Семьям с инвалидами дали льготы на оплату капремонта?
«По центральному ТВ увидела бегущую строку: «Путин издал указ, который освобождает семьи с инвалидами от взносов на капремонт». Хотелось бы прочитать об этом в газете подробно». Ольга ФРАНЦОВА, Курск.
Действительно, 29 июля Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о внесении изменений в часть 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Многие федеральные СМИ, видимо, погнавшись за броскими заголовками или просто не разобравшись в законе, сообщили, что «семьи с инвалидами освобождают от уплаты взноса на капремонт».
На самом деле в поправках к закону речь идет о неработающих собственниках жилых помещений, достигших 70 и 80 лет, проживающих в составе семьи, состоящей только из неработающих инвалидов I и II групп. То есть, если неработающий пенсионер, перешагнувший
70-летний рубеж, живет вместе с сыном или дочерью, который (которая) является инвалидом I либо II группы и не работает, ему частично или полностью (с 80 лет) могут компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт. Собственником жилья при этом должен быть сам пенсионер. Компенсация для неработающих граждан в возрасте от 70 до 80 лет предусмотрена в размере 50%, старше 80–100%.
Однако федеральный закон льготу не устанавливает, в нем лишь закреплено такое право для регионов. Дословно в подписанном главой государства документе сказано: «Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт...». То есть предоставлять данную льготу или нет, должны решать регионы.
Еще один важный нюанс: компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На одного члена семьи для семей различной численности это 18 квадратных метров общей площади жилья, для одиноко проживающих граждан – 33 кв. м.
Таким образом, расходы на капремонт компенсируют в пределах указанного количества квадратных метров, а не всей площади квартиры.
И наконец, в документе сказано, что поправка вступает в силу с 1 января 2019 года. Это значит, что раньше обозначенной даты вопрос рассматривать не будут.
В настоящее время в Курской области право на компенсацию расходов на капремонт имеют одинокие неработающие пенсионеры, а также из семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, при достижении 70 лет – в размере 50%, 80 лет – 100%. Данный региональный закон действует с 1 апреля 2016 года.
Многие пенсионеры пользуются льготой на оплату капремонта еще до достижения 70 лет, так как принадлежат к различным категориям льготников.
Так, с сентября 2014 года в составе общей суммы компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляется компенсация расходов по оплате взноса на капитальный ремонт таким категориям граждан как: инвалиды, участники ВОВ и граждане, приравненные к ним по льготам, ветераны боевых действий, бывшие несовершеннолетние узники фашизма, члены семей умерших (погибших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, отдельные категории лиц, подвергшиеся радиационному воздействию, ветераны труда, ветераны труда Курской области, реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий.
Предусмотрена льгота и для инвалидов. В соответствии с федеральным законодательством с 1 января 2016 года инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется 50-процентная компенсация расходов по оплате взноса на капремонт, рассчитанная исходя из установленного минимального размера взноса на капремонт и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.
И здесь важно знать, что в соответствии с действующим законодательством компенсация расходов по оплате взноса на капитальный ремонт может предоставляться только по одному основанию по выбору льготника. То есть по двум законам одновременно компенсация не предоставляется. А это значит, что льготникам не стоит делать выбор в пользу регионального закона. Иначе они не будут получать компенсацию расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, которые предоставляются им по федеральным или областным законам.
Поэтому торопиться ни в коем случае не стоит. Прежде чем делать выбор, внимательно уточните все детали.
КСТАТИ
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Это предусмотрено статьей 169 Жилищного кодекса РФ. Решением Конституционного суда России от 2016 года взимание взносов признано законным.
Не платить взносы жильцы могут, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке; если жильцы дома сформировали фонд капремонта самостоятельно на специальном счете и достигнут его минимальный размер; если часть работ по капитальному ремонту выполнена самостоятельно – выплаты сокращаются на затраченную сумму.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 32 (1243) от 7 августа 2018 года
жаркие! летние! твои!никто не забыт!экономика и жизньпыль вековДревний камин, ордынские монеты и наперстки. В Курском районе завершились археологические раскопки
высокое искусствоэхо войныпроисшествияпроисшествиябольшой футболдрагоценная рапиразакон и порядокактуальнобудь в курсе!юридическая консультациятаинственное событиежужжащая угрозанеприятные симптомыво саду ли в огородедавайте приготовим!кухня народов мира
