Об исправлении неверного адреса земельного участка
«Отец умер 11 лет назад. Как положено, в установленные сроки моя мама вступила в наследство. Однако оказалось, что земельный участок, о чем есть право на собственность от 1992 года, выданное Успенским сельсоветом, остался не прикреплен к дому. Прошло время, мы стали смотреть документы и увидели, что мама вступила в наследство без земельного участка. Обратились в МФЦ и столкнулись с такой проблемой: земельный кадастровый номер, который присвоен нашему земельному участку, является землями другого сельсовета, а именно Тимской сельской администрации. Маме 79 лет, с 20 лет она живет в этом доме, прописана в Успенской сельской администрации. И вдруг оказалось, что эта земля другого сельсовета. Как быть? Предлагают изменить адрес и все перерегистрировать. А в какую сумму это ей обойдется? Да и ошибки это не ее!» Л. Н. ЛОГАЧЕВ, Тимский район.
В вашем случае по тем сведениям, которые предоставлены, у земельного участка не установлены границы, следовательно, его действительное местоположение определить невозможно. Прежде всего, нужно установить границы земельного участка. Для этого необходимо провести межевание с согласованием границ с собственниками смежных участков. Если границы установлены, но в адресе указан неверный сельсовет, то в данном случае имеет место реестровая ошибка.
На основании пункта 1 статьи 61 ФЗ «О госрегистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета или госрегистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином госреестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению госрегистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении техошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении техошибки в записях.
Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении техошибки в записях. Ее исправление осуществляется в случае, если это не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В таком случае вам необходимо обратиться с заявлением в органы Росреестра.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 09 (1272) от 26 февраля 2019 года
весна идет
на арене циркарегиональный парламентс днем защитника отечества!отклик в останкиноталанты и поклонникивынужденная мера • рекламапроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияболеем за наших!от первого лицабольшой баскетболна старт!конный спорт
финансы • реклама
на чистую воду • реклама
вопрос эксперту • рекламаюридическая консультациямиссия невыполнимаКосмический проект Mars One объявлен банкротом. Что это было?
виртуальная реальностьУченые выяснили, как жестокие видеоигры сказываются на поведении подростков
рациональносоветы психотерапевтаздоровое начало
