Если документов на участок нет
«На протяжении многих лет владею земельным участком, на который нет документов о собственности. Слышала, что вводятся изменения в закон и в случае длительного времени владения недвижимостью можно оформить ее в собственность. Так ли это?» Галина, Курск.
В настоящее время в пользовании граждан находится огромное количество земельных участков и сооружений, которые им передавались на самых различных основаниях. Некоторые из них уже не пре-дусмотрены действующим законодательством. Так, немало участков ранее принадлежали садовым товариществам. Документы о передаче не сохранились, а участками активно и открыто пользуются садоводы.
В июле 2019 года подготовлены поправки в Гражданский кодекс РФ. Предлагается разрешить в случае, когда гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным, вне зависимости от того, признана ли соответствующая вещь бесхозяйной в течение 15 лет (если иной срок не установлен данным пунктом) либо иным имуществом в течение 5 лет, оформить право собственности на это имущество. При этом исключается указание на добросовестное владение, имеющееся сейчас.
И еще одно важное изменение. Отсчет 15-летнего срока будет вестись с первого дня владения недвижимостью, а не по истечении трехгодичного срока исковой давности, как сейчас.
Статью 234 ГК РФ также предлагается дополнить положениями о том, что особенности приобретения в порядке приобретательной давности права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются земельным законодательством. Если фактическое владение осуществлялось несколькими лицами, то в силу приобретательной давности у них может возникать общая долевая собственность на земельный участок или иную недвижимость. Поправки проходят публичное обсуждение.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Радищева, 17, офис 13. Запись на прием по телефонам 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 40 (1303) от 1 октября 2019 года
от первого лицаРоман Старовойт рассказал о транспортном налоге, идиотских решениях и увольнении чиновников
день города • реклама25 лет любимой газетеДДД раздает читателям 25 тысяч рублей: «Выигрыш потрачу на внуков в «МегаГРИННе»
знай наших!да будет свет!просто жуть!смерть на дорогепродолжение темыогненная стихиясдвиг психикиболей за наших!Наконец-то! Курский «Авангард» победил и покинул зону вылета
большой баскетболпьедестал почетабудь осторожен!сезонноемастер-класскоммунальные услугивопрос прокуроруНалоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность
соцстрах разъясняетсиндром гаваныиз эпохи неолита
акция • реклама
будь в курсе! • рекламавиртуальная реальностьсад и огородхозяйке на заметку
