Отдам магазин… в «хорошие руки»
На минувшей неделе «Курская правда» рассказала о занятной ситуации, сложившейся в областном центре. Речь в статье Анны Журавлевой «Расплата в натуре» шла о переходе целого ряда объектов муниципальной собственности в частные руки.
По данным газеты, за сумму в 82 миллиона рублей, запланированную в качестве платы за ремонт и благоустройство курской больницы скорой медицинской помощи, городское собрание решило выделить 24 муниципальных помещения фирме ООО «МС и К». Большинство этих объектов расположено в бойких местах в центре города и хорошо известно курянам. Во всех зданиях есть магазины, закусочные, аптеки или парикмахерские. Вот лишь часть этого обширного списка.
По адресу: улица Гагарина, 16, в районе «Ермошкиного озера», в 9-этажном доме располагается магазин «Вкусный» и приемная одного из депутатов горсобрания. Часть площади первого этажа – 424,5 кв. м.
На площади Перекальского (ул. Ленина, 108) находится кафе «Жар-пицца». Улица Ленина, 86 – магазин «Никс+» (212,3 кв. м первого этажа и 453,8 кв. м подвала). Улица 50 лет Октября, 1, – магазин «Светолюкс». Помещения на проспектах Кулакова, 43, и Дружбы, 11/2, – это «Европы» депутата областной думы.
Интересно, что все объекты, кроме трех (среди них – гостиница «Центральная), зарегистрированы как жилые дома. Помещения, о которых идет речь, находятся в аренде у предпринимателей, за них приходится платить немалые деньги в городскую казну. Поэтому бизнесмены готовы стать полноправными собственниками данных площадей. Только вот способ, при помощи которого они решили это сделать, вызвал немало вопросов. Дело в том, что, как подсчитали журналисты «Курской правды», муниципальные помещения стоят не менее 300 миллионов рублей. А сумма, которую предлагает за них фирма «МС и К», напомним, 82 миллиона.
Получается, что 24 объекта имеют общую площадь 12,4 тысячи квадратных метров. Реальная цена каждого «квадрата» – 20–25 тысяч рублей. Заплатить же за каждый метр бизнесмены планируют примерно по 6,66 тысяч рублей.
Судя по этим цифрам, сделка крайне выгодная для предпринимателей. И наши коллеги из «КП» ставят вопрос о ее законности.
«После знакомства со статьей «Расплата в натуре» мы взяли комментарий у независимого специалиста Сергея Цаценкина, директора по экономике корпорации «ГРИНН», ведающего, в том числе, и вопросами перспективного развития.
«При подсчете стоимости объекта учитывается его месторасположение, а также проходимость, то есть потенциальная посещаемость, – заметил Сергей Николаевич. – В условиях конкуренции наиболее привлекательны для бизнесменов центральные улицы и магистрали, где постоянно проходит большой поток людей. Поэтому очень важно, кто получит более удобное место – предприниматель или его конкуренты. Возьмем, к примеру, два объекта на проспектах Кулакова и Дружбы. За них, как пишет «Курская правда», заплачено 25,5 миллиона рублей. Стоимость явно занижена. Если бы корпорации «ГРИНН» было известно о передаче в частную собственность, скажем, тех мест, на которые претендует владелец «Европ» (на проспектах Кулакова и Дружбы), мы бы смогли заплатить за эти два объекта около 60 миллионов рублей».
Юрий СТОЛЬНИКОВ
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 22 (608) от 30 мая 2006 года
последний звонокчтобы помнилисезонноемирный атомкультпоходпо газам!крутится-вертитсякоммуналказнай наших!происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияспортавтосалон
потребитель • реклама
потребитель • реклама
потребитель • реклама«LG»: Телефон ко Дню независимости! Играют и обязательно выигрывают все!
потребительпотребитель
потребитель • рекламапотребительпотребитель • рекламапланета загадокздоровьечкоздоровьечкоздоровьечко • реклама"Славянская клиника" в Курске: Худейте без запретов и «голодных» дней!
дела домашниедела домашниедела домашниедела домашние
