Ответ на обращение жильцов дома №17 по улице Гайдара и дома №39 по улице Овечкина
В «ДДД» №39 от 28 сентября 2010 года был опубликован материал «Ветхие дома угрожают жизни курян». Речь шла о доме №17 по улице Гайдара и доме №39 по улице Овечкина. После выхода статьи мы направили письмо на имя главы администрации Курска Николая Овчарова, в котором просили разобраться в ситуации и дать официальный ответ. Ждать его пришлось почти четыре месяца...
Ответ получен за подписью зампредседателя городского комитета ЖКХ Александра АПАЛЬКОВА: «Жилой дом №17 по улице Гайдара не признавался аварийным и в перечне многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу не значится. Согласно полученному заключению, выполненному в 2009 году специализированной организацией ОГУ «Курскоблкоммунпроект», для продолжения нормальной эксплуатации здания требуется проведение капремонта.
В соответствии с действующим законодательством способ управления и управляющая организация выбираются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и могут быть изменены в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления и управляющей организации является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании вышеизложенного собственникам жилого дома было рекомендовано на общем собрании выбрать способ управления домом и принять решение об участии в Адресной программе по проведению капремонта. В соответствии с федеральным законом №261 многоквартирные дома, не выбравшие способ управления многоквартирным домом, не могут принять участие в Адресной программе.
Учитывая, что собственниками жилого дома решение о выборе способа управления не было реализовано, орган местного самоуправления провел открытый конкурс по отбору управляющей организации. По его итогам дом №17 по улице Гайдара с 8 июля 2010 года находится в управлении и техобслуживании ООО «Спецстрой». Эта организация осуществляет ремонт общего имущества жилого дома за счет средств, собираемых по статье «текущий ремонт» при наличии денег на лицевом счете. В случае отсутствия достаточных средств, управляющая организация вправе произвести ремонтные работы за счет дополнительно собранных средств, выступив с предложением к собственникам дома о необходимости проведения ремонтных работ и представив локальный сметный расчет. Решение о проведении ремонтных работ за счет дополнительных средств принимается на общем собрании собственников жилого дома.
Дом №39 по улице Овечкина включен в Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год. В каталоге памятников истории и культуры он обозначен как вновь выявленный памятник архитектуры города.
Гражданка Лисицына, проживающая в доме №39, обратилась в Ленинский суд Курска с заявлением о признании недействительным постановление горадминистрации №4379 от 29 декабря 2006 года «Об отнесении жилых домов к категории аварийных» в части включения дома №39 в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Решением суда от 11 мая 2010 года заявление удовлетворено, постановление администрации Курска от 29 декабря 2006 года №4379 «Об отнесении жилых домов к категории аварийных» признано недействительным в части дома №39 по улице Овечкина.
Считая, что названное решение суда вынесено без достаточных законных оснований, противоречит действующему жилищному законодательству, чем нарушает единство судебной практики и нарушает нормы действующего законодательства, администрацией Курска направлена надзорная жалоба в Президиум областного суда».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 06 (852) от 8 февраля 2011 года
больная теманебесная канцелярияснова на манежеэх, прокачусь!мнение «федералов»музыка без границпреданья стариныах, вернисаж!громкое деловстать, суд идет!происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияновые лицапьедестал почетаудар, еще ударпод кольцомюридическая консультацияпризы подписчикампилотный проектквартирный вопросплата за жулье?не пропусти!трудовой кодексюбилей пророчицыбез границприметы временисезонноеГде зимой взять витамины. От авитаминоза спасут облепиховый «йогурт», рябиновый чай и мучные отходы
совет вамдавайте приготовимбыстро и вкусно!полезно знатьв копилку вашего опыта!
лицо номера • реклама
