ТворчествоЗнакомстваНовые лицаСупермодельKursk FashionАфишаСправочникОбъявленияТарифы DDDMedia
№ 37 (1404) от 14.09.2021 Обновление: 21.09.2021, 10:26 Самый большой сертифицированный тираж (20 800 экз.) в Курской области


Help Me Центр помощи кредитным должникам в Курске

Сколько продуктов в месяц потребляют куряне
Евгений Новиков отвечает на вопросы читателей


Наталья Глазкова: «Главное – верить в себя»

Архив ДДД на проекте «Яндекс.Новости»
Первое курское интернет-телевидение «46ТВ»
ГТРК
Телекомпания «ТАКТ»
Портал «Афиша 46»
ФК «Авангард» (Курск)


Архивный номер № 36 (1403) от 7 сентября 2021Потребитель


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Гаражная амнистия

«Давно пользуюсь гаражом, но оформить в собственность его не мог. С 1 сентября объявили гаражную амнистию для таких, как я, владельцев гаражей. Подскажите, как самому собрать документы для оформления гаража в собственность, куда обратиться с ними?» Николай Петрович, Курск.

Действительно, с 1 сентября 2021 года вступил в силу закон, который даст возможность гражданам зарегистрировать право собственности на гараж и бесплатно получить в собственность землю под ним.

Для этого необходимо удостовериться, что ваш гараж точно попадает под действие этого закона. Прежде всего, он должен быть капитальным, то есть иметь прочную связь с землей. Это означает, что его нельзя поднять и перенести на другое место, так как имеется фундамент.

Гараж должен быть построен до 29 декабря 2004 года, когда был введен Градостроительный кодекс РФ.

В отношении гаража не должно быть решения суда или администрации района о том, что он является самовольной постройкой. Если такое решение есть, то необходимо обратиться за помощью к специалисту.

Гараж может быть расположен в одном ряду с другими гаражами и иметь с ними общую стену. Он может находиться среди других гаражей, но гаражный кооператив прекратил свое существование, а его члены не оформили свое право собственности на недвижимость.

Гараж мог быть приобретен у гражданина без надлежащего оформления. Владелец гаража умер или находится неизвестно где, и закончить оформление гаража невозможно.

Гараж выделялся родственнику, как правило, льготнику – участнику ВОВ, инвалиду, но после его смерти не был оформлен у нотариуса как наследство, поскольку не прошел государственную регистрацию как объект недвижимости.

На землю, на которой расположен гараж, не оформлен договор аренды.

Для оформления гаража соберите все хранящиеся у вас справки, планы, постановления, решения, свидетельства. Если гараж перешел к вам по наследству, то соберите документы, доказывающие ваше родство с владельцем гаража.

Следующим действием будет выяснение через МФЦ или в публичной карте в интернете статуса земли под гаражом.

Если земля под гаражом не стоит на кадастровом учете, то следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы. После этого обратиться в администрацию с заявлением, которое будет рассматриваться в течение 30 дней. При положительном решении кадастровый инженер подготовит вам межевой план земельного участка и технический план гаража. На основании межевого плана вы ставите в МФЦ землю на кадастровый учет, получаете об этом выписку и обращаетесь снова в администрацию с пакетом документов за предоставлением в собственность земли и гаража.

Только после получения выписки из ЕГРН на земельный участок и гараж вы становитесь полноправным собственником этих объектов недвижимости и вправе производить с ними любые действия: дарить, продавать, сдавать в аренду, завещать.

На вопрос отвечала адвокат Елена Леухина. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.

Вверх  —  Отзывы читателей (0)  —  Написать отзыв  —  Версия для печати


Выскажите своё мнение о статье

Имя: *
E-mail:
Город:
Смайлики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст * сообщения:
Защита от спама *: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.



Горячие новости
Добро пожаловаться
Справочная

Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды 16+возрастная
категория
Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года
Посетителей сегодня: 10 691
Посетителей вчера: 40 750
Всего c 10.03.2003: 91 459 889
© ООО «Друг для друга — Медиа», г. Курск, 2003–2021
• При перепечатке ссылка на www.dddkursk.ru обязательна! • Политика конфиденциальности персональных данных