городская афишаафиша доска объявленийобъявления размещение рекламыреклама 16+

о газете колонка редактора наш коллектив контакты сми

Еженедельная общественно-информационная газета. Самый большой сертифицированный тираж в Курской области (17 000 экземпляров)

3 марта 2011, 10:27 КОММУНАЛКА

«Дому в Курске поможет управдом» – за чей счет?

Тарифы на коммунальные услуги, защита прав жильцов, юридическая помощь ТСЖ и управдомам – этим всем активно занимается созданная в нашем регионе «Федерация собственников жилья Курской области». Руководитель – Дмитрий Гайдуков, который уже почти семь лет глубоко и основательно исследует сферу жилищно-коммунального хозяйства, о многих проблемах знает не понаслышке, говоря откровенно и без популизма об объективных трудностях и бедах ЖКХ.

Дмитрий Гайдуков: «Управдомам без помощи не обойтись»Дмитрий Гайдуков: «Управдомам без помощи не обойтись»

– Дмитрий Юрьевич, в начале каждого года куряне негодуют по поводу повышения цен на коммунальные услуги.

– Правильно негодуют. На пике плат за ЖКХ еще и цены повышать. Надо строго-настрого запретить рост тарифов в зимнее время. Мало того, что коммунальные платежи зашкаливают по суммам (и порой не очень справедливо). Так еще и тарифы повышают, причем сразу по всем графам!

Почему, например, цены на отопление поднимают в разгар теплосезона? Лучше уж когда лето на дворе.

– Получается, власти сами роют себе могилу?

– Если есть необходимость повышать тарифы – опять же надо жителям объяснить, почему. У нас люди не глупые, понимают, что инфляция, налоги подняли на фонд оплаты труда и прочее. Например, горячая вода в 2011 году поднялась в цене на шесть процентов (воду надо нагревать, без этого никак). А холодная вода – почти на 15 процентов! Жителям не понятно, и им никто не объяснил, что около двух третей собираемых средств водоканал должен отдавать за электроэнергию – таков технологический процесс добычи воды из-под земли. А электричество для предприятий возросло в разы! О чем кстати говорил Владимир Путин. Вот вам и источник роста тарифов для населения. Надо такие «ростки» пресекать.

«Дому в Курске поможет управдом» – за чей счет?Вам необходимо обновить Flash Player для просмотра видео на нашем сайте. Скачать последнюю версию Flash Player
«Дому в Курске поможет управдом» – за чей счет?

А с другой стороны, уже два года тормозят рост тарифа на ремонт и содержание жилья, это те деньги, что идут непосредственно на дом. В частности, после взрывов газа по стране заговорили о необходимости профилактики внутридомового газового оборудования. Газовики посчитали, чтобы с газом в доме все было в порядке, закладывать надо 45–50 копеек на квадратный метр. А сейчас в тарифе – 15 копеек. А вину возложат в итоге на собственника.

– Так пусть жильцы на общем собрании принимают решение о тарифе на обслуживание жилья.

– Мы к этому обязательно придем. В соседних регионах, в Белгороде, уже приняли специальную программу «Тариф на каждый дом».

Но прежде чем приступать к индивидуальной домовой тарификации, надо, чтобы жильцы в массе своей осознавали, демпинговать (снижать) тарифы – не всегда хорошо. Управление домом – не в магазине хлеба купить, это сложное и ответственное дело. Никакого популизма.

И решения общих собраний должны это учитывать. В Курске (впрочем, с этим столкнулись и в соседних регионах) к такому повороту событий готовы не все дома. Хотя надо отдать должное, управляющие компании пока боятся обсуждать с жителями тарифы из-за возможности «демпинга». И нет у нас еще развитого института управдомов (общественных представителей). Собственники живут сами по себе, управляющие компании – сами по себе.

Управдом – за чей счет?

– Сейчас, кстати, активно призывают жителей заняться так называемым «народным контролем», создают школы управдомов, старших домов.

– Абсолютно правильная политика, и жильцы понимают, назрело, надо.

Но любой шаг в наше время требует материальных затрат. Элементарные – проезд и телефонная связь, ксерокопии документов – кто это будет оплачивать? Управдом Мария Ивановна из своей пенсии?

Понятно, что кроме самих собственников никто лучше не проконтролирует деятельность управляющих компаний. За примерами далеко ходить не надо. У нас есть же в строительстве технический надзор, заложен в каждой смете. Так же и надо заложить в тарифе на управление домами «общественный надзор», перераспределить внутри тарифа, не повышая оного. Любая управляющая компания, прежде чем приступить к работе, должна будет заключить договор на ведение общественного надзора.

И в первую очередь, оказывать управдомам юридическую и, не удивляйтесь, психологическую помощь. Потому что главный враг старших домов не управляющая компания, а… сами жильцы, так называемая «оппозиция». И не всегда среди них психически здоровые люди. А больному человеку бесполезно что-то доказывать. В результате из-за невменяемых «жалобщиков», которые бесконтрольно «капают на нервы», у старших домов порой опускаются руки.

– И кто должен помогать старшим?

– Здесь управдомам необходима помощь не только со стороны общественных организаций, но и властей. Ведь что такое ТСЖ или домовой комитет? По сути – территориальное общественное самоуправление (ТОС) в пределах многоквартирного дома.

Общежития – в муниципальную компанию

– Более года назад городские власти отдали управление общежитиями на откуп частному бизнесу. Провели конкурсы, все как положено… Народ завопил пуще прежнего.

– Да, ситуация удручающая. Некоторые компании просто исчезли, а некоторые, собирая деньги с жильцов, до сих пор практически ни копейки не перечислили поставщикам коммунальных услуг. Вот вам и разница. Вместо худо-бедно обслуживающих много лет ремонтных служб пришли «бизнесмены», у которых порой, кроме секретарши в офисе, ничего нет.

– Предприниматели, понятно, хотят заработать, вот и экономят на расходах.

– Бизнес на общагах никогда не будет прибыльным. Для этого нужно уменьшать размеры общего имущества, которого в общежитиях в разы больше, чем в обычных многоквартирных домах, а тариф, между прочим, одинаковый. Цены повышать в несколько раз – никто на это не пойдет.

Спасти положение может только муниципальная управляющая компания, подконтрольная городской администрации, последней, собственно говоря, общежития и принадлежат. МУП не будет заинтересован в прибыли, и город при необходимости сможет инвестировать средства. Все-таки не будем забывать, что в общежитиях живут не очень богатые куряне, без поддержки властей не обойтись.

На правах рекламы

Светлана СЕРГЕЕВА. Видеосюжеты телекомпания "Такт"

Вверх Отзывы читателей (1)    Написать отзыв

разделяй и властвуй

11 марта 2011, 18:43

..всякое царство, разделившееся само в себе, опустеет,
и дом, разделившийся сам в себе, падет.
Библия, Евангелие от Луки, 11:17

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 09 (855) от 1 марта 2011 года

скандал

Уголовное дело против компромата

официально

Губернатор отчитался перед Областной думой

проводы зимы

Где в Курске погулять на Масленицу

чтобы помнили

День освобождения области — новый праздник

по заслугам

Леонид Винцкевич стал почетным гражданином области

обидно!

Финал «Минуты славы» прошел без курян

будьте здоровы!

Куряне будут лечиться по-новому

больной вопрос

В школах снят карантин по гриппу

денежка

Сергиево-Казанский собор отчеканили на монетах

гастроли

Черноземье встречает «Парад звезд 80-х» – чем не подарок женщинам к 8 Марта!

имена в истории

В Курске появится проспект Надежды Плевицкой

ученье – свет

Городу обещают школу под стеклянным куполом

знай наших!

Курские «Чеботушки» поедут в Италию

чп десятилетия

Убийц курских школьниц осудили и... отпустили

угроза сверху

Дело о падении сосульки под контролем прокуратуры

происшествия

Под Фатежом селянин зарезал вора

форменное безобразие

Наезды и мошенничество от курских милиционеров

происшествия

Вернувшись домой, увидел мертвую жену и ее убийцу

происшествия

В Кореневском районе задержан «канализационный» вор

эвакуация

Одиноких стариков переселяют к родственникам

у канатов ринга

Поветкин открыл в Курске зал для бокса

межсезонье

«Авангард» вскоре узнает календарь

на помосте

«Бронза» курянки на чемпионате силачей

пьедестал почета

Дзюдоисты «озолотились» на родном татами

под кольцом

Юное «Динамо» в полуфинале ДЮБЛ

рев моторов

Под Курском прошла ледовая автогонка

бензиновые войны

Разжать челюсти

позиция суда

ОСАГО не освобождает от ответственности

вопрос–ответ

Можно ли ездить без страховки и доверенности, если владелец машины сидит рядом?

хорошего понемножку

Программа утилизации скоро закончится

не пропустите!

Совместный спецпроект в Курской области: «Друг для Друга» и «Русский Репортер»

Открытое письмо курянкам от производителей колбас «Губкинского мясокомбината»с праздником!  •  реклама

Открытое письмо курянкам от производителей колбас «Губкинского мясокомбината»

Мастер-класс в Курске от звезды в фитнес-клубе «Три Океана»какие люди!  •  реклама

Мастер-класс в Курске от звезды в фитнес-клубе «Три Океана»

от винта!

Самолеты из Курска полетят в Грецию и Испанию

свежий взгляд

Заметки новоиспеченного курянина

как живешь, глубинка

В Исаевке не до согласия

святыня

Возрождение Коренной продолжается

книжная полка

Что сегодня читают куряне

наследство

В каком порядке оформить право собственности

пенсионное обеспечение

Отменят ли пенсию по инвалидности?

кошелек

Какие годы лучше брать для начисления пенсии?

юридическая консультация

Утрата права на жилье

социалка

Компенсация по уходу за инвалидом

символика

Загадки гербов Курской губернии

приметы времени

Колдуньи нэпманского Курска

права животных

Фокусник заставил рыбок плавать строем и по приказу

осколок эпохи

Мавзолей Ленина закрыли на профилактику

ноу-хау

Создан автомобиль, управляемый силой мысли

аудиодоктор

Пение птиц укрепляет иммунитет

навстречу весне

Едим и худеем. Список жиросжигающих продуктов

нелишне знать

Богатый витаминами и микроэлементами мед при нагревании становится «мертвым»

давайте приготовим

Готовим блины на Масленицу

дачникам

Пришло время проводить калибровку и закалку семян

Эльвира Горякина стала девушкой из высшего обществалицо номера  •  реклама

Эльвира Горякина стала девушкой из высшего общества

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст *
сооб­щения:
Анти­спам: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Реклама на сайте
Лента новостей
Архив новостей
16+возрастная
категория

Читайте в печатном номере: курская ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты лотерей, частные и коммерческие объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы для наших читателей и сканворды

Посетителей сегодня 8 735
Посетителей вчера 34 261
Всего c 10 марта 2003 119 847 518

Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года

При перепечатке ссылка на https://dddkursk.ru обязательна. Политика обработки персональных данных

© ООО «Друг для друга — Медиа», Курск 2003–2024