городская афишаафиша доска объявленийобъявления размещение рекламыреклама 16+

о газете колонка редактора наш коллектив контакты сми

Еженедельная общественно-информационная газета. Самый большой сертифицированный тираж в Курской области (17 000 экземпляров)

28 мая 2020, 10:24 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

О продаже квартиры по микродолям

«От родителей в дар мне перешла квартира. После их смерти в ней никто не проживает. Обратились знакомые с просьбой продать это жилье по долям нескольким иногородним гражданам – по 1/10. Им необходима городская прописка. Как они будут пользоваться квартирой, меня мало интересует. Однако я слышал, что проводить такие сделки скоро запретят. Так ли это?» Игорь, Курск.

Действительно, в этом году предполагается принять закон о микродолях. Доля в квартире по этому закону может быть реализована только в том случае, если ее метраж соответствует установленной норме. До выхода закона не запрещается продажа даже полметра жилья. С его принятием будет учитываться, сможет ли владелец вселиться в помещение и проживать в нем. Это позволит защитить население от недобросовестных риелторов и не допустит появления квартир с десятками собственников.

В законе предлагается ограничить право собственника прописывать на жилплощадь граждан, не являющихся родственниками, если после вселения на каждого будет приходиться меньше учетной нормы площади. В Курске это 12 квадратных метров на человека.

Ограничение не будет действовать в отношении супруги, детей, родителей, приватизированного жилья, средств материнского капитала.

Следует иметь в виду, что положение с долевыми собственниками изменится с принятием нового закона. Обратной силы он иметь не будет. Это означает, что действовать будет с момента введения в силу.

В настоящее время действует правило, согласно которому, прежде чем продать свою долю постороннему человеку, собственник обязан предложить ее сособственникам и подождать месяц их ответа. В уведомлении указывается стоимость этой доли. Если при отсутствии ответа или отказе в приобретении по такой цене доли она была продана стороннему гражданину по другой цене, сособственники могут в судебном порядке добиться расторжения этой сделки и перевода права покупателя на себя. Иными словами, купить эту долю за ту цену, за которую она была продана другому лицу.

На практике продавцы идут на всякие ухищрения, чтобы доля не досталась другим собственникам. Они в уведомлениях завышают стоимость доли, продают ее по другой, более низкой цене, в договоре ставят такую высокую цену, как в уведомлении.

Проект нового закона преду-сматривает возможность собственника малой доли продать ее государству по рыночной цене. Впоследствии она станет предметом договора социального найма помещения.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на консультацию по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.

Вверх Отзывы читателей (0)    Написать отзыв

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 21 (1336) от 26 мая 2020 года

covid-19

Коронавирус в Курской области. Что изменилось за неделю

по заслугам

Путин наградил орденом Почета председателя курского избиркома

образование

Конец года. Какое лето ждет курских школьников

инспекция

Губернатор проконтролировал дорожные работы под Курском

небесная канцелярия

Жара, засуха, дожди и ураганы? Какой будет летняя погода в Курской области

на передовой

Шесть курских медиков в «Списке памяти» погибших в борьбе с коронавирусом

суперконкурс

Летние 2020 рублей для читателей «ДДД»

преданья старины

Телеканал «Культура» рассказал, откуда в Курской области «золото гуннов»

актуально

В Курске продолжается реконструкция очистных сооружений

благое дело

Письмо курского врача помогло собрать 4 миллиона для больных коронавирусом

такая работа

Курский пограничник на русском Севере: «Служба на границе – большая ответственность»

пыль веков

Старинные винные погреба стали объектом культурного наследия

горько!

Самому пожилому жениху области 85 лет

чтобы помнили

В Пристени посадили ореховую рощу

малые города

Льгов ждет реконструкция

к истокам

Обряды, суеверия и приметы курян: как в старину женились, рожали, умирали

никто не забыт

Куряне среди лучших в конкурсе «Правнуки победителей»

человек-легенда

Ушел из жизни ветеран прокуратуры Дмитрий Березуцкий

из глубины веков

Откуда пошли куряне

архивные материалы

Имею честь доложить, что взятки получены...

история с продолжением

Экс-председателя комитета ЖКХ Курска обвиняют в ущербе городу в 100 миллионов

преступление и наказание

«Решала» из Курска обманул жителей страны на 10 миллионов рублей

море по колено

Упав с Сеймского моста, курянин заснул на «острове»

коррупция

Вынесен приговор за взятку экс-руководителю инспекции труда

стихия

В Курской области ветер сорвал крышу жилого дома

происшествия

На пожаре под Пристенью погибли два человека

стоп, наркотик!

В Курске задержаны дилеры с тремя кило наркотиков

происшествия

Водитель погиб, опрокинув машину

происшествия

Застрелил приятеля из пистолета

происшествия

Мать двоих детей зарезала мужа

у канатов ринга

Спарринг-партнером Поветкина хочет стать Дерек Чисора

большая игра

«Авангард» покинули восемь игроков

полезно знать

Простой способ продлить жизнь летним шинам

калькулятор жкх

Куряне заплатят за отопление в мае

пособия

Губернатор предложил ввести выплату на детей от 16 до 18 лет

сезонное

Горячую воду в Сеймском округе должны дать 1 июня

кошелек

Имеет ли право отец на материнский капитал?

листок нетрудоспособности

Порядок расчета больничных изменен

вопрос прокурору

Вступление в наследство после 6 месяцев

в законе

Меняются правила парковки для инвалидов

гипотеза

Опасные облака: ученые разгадали тайну Бермудского треугольника

погода

«Коронавирусный» град прошелся по планете

экспедиция

В России обнаружили гигантскую копию пирамиды Хеопса

аномалия

Парень нашел загадочную змею с «ногами»

31 мая – Всемирный день без табаказдоровый образ жизни  •  реклама

31 мая – Всемирный день без табака

вдох–выдох!

Дыхательная гимнастика поможет справиться со многими заболеваниями

советы врача

5 правил пользования кондиционером

сад и огород

Выбираем соседей по грядке

вкусно и полезно

Салаты из редиса

давайте приготовим!

Рецепты домашнего майонеза

Кристина Пикалова: «Медицина — моя жизнь»лицо номера

Кристина Пикалова: «Медицина — моя жизнь»

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст *
сооб­щения:
Анти­спам: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Реклама на сайте
Лента новостей
Архив новостей
16+возрастная
категория

Читайте в печатном номере: курская ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты лотерей, частные и коммерческие объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы для наших читателей и сканворды

Посетителей сегодня 17 189
Посетителей вчера 34 261
Всего c 10 марта 2003 119 855 972

Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года

При перепечатке ссылка на https://dddkursk.ru обязательна. Политика обработки персональных данных

© ООО «Друг для друга — Медиа», Курск 2003–2024