О налоге на теплицы
«Слышала, что в некоторых регионах налоговики заставляют оформлять теплицы на приусадебных участках как объекты недвижимости. Якобы изменилось законодательство и за теплицы нужно платить налог. Так ли это?» Т. П. ДОЛЖЕНКОВА, Курск.
Налогом на имущество граждан облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. Для внесения в ЕГРН информации об объекте, в частности – о теплице, хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости. Так, теплица должна быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Хозяйственные постройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются. Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т. п.
Хозпостройками считаются летние кухни, бани, отдельно стоящие душевые, туалеты и другие вспомогательные сооружения, которые требуются для бытовых нужд. Гаражи и жилые помещения хозпостройками не являются, и с них берется имущественный налог как с полноценной недвижимости.
Основным критерием, по которому можно определить, нужно ли платить налог на имущество гражданам с того или иного строения, является фундамент. Если парник, навес и тому подобное можно перенести и при этом не нанести ущерба их назначению из-за прочной связи постройки с землей, то они не будут облагаться налогом.
Кроме того, придется платить государству лишь за те строения, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Однако «прятать» капитальные строения не стоит, отмечают в ФНС. Налоговая служба сообщала еще в прошлом году, что строения станут искать с помощью дронов и потом ставить на учет.
Также владелец земельного участка может выбрать одну капитальную хозпостройку (на фундаменте), за которую он не будет платить налог. Условие – ее площадь не должна превышать 50 квадратных метров и ее не должны использовать в коммерческих целях.
Следует иметь в виду, что региональные власти могут самостоятельно определять льготы по налогам на имущество физлиц и другие параметры его уплаты.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Радищева, 17, офис 13. Запись на прием по телефонам 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 21 (1284) от 21 мая 2019 года
хорошая новостьспортивный праздниксамая-самаяблагоустройство
остановись, мгновенье!скандальная историяКуряне судятся за клад золотых монет, который был изъят полицией и... пропал
трагедии на дорогахогненная стихияпроисшествиябейся, «сине-белый»!драгоценный клинокШестое курское «золото» мирового Гран-при. Инна Дериглазова выиграла этап Кубка мира в Шанхае
пьедестал почетаинструкция по применениюзаконотворчествоздравоохранениеперсональные данныеМожно ли изменить дату и место рождения усыновленного ребенка?
экстремальная диетаисследованиенеожиданные выводыблагоустройстволакомство на огородесезонное
