Как распознать в риелторе мошенника
Рост цен на недвижимость приводит к активизации мошенников на этом рынке. Люди хотят сэкономить на дорогих услугах агентств и обращаются к неофициальным посредникам. А те этим пользуются.
Если уж вас угораздило связаться с мошенниками, будьте готовы к тому, что, с юридической точки зрения, только вы останетесь виноваты в своих несчастьях. И даже дорогой адвокат не всегда сможет помочь. Поэтому важно не превратить процесс покупки жилья в потерю собственных денег, времени и сил.
Как распознать, что перед вами мошенник? Узнать его вы сможете по манере вести дела. Как правило, он старается быть очень непринужденным, засыпать вас различными специфическими терминами и набивать себе цену, рассказывая, как он помог заключить выгодные сделки сотне людей. Он будет демонстрировать юридическую подготовку, рассказывать, как с ее помощью можно обойти законы якобы для вашей же выгоды. Произвести на вас должный эффект ему поможет ваша же правовая безграмотность. Все это приведет к тому, что он вас подставит.
Если мошенник будет работать против вас с самого начала, в ход с первой встречи пойдут уговоры и рюмочки. Затем настанет черед угроз выселить вас из квартиры за пусть даже несуществующие долги по коммуналке или затаскать по судам, если не откажетесь, например, от претензий по несправедливому размену квартиры.
Черта, к которой вас вынуждают подойти мошенники, – передача им денег или прав на ваше имущество. С этого момента вы становитесь бездомным, нищим или мертвым. Даже если «повезет» и вы въедете куда-нибудь в помещение на краю света, не надейтесь, что вам доплатят за недостающие метры в «новом» жилье, которое, как показывает практика, всегда старое, да еще и с соседями-алкоголиками.
«Чтобы не попасться в лапы мошенников, – рассказала эксперт по операциям с недвижимостью Людмила Ермилова, – необходимо обращаться к риелтору по рекомендации знакомых, друзей, в общем, людей, оставшихся довольными его работой, которым вы доверяете. Перед подписанием любых документов внимательно читайте их, а лучше проконсультируйтесь с юристом. Если решили купить квартиру, то поговорите с будущими соседями по площадке. Обычно они в курсе, если что-то не так с жильем. И, наконец, ни в коем случае не поддавайтесь панике, провокациям или уговорам купить жилье быстрее, чем разберетесь со всем этим».
Матвей КОЛУЧЕВ, aif.ru
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
Александра
28 апреля 2010, 19:58e-mail: elena-mezhta@yandex.ru, город: БрянскЗдравствуйте,хочу купить дом в Курской обл.Поныровском р-не.Посоветуйте пожалуйста порядочного риелтора для оформления документов купли-продажи.И еще каков процент от сделки ? Сколько стоит услуга .Срочно. Спасибо.
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 25 (715) от 24 июня 2008 года
Укусы ос или пчел наиболее опасны в область грудной клетки, живота и шеи