городская афишаафиша доска объявленийобъявления размещение рекламыреклама 16+

о газете колонка редактора наш коллектив контакты сми

Еженедельная общественно-информационная газета. Самый большой сертифицированный тираж в Курской области (17 000 экземпляров)

3 декабря 2020, 10:02 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Как распорядиться наследством

«Являюсь собственником жилого дома, нахожусь в преклонном возрасте. Задумываюсь, кому из троих детей оставить свой дом и земельный участок. Не хочется, чтобы впоследствии у них были ссоры из-за наследства. Один сын проживает в доме вместе со мной, два других – в квартирах. Что можете посоветовать с точки зрения правовых норм?» Галина Сергеевна, Курск.

Понятно, что вам хочется распорядиться имуществом так, чтобы никого из детей не обидеть. В то же время следует хорошенько подумать, к чему приведет решение по наследованию детьми равных долей в домовладении.

Представим, что каждый из сыновей наследует по 1/3 доли дома и земли. Один из них проживает в доме с семьей и будет фактически владеть всем имуществом. Двое других как собственники будут нести бремя содержания наследственного имущества: платить налоги, участвовать расходами в отоплении дома, текущем, капитальном ремонте. Эта обязанность предусмотрена статьей 290 Гражданского кодекса РФ. А что получат взамен? Только хлопоты. Пользоваться домом они не смогут – там проживает брат.

Разделить жилой дом согласно долям наследники также не смогут, поскольку разделу подлежит дом блокированной застройки, а такие стали строить недавно. По сути, жилой дом состоит из блоков, каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи, может иметь общие стены без проемов с соседними блоками. Каждый из блоков расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Если не делится реально жилой дом, то невозможно разделить и земельный участок, прилегающий к нему. Единственное что возможно, это определить, кто какой частью земли пользуется.

Наследники могут предложить проживающему брату купить их доли. Но братья могут не сойтись в цене или брат не захочет совершать покупку, поскольку он и так проживает в доме и пользуется всей площадью, а тут надо тратить сбережения.

Продать без выделения конкретной площади кому-то постороннему долю нереально. Во-первых, ее цена будет небольшой, во-вторых, никто не захочет вселяться в дом, где проживает чужая семья. Если трем наследникам продать дом и разделить по 1/3 его стоимость, то, возможно, против будет проживающий в нем брат и сделка не состоится.

В судебной практике встречаются случаи, когда после смерти родителей из-за наследства происходят серьезные разногласия. Один наследник живет в доме, другой приезжает высаживать на участке овощи, но в дом его не пускают, и он вынужден переодеваться в рабочую одежду в сарае. И так продолжается годами, пока он не обратится в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании домом.

В то же время все собственники имеют равные права при решении вопросов по управлению собственностью. Так, сосед захотел подсоединиться к газовому оборудованию дома, разрешение должны давать все три собственника. Сосед устанавливает на границе ограждение, согласование производится со всеми собственниками. Возникает у проживающего брата судебный спор по границе земельных участков – в суд приглашают всех собственников и заслушивают их мнение. Бывает, что непроживающий собственник разрешает соседу строить сарай, а проживающий – нет. А доли при этом равные. Вот и получается, что наследодатель хотел решить все по справедливости, в результате породил конфликты между родными людьми.

Решать вопрос с наследством в конечном итоге вам, но следует хорошо подумать, к чему это может привести.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.

Вверх Отзывы читателей (0)    Написать отзыв

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 48 (1363) от 1 декабря 2020 года

погуляем!

На Коренской ярмарке обещают шаттлы и лазерное шоу

магистрали

Открыта новая дорога на проспекте Плевицкой

скандал

Бывший главврач госпиталя ветеранов подал в суд на комитет здравоохранения

covid-19

От коронавируса умерли двое 29-летних курян

будь в курсе!

В больницах Курской области работают телефоны по вопросам лечения коронавируса

легенда

Не стало сотрудника ГАИ Михаила Панкрушева, в 1989 году спасшего 40 американских детей

в повышенной готовности

Более 800 человек нарушили масочный режим

это интересно

Самые популярные имена новорожденных курян

знай наших!

Курские студенты выступили на «Поле чудес»

ревизия

Из-за дорожного сговора бюджет потерял 32 миллиона рублей

ачс

Под Фатежом уничтожат 30 тысяч свиней

праздничное

Губернский каток, световые консоли и 50 елок. К Новому году Курск украсят за счет спонсоров

оформляем со скидкой!

Декада подписки на газету «Друг для друга»: ниже цен уже не будет!

экология

Федеральный Росприроднадзор проверит выбросы с «Экотекса»

большая стройка

Регион получил 475 миллионов на ремонт очистных сооружений

стрит-арт

В Курске появились граффити «Счастье не закрасить!»

городская среда

На улице Бойцов 9-й дивизии сносят дома для расширения дороги

оптимизация

В области сокращают медиков ЦРБ

трэвел-шоу

Вышла серия проекта «Россия глазами иностранцев», снятая в Курской области

пернатый гость

Во двор курянки залетел ястреб-перепелятник

традиции предков

Гадания на свином хвосте и жертвоприношения кур: животные в магии курских крестьян

форменное безобразие

О дебоше полицейского в Курске рассказал Первый канал

в продолжение темы

Суд снизил размер компенсации отцу виновника аварии в Щетинке с шестью погибшими

не рубите, мужики!

Льговских «викингов» вычислит следствие

дтп недели

Возле онкоцентра «скорая» сбила пенсионерку

происшествия

Няня украла из квартиры курянки все золото

происшествия

Поругавшись с женой, задавил ее машиной

происшествия

Ночную драку у магазина «Алтай» прервала полиция

происшествия

Водитель сбил парня и скрылся

происшествия

Двое парней расстреляли мужчину

происшествия

Наркоторговцы прятали под Курском «соли» на 48 миллионов

большой баскетбол

Курское «Динамо» стартует в Евролиге

подводя итоги

«Авангард» – лидер статистики ПФЛ

виртуальная реальность

Похудевший после коронавируса Поветкин начал тренировки

удар, еще удар!

Рукопашница из Курска завоевала «бронзу» Кубка мира в Минске

у сетки

Наш теннисист стал победителем международного турнира

пьедестал почета

Гиревик из Курска стал вице-чемпионом мира

победители

Мастера айкидо «озолотились» на Кубке Черноземья

драгоценные клинки

Фехтовальщики завоевали награды на чемпионате страны

спорториентирование

Серебро курянина на первенстве России

будьте здоровы!

Как не простудиться за рулем

от первого лица

Президент Курской ТПП Денис ФРАНЦУЗОВ: «Бизнесу должно быть комфортно»

от винта!

Самолеты из Курска полетят в Калининград и Минеральные Воды

вопрос прокурору

Ответственность за разглашение врачебной тайны

пфр разъясняет

О «новой выплате» Пенсионного фонда

законы

Порядок оформления инвалидности упрощен

дух захватывает

Почему в Китае закрывают знаменитые стеклянные мосты

конфуз

Шведские подлодки 15 лет слушали, как пукает селедка

технологии

Женщина издевалась над угонщиками ее Tesla с помощью телефона

советы врача

Как защитить легкие, если вы живете в большом городе

скорая помощь

Проявление судорожного припадка

памятка

Правила поведения в офисе во время пандемии коронавируса

сад и огород

Можно ли из семян вырастить плодовое дерево

давайте приготовим!

Рецепты блюд из плавленого сыра

Мария САРАЕВА: «Я очень активный человек»лицо номера

Мария САРАЕВА: «Я очень активный человек»

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст *
сооб­щения:
Анти­спам: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Реклама на сайте
Лента новостей
Архив новостей
16+возрастная
категория

Читайте в печатном номере: курская ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты лотерей, частные и коммерческие объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы для наших читателей и сканворды

Посетителей сегодня 7 949
Посетителей вчера 34 261
Всего c 10 марта 2003 119 846 732

Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года

При перепечатке ссылка на https://dddkursk.ru обязательна. Политика обработки персональных данных

© ООО «Друг для друга — Медиа», Курск 2003–2024