О «гаражной амнистии»
«На протяжении многих лет наша семья пользуется гаражом, но оформить в собственность его не может – не хватает документов, земля под ним не находится у нас в аренде. Слышал, что в этом году положение с гаражами изменится и упростится порядок их оформления. Расскажите об этом». Сергей Владимирович, Курск.
Действительно, с 1 сентября 2021 года предполагается начать оформление гаражей в собственность в упрощенном порядке по аналогии с «дачной амнистией», которая действует до настоящего времени. Продлится «гаражная амнистия» до 2026 года.
Но не все виды гаражей попадут под этот закон. Временные постройки, «ракушки» и те, что не имеют фундамента, под амнистию не попадут. Они признаются временными постройками, которые возможно, подогнав кран, поднять с одного места и переставить на другое.
Кроме того, гараж должен отвечать нескольким требованиям.
Постройка должна стоять отдельно. К примеру, во дворе или гаражном кооперативе, может иметь общие стены, крышу с другими гаражами.
Он должен быть построен до 30 декабря 2004 года, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса, предусматривающего регистрацию гаражей.
Стоять гараж должен на государственной или муниципальной земле.
Когда «гаражная амнистия» вступит в силу в сентябре 2021 года, владельцам нужно будет подать заявление в МФЦ. Для оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним гражданин должен будет предоставить любой документ, подтверждающий наличие гаража, к примеру, квитанцию за электричество, членскую книжку кооператива. Встречаются случаи, когда гараж пристроен к стене гаража кооператива, но не входит в территорию последнего и стоит без оформления. Владелец когда-то присоединился к линии электропередачи кооператива, оплачивает электроэнергию, возмещает кооперативу другие расходы на общие нужды. У него на руках имеются квитанции об оплате, или в случае отсутствия такие сведения содержатся в делах кооператива. Эти документы и пригодятся при оформлении постройки.
В советское время гаражи возле дома выделялись участникам войны, инвалидам, другим льготникам. Те пользовались ими при жизни, затем продолжали пользоваться наследники, а оформления через Росреестр такие гаражи не прошли по определенным причинам.
Теперь, собрав необходимые документы, можно будет произвести их законное оформление без обращения в судебные органы. Это сэкономит и время, и денежные средства.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 13 (1380) от 30 марта 2021 года
Депутаты утвердили новый порядок выплат на детей от 3 до 7 лет
Министр природных ресурсов и экологии России оценил уникальные проекты Михайловского ГОКа
Курская полиция задержала группу из 17 человек, распространявших наркотики
Курянин отсудил у «Квадры» компенсацию за отсутствие горячей воды