Кому платить за услуги ЖКХ?
В минувшую пятницу, 18 ноября, начальник государственной жилищной инспекции по Курской области Игорь Афонькин провел очередную пресс-конференцию. На этот раз тема звучала так: «Последствия перехода из одной управляющей компании в другую: обязанности по уплате за ЖКУ».
Как пояснил сам Игорь Ананьевич, поводом послужили многочисленные обращения граждан, которым приходят две квитанции на оплату услуг ЖКХ от разных компаний. Люди в растерянности: кому платить и стоит ли платить в таком случае вообще? Нынешняя ситуация – отголоски нашумевшей истории с массовой передачей многоквартирных домов из одной управляющей компании в другую. Всего в списках оказался 191 дом. Часть сменила управляющую компанию тихо и мирно, но в большинстве случаев все-таки не обошлось без скандалов и судебных тяжб. По двум десяткам домов ситуация до сих пор не урегулирована. Ну а пока документы на дом из одной компании в другую не переданы, деньги за коммуналку с жильцов пытаются собрать обе УК. Вот и шлют каждая свою квитанцию. Кому платить, разобраться сложно, поэтому оплачивают жильцы по своему разумению – кто куда. Некоторые не платят вовсе, опасаясь, что если перечислят «не туда», деньги пропадут. Вот и ждут, пока разрешится конфликт.
Игорь Афонькин попытался дать подробные разъяснения по этому актуальному вопросу. Он сразу предупредил: платить в любом случае надо. «Тем, кто деньги не перечислял, заплатить придется даже, если управляющая организация сменилась. В случае отказа сделать это добровольно, УК вправе потребовать возмещения задолженности в судебном порядке», – сказал Игорь Ананьевич.
Кому платить – вопрос, на наш взгляд, куда сложнее. Хотя начальник жилищной инспекции и здесь не видит особой проблемы. Игорь Афонькин пояснил, что вне зависимости от того, в какую УК были перечислены средства, действующая управляющая компания не имеет права еще раз взыскивать эти деньги или начислять пени (при условии предоставлении платежной квитанции). «Когда гражданин предоставляет документы, свидетельствующие о том, что он внес деньги на счет другой УК, производится сверка и в дальнейшем начисления ему не выставляются», – заверил Афонькин. Будет ли оно так же гладко в действительности, вызывает сомнения.
ООО УК «Наш дом» в списке «коммунальных рейдеров» во время летнего скандала с передачей домов не фигурировало. Однако жильцам домов, перешедших под его крыло, также пришлось столкнуться с аналогичными проблемами. В редакцию обратилась пенсионерка Нина Павленко, проживающая в доме №10 по улице Хуторской. Она рассказала, что в конце октября ей принесли уведомление за подписью генерального директора ООО УК «Наш дом» Романа Гуторова. Того самого, который прошлой зимой возглавлял в регионе так называемый «Народный контроль», распиаренный во время прошлогодних выборов в Облдуму в качестве общественной организации для борьбы с нарушениями в сфере ЖКХ. В Областную думу Роман Гуторов, кстати, прошел и сейчас является обладатем депутатского мандата. А еще, судя по обнародованным им во время недавних праймериз сведениям, он трудится заместителем генерального директора «АДЛ-Курск». Эта компания «прославилась» недавно тем, что в отношении ее генерального директора по итогам прокурорской проверки возбудили уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями». К слову, ходят слухи, что уголовное дело будет переквалифицировано, так как незаконные действия гендиректора попадают под более серьезную статью УК РФ.
Но вернемся к нашему уведомлению. В нем сообщалось, что собственник в срок до 4 ноября должен оплатить ООО УК «Наш дом» долг в размере 28094 рублей 49 копеек! В противном случае руководство УК обещало отключить квартиру от коммунальных услуг – электроснабжения и горячего водоснабжения.
– Квартиру в этом доме мы купили в прошлом году, заселились с 1 октября. И сразу же нам стали приносить две квитанции: одну от «Управляющей компании города Курска», другую – от УК «Наш дом», – рассказывает Нина Станиславовна. – Я все это время платила компании, которая находится на улице Школьной. И у меня есть справка из этой компании о том, что задолженности у меня нет. Так на каком же основании «Наш дом» требует с меня 28 тысяч?
В ООО «Управляющая компания города Курска» не только подтвердили отсутствие долгов у собственника квартиры №43, но и сообщили, что тот переплатил им 5458 рублей. Эти деньги они обязаны вернуть гражданину Павленко. Для этого просят его явиться в УК и написать заявление. Кроме того, в «УК города Курска» сообщили, что в управление УК «Наш дом» дом №10 по улице Хуторской был передан с 1 октября 2011 года. Уведомление же о имеющейся задолженности с предупреждением об отключения электричества и горячей воды за подписью генерального директора УК Романа Гуторова датировано 29 октября. Возникает резонный вопрос: откуда у собственника квартиры меньше чем за месяц мог накопиться долг в размере 28 тысяч рублей?! Даже у коллекторских агенств, выбивающих долги за коммуналку, аппетиты куда скромнее...
Иван ПРОХОРОВ
Вверх▲
Отзывы читателей (7)
Написать отзыв▼
Потребитель
24 ноября 2011, 21:48город: КурскА на основании какого закона можно платить в любую УК, а потом они сами будут разбираться между собой? Почему господин Афонькин об этом не говорит? Будешь платить не туда, потом обязательно заставят заплатить как надо. Может, кто объяснит лучше? У нас в доме тоже 2 квитанции приходят. И работники настойчиво ходят из 2 УК: из одной дворник, из другой слесарь. И как быть?
Андрей
25 ноября 2011, 09:13В субботу на семинаре господин Афонькин заявил, что проюлема с двойными квитанциями решена и их больше нет.
Господин Афонькин спуститесь на землю, поработайте с людьми живущими в таких домах, а не пользуйтесь информацией которую вам дают управляющие компании. Вам следует просто воспользоваться своими правами которые Вам дал губернатор, и не подходить к своей работе формально, у вас есть все рычаги воздействия на УК.
Виктор
27 ноября 2011, 11:08город: КурскНе будет Афонькин влезать и без того проблемное ЖКХ.
Зачем ему брать на себя такую ответственность? И без того проблем навалом.
Алексей
28 ноября 2011, 21:40Черняховского д. 29
Когда прекратится это безобразие с двумя квитанциями.
Находятся две УК в ОДНОМ здании и каждая с июня присылает свою квитанцию на оплату. Выяснить невозможно по какой платить. Платил как раньше, сегодня пришла квитанция (от другой)что отключат воду и свет.
ЧТО ДЕЛАТЬ???
Ув. газета ДДД , ПОМОГИ РАЗОБРАТЬСЯ!!!
Андрей
29 ноября 2011, 10:43Влазить во все проблемы ЖКХ это прямая обязанность Жилищной инспекции которую возглавляет Афонькин, вот только он без заявления не может провести проверку, и слабо проверяет исполнение выданных его же сотрудниками предписаний.
Возможность есть навести порядок, а желания нет.
Андрей
29 ноября 2011, 10:46Такое ощущение что Васильевские компании остаются как бы в стороне, хотя как выяснилось, дома по Северо-Западу, так же были переданы по поддельным протоколам.
А двойные квитанции которые выставляют его компании по Сеймскому округу вообще беззаконие. Кто нибудь проверял есть ли у них договора с ресурсниками?
Влад
29 ноября 2011, 20:25e-mail: zx604@mail.ru, город: Курскчто вы все спорите и возмущаетесь!на местном уровне Вы ничего не докажите!
напишите сюда жалобу letters.kremlin.ru/ и все!проблема будет решена!
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 47 (893) от 22 ноября 2011 года
прогнозесть проблеманавстречу выборамсовместный проект
такое пропустить нельзя! • рекламаищу тебякавказская пленницаПо подозрению в изнасиловании курской школьницы арестовано шесть человек
происшествияпока без пораженийна татамипьедестал почетамяч над сеткойяркая победа!спортгородские магистралипочтовый ящик «ддд»
индивидуальный подход • реклама
без границ • реклама
призыв-2011 • рекламаах, эта свадьба!правовая защитаписьмо в газетуюридическая консультацияпотребительуникальный случайлюбовный треугольникпрофилактикасила природытехника безопасностивкусностидавайте приготовим
лицо номера • реклама
