свои экспозиции в таком музее захотят обустроить и МГОК, и АЭС, и другие курские предприятия.
В Курске появится уникальное место для привлечения туристов, да и новое поколение это будет воспитывать, молодежь будет помнить историю предков.
А то, что перечислено в проекте делового центра «Курск-Сити», больше подошло бы для площадки на КЗТЗ, где через дорогу построен спортивный комплекс. Территория курского кремля в центре не очень удобно расположена для подъезда общественного транспорта. Площадка же на КЗТЗ рядом с запланированным новым жилым массивом находится в удачном месте с точки зрения транспортных развязок и идеально подходит для «Курск-Сити».
И вообще, такой проект на историческом месте однозначно необходимо выносить на суд общественности.
Юрий СТОЛЬНИКОВ
Вверх▲
Отзывы читателей (9)
Написать отзыв▼
светоч
28 июня 2012, 21:17Курск исторический — замечательная идея, думаю ее поддержат все жители и даже гости города, любящие его. Это действительно серьезный и обдуманный подход к вопросу застройки. Нельзя допускать, чтобы такой красивый город с богатой историей изуродовали как Москву. 
Юля
2 июля 2012, 07:48город: КурскА мне проект понравился,время не стоит на месте и это намного красивее,чем сейчас...Я так поняла не каких дискотек там не будет.просто ресторан,в него ходят покушать обычно адекватные люди. И ещё там будет выставочный цент и кукольный театр,а так же фонтаны и парковая зона,почему нет то....наш город и так называют все деревней,наверное надо начинать меняться... краеведческий музей,кто не знает будут строить в следующем году и там же будет музей Курской битвы и картинная галерея...И кстати сама церковь не против,так что успокойтесь,всё будет красиво! 
Николай
4 июля 2012, 22:58e-mail: kosuhino_nek2@mail.ru, город: КурскДействительно, почему для Курск-Сити выбрали именно это место? Действительно — это историческое место, здесь нельзя строить бассейны и рестораны с барами. Думаю с вопросом застройки курского Кремля спешить не стоит.
Сергей
5 июля 2012, 01:53город: КурскЮля, если бы Вы поразмыслили над этим вопросом более глубже, Вы бы поняли что нельзя строить офисные, гостиничные комплексы в исторических местах, Знаменский собор это память о наших предках. о славной истории Курска, а так же одна из визитных карточек города. Если построить так называемый курск-сити, деревней как Вы говорите мы не перестанем быть на фоне общей необустроенности и запущенности города. Этот комплекс будет выглядеть нелепо, тем более большинство курян врядли смогут себе позволить отдыхать в этих элитных ресторанах и гостиницах, вот и вопрос кому это нужно и зачем?
Виталий.
18 июля 2012, 22:06город: КурскЮля,Наш город пусть называют как хотят у нас история такая))Зачем тягаться с Москвой или Питером Или брать пример с молодых городов у которых и вспомнить то нечего так как все по застроили Красивыми высотками.Гордитесь тем что у вас есть еще на что можно посмотреть и показать приезжим..Ведь скоро мне кажется с такими гражданами как вы ,Юля, показывать будите только супермаркеты деловые центры банки и так далее..
SHSP
20 августа 2012, 22:10Полностью согласна с автором статьи. Избавьте хотя бы исторический центр города от коробок бизнес-центров.
Александр
22 августа 2012, 10:55e-mail: tlingit@mail.ru, город: КурскНичего себе. "Любимый город"! В итоге фактически истребляется исторический облик Курска. Ведь при этом сносятся напрочь здание присутственных мест (XIX в.), монастырская ограда и келейные корпуса (XVIII век) — кстати, как на это смотрит епархия? Вместо них возникает голая площадка с жалкими клумбочками и стекло-бетонное уродство гостиницы, возвышающейся над собором. А для устройства подземного торгового комплекса (вот уж чего у нас в городе не хватает. торговых центров!) необходимы многолетние археологические исследования. Их кто-то финансировать собирается? Боюсь, что нет. При этом, что занятно, никто не собирается сносить заводской корпус на ул.Луначарского — вот это, конечно, выдающийся памятник архитектуры!
Если дело пойдёт такими темпами, то вскоре никто уже и не поверит, глядя на Курск, что городу тысяча лет. Посмотрите на баннер на ул.Дзержинского — там под картиной проекта Курск-Сити ещё и издевательская подпись имеется: "Сохраним историко-культурный облик города"!
Виталий.
22 сентября 2012, 23:21город: КурскМы очень легко расстаемся со своим историческим наследием. Посмотрите старые фотографии, что осталось от уникальных домов по ул. Дзержинского, Гайдара? Вы хотите и центральную часть изуродовать стеклобетонными конструкторами"лего" ? Надо помнить и знать историю города, сохранять ее наследие. Кстати, под Знаменским собором и вокруг множество подземных сооружений, ходов. Многие из них веками служили для сообщения и обороны. А вы хотите всё разрушить для устройства паркинга. Там археологам на 100 лет работы, лучше их профинансируйте и оставьте в покое исторический облик центра города! Лучше восстановите исторический облик. Гостинница есть, напротив — роздана под офисы, а торговых центров пруд пруди кварталом ниже, покупателей столько не найдется!
роман
17 октября 2012, 19:18город: курскто что планируется построить выглядит ужасно!!! уродливые стекляшки, бассейны — это полная бесвкусица!!! посмотрите как устроены небольшие города в европе — это очень красиво!!! а у нас в курске даже архитекторов нормальных нету, строят уродливое г...но!!!
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 26 (924) от 26 июня 2012 года
ученью – счет!день скорбинадень идею!дочки-материзнай наших!увлеченная натурамодный приговор
нелётная погодапроисшествияжестокая расправанаказали рублемпроисшествияпроисшествиягромкий успехюбилей мастерамежсезоньеподготовка к лондонуновые именаспортивная хроникаспортивная хроника20 лет спустя
фсс информирует • рекламакоммунальные войныкоммунальные платежичастная собственностьтрудовой кодексс мировым именемдругие мирыкеросином не пахнетдух захватываеттехника безопасностивкусно и полезно!красота и здоровьеполезно знатьВыбираем кондиционер. Основные причины загрязнения кондиционера – тополиный пух и пауки
второй урожайдавайте приготовимюридическая консультация
лицо номера • реклама
