Признание сделки недействительной
«Мне уже далеко за 80 лет, я проживала в своем доме с сыном и его семьей. Приняла решение подарить ему дом с земельным участком. Для заключения договора дала невестке доверенность. После того как оформила дар, стала им не нужна. Утром в маленькой комнате ожидаю, когда они уйдут на работу, выйду на кухню, а там мне и кушать нечего. Прошу постирать белье, так и валяется неделями в ванной комнате. В результате ушла жить к дочери. А тут случайно узнаю, что невестка по моей доверенности подарила мужу мой земельный пай. В доверенности я ей такие полномочия не давала. Как мне вернуть землю?» В. Д., Курск.
Если действительно в доверенности не указано, что вы поручаете невестке заключить договор дарения на земельную долю, а только на жилой дом и земельный участок, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании такой сделки недействительной и возврате земельного пая в вашу собственность.
При выдаче кому-либо доверенности необходимо контролировать ее последующее нахождение у поверенного. Доверенность выдается, как правило, на три года и остается у того лица, кому она выдана. Если не возвращает, то следует обратиться к нотариусу и отменить ее действие. Этим вы обезопасите себя от злоупотреблений со стороны поверенного.
Что касается отсутствия по отношению к вам должного внимания со стороны близких родственников, то это находится за пределами правового регулирования и законами тут не поможешь. Единственный совет людям старшего возраста: осторожно подходите к распоряжению при жизни своей недвижимостью. Не всегда оправдан шаг по ее дарению родственникам. Часто, одаривая родственников единственной недвижимостью, пожилые люди предполагают, что за это получат достойный уход. Но для этого необходимо составлять другой договор, заверять его нотариально и прописывать в нем обязанности по уходу и содержанию. Это договор с пожизненным содержанием с иждивением.
Например, молодая семья (плательщики ренты) обеспечивает уход и содержание пенсионеров (получатели ренты) в обмен на их жилье: покупает им продукты и лекарства, организовывает уборку квартиры, оплачивает коммунальные услуги, лечение. При этом, если они нарушают условия такого договора, то его можно расторгнуть, а жилой дом вернуть себе в собственность.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 12 (1431) от 22 марта 2022 года
наконец-то!
открытый разговор
наши технологии • рекламаГруппа компаний «ИнвестСтрой» готова устанавливать «умные» светофоры в Курской области
классная встреча
не стреляй!
благоустройство
городская среда
судебный архив
вдохновительницы
архивные страницы
громкое дело
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
большой баскетбол
удар, еще удар!
отличный результат
успехи на корте
драгоценные клинки
будь в курсе!
в законе
вопрос прокурору
необъяснимое
образ жизни • реклама
берегите себя!
будьте здоровы!
стратегический запас
давайте приготовим!
сезонное
лицо номера
