городская афишаафиша доска объявленийобъявления размещение рекламыреклама 16+

о газете колонка редактора наш коллектив контакты сми

Еженедельная общественно-информационная газета. Самый большой сертифицированный тираж в Курской области (17 000 экземпляров)

17 октября 2019, 11:07 НЕДВИЖИМОСТЬ

Упрощены сделки с долевой собственностью

«Собираюсь продавать квартиру, которая находится в долевой собственности. Раньше, если правами на объект недвижимости обладали сразу несколько человек, сделки с общим имуществом подлежали нотариальному удостоверению. Слышала, что сейчас оформлять сделку нотариально не нужно. Так ли это?» Ирина, Курск.

Как пояснили эксперты Кадастровой палаты, с 31 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Новый закон №76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», – говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5% стоимости недвижимого имущества согласно тарифам, установленным законодательством Российской Федерации о нотариате.

Вверх Отзывы читателей (0)    Написать отзыв

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 42 (1305) от 15 октября 2019 года

ситуация

Курск лишился достопримечательности. Популярную скульптуру «Современный предприниматель» увезли в Орел

расширим?

Когда Курск избавится от пробок

свершилось!

14 октября Курская область перешла на цифровое ТВ

коммуналка

Отопительный сезон в Курске начался с крупных аварий

предварительные итоги

Год Старовойта

благоустройство?

Куряне раскритиковали «украшение» улицы Ленина

от первого лица

Елена Палферова: «Курские больницы укомплектованы лучше, чем в других регионах»

прогноз

Какую зиму обещают курянам

коротко о главном

Путин подписал указ о праздновании 1000-летия основания Курска

Что происходит на курском заводе «Экотекс»актуально  •  реклама

Что происходит на курском заводе «Экотекс»

разрушая стереотипы

Занимаясь промышленным альпинизмом, курянка мечтает о профессии каскадера

преданья старины

Уникальная мельница под Курском на век старше, чем думали

активное поколение

Курский школьник стал послом РФ по добровольчеству

аварийное жилье

Следствие проверяет бездействие мэрии Курска по переселению 8 семей из барака на Обоянской

с выставки

Аграрии вернулись с наградами из Москвы

по заслугам

Медведев вручил курянину медаль

звездопад

Куряне смогут наблюдать небесное шоу

традиции

На Покров в Курской области сыграли 300 свадеб

безопасность

Курск. Подробности смертельной аварии с маршруткой на Магистральном

продолжение темы

Курская область. Приговор убийце 7-летнего мальчика вступил в силу

трагедия

На стройке Курской АЭС-2 разбился рабочий

из зала суда

За ДТП с БТРом курянка отсудила почти миллион у Минобороны РФ

посидели...

Курская область. В Железногорске мужчина зарезал приятеля

по пьяни

Курянин забил сожительницу деревянной толкушкой

без руля

Депутата Курского горсобрания лишили прав за пьяную езду

происшествия

Курянка обворовала ювелирный магазин на 185 тысяч

чп на производстве

Под Курском рабочего сахзавода затянуло в конвейер

происшествия

2,5 года колонии за поджог приятеля

большой баскетбол

Курское «Динамо» в полуфинале Кубка России

бейся, «сине-белый»!

«Черт побери!» «Авангард» (Курск) проиграл московскому «Чертаново»

у канатов ринга

Бой Поветкин – Хантер утвержден, идут переговоры с Тайсоном Фьюри

арт-объекты

Курск. Граффити с чемпионкой Инной Дериглазовой появились возле школы №35

лучше всех!

Курянки взяли два «золота» на международном марафоне

пьедестал почета

Пять наград из Воронежа

знай наших!

Три медали на Спартакиаде учащихся

пьедестал почета

Куряне отличились на гимназиаде

мяч над сеткой

Волейболистки Курска стартовали с поражений

экспертное мнение

Почему опасно выкатывать бензин до загорания лампочки

Всемирный день стандартовлюди дела  •  реклама

Всемирный день стандартов

налоги

Почему «письма счастья» пришли курянам из Кемерова

юридическая консультация

Оформление земли под многоквартирным домом

дочки-матери

До какого возраста дети лежат в больнице с родителями?

образование

Имеет ли право учитель задерживать учеников после звонка?

в законе

Освобождение от уголовной ответственности за дачу взятки

прививочная кампания

О вакцинации сотрудников сферы образования

память

Умер легендарный космонавт Алексей Леонов

секретные материалы

В деле о перевале Дятлова возник новый поворот

Руководитель Центра урологии клиники «Медассист» Александр Панфёров: «Я фанат своей профессии»высокие технологии  •  реклама

Руководитель Центра урологии клиники «Медассист» Александр Панфёров: «Я фанат своей профессии»

гигиена

День чистых рук

давайте приготовим!

Необычные рецепты из тыквы

сад и огород

Надо ли белить на зиму плодовые деревья

хозяйке на заметку

Как заставить кастрюли блестеть

Анна Шульгина: «Кумиров себе не ищу»лицо номера

Анна Шульгина: «Кумиров себе не ищу»

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст *
сооб­щения:
Анти­спам: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Реклама на сайте
Лента новостей
Архив новостей
16+возрастная
категория

Читайте в печатном номере: курская ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты лотерей, частные и коммерческие объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы для наших читателей и сканворды

Посетителей сегодня 14 541
Посетителей вчера 34 261
Всего c 10 марта 2003 119 853 324

Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года

При перепечатке ссылка на https://dddkursk.ru обязательна. Политика обработки персональных данных

© ООО «Друг для друга — Медиа», Курск 2003–2024