Пенсионерам налоговый вычет не положен
«В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет в случае продажи и приобретения квартиры неработающим пенсионером?» П. Л. СТРЕЛКОВ (Курск).
Ответ подготовлен отделом работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС по Курской области: «Согласно пп. 2 п. 1 статьи 228 Налогового кодекса РФ, физические лица, получившие доходы от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют и уплачивают сумму налога исходя из сумм, полученных от продажи такого имущества. Общая сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисленная исходя из декларации по налогу на доходы, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). Такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 229 Кодекса).
Согласно пп. 1 п. 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщики – физические лица имеют право на получение имущественных вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.
Пунктом 2 ст. 220 Налогового кодекса установлено, что имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
Учитывая изложенное, при получении дохода от продажи квартиры, налогоплательщик вправе уменьшить этот доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода (в данном случае – на сумму расходов по приобретению квартиры) или же воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, но не превышающей 1000000 рублей.
В отношении имущественного налогового вычета, предоставляемого при приобретении квартиры, сообщаем следующее. В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
В соответствии с п. 2 ст. 220 Налогового кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче декларации в налоговые органы, в том числе документов, подтверждающих получение дохода и уплату с него налога на доходы физических лиц, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Пунктом 2 ст. 217 Налогового кодекса освобождены от налогообложения налогом на доходы физических лиц государственные пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством.
Таким образом, физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался налог на доходы физических лиц, и получавшее доходы только в виде государственной пенсии, не имеет оснований для подачи налоговой декларации для получения налогового вычета при приобретении квартиры».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 28 (718) от 15 июля 2008 года
на высшем уровнеаты-батыбудь в курсе!хождение по мукамвсе работы хорошифестивальчтобы помнилиновшестваячейка обществагромкое делопроисшествияпечальные итогипроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествиятак держать!у канатов рингаполезно знатьавтосалонв дорогу!чужой опытпроблема
юбилей • реклама
денежка • рекламакошелекобратная связьтуристам на заметку
туризм • рекламана заметку путешественникусоциалка
не пропусти! • рекламачудеса природызабавный рейтинг«зловещий» культдобровольный уходваша внешностьприятного аппетита!ничего себе!исследованиеполезно знатьсам себе доктореда и настроениездоровьечко • рекламаполезно знать!растения-аллергенысоветы хозяйкамничего себе!полезно знатьбаю-бай!
лицо номера
