городская афишаафиша доска объявленийобъявления размещение рекламыреклама 16+

о газете колонка редактора наш коллектив контакты сми

Еженедельная общественно-информационная газета. Самый большой сертифицированный тираж в Курской области (17 000 экземпляров)

8 марта 2018, 10:29 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Дачная амнистия снова продлена

«У меня имеется дачный участок, но он до конца не оформлен. Мне известно, что «дачная амнистия» заканчивается 1 марта 2018 года. А что будет после окончания ее действия?» Галина, Курск.

«Дачной амнистией» в народе был назван вступивший в силу Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Этот документ упрощает процедуру регистрации земельных участков, индивидуальных жилых домов, построек.

Действие «дачной амнистии» должно было закончиться 1 марта 2018 года. Однако недавно Госдума РФ продлила ее до весны 2020 года.

Суть «дачной амнистии» – в легализации прав граждан на земельные участки и на расположенные там объекты недвижимости, которые из-за отсутствия необходимых документов не прошли государственную регистрацию.

Под нее попадают в первую очередь земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального гаражного или жилищного строительства.

Также это относится к любым постройкам на дачных и садовых участках, гаражам на земле, предоставленной не для предпринимательской деятельности, строениям и сооружениям вспомогательного использования на любых участках (бани, беседки, хозблоки), объектам не капитального строительства, например, навесам, жилым домам, построенным на участке для индивидуального жилищного строительства или на приусадебном земельном участке.

Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок по «дачной амнистии», потребуется только два документа: о предоставлении земельного участка (причем неважно, кем и когда он был выдан) и кадастровый план участка. На их основании и будет произведена регистрация права собственности.

«Дачная амнистия» распространяется на земельные участки, полученные до 30 октября 2001 года – именно тогда начал действовать Земельный кодекс РФ.

Сейчас получить в собственность земельный участок под дом или личное подсобное хозяйство можно, купив его с аукциона. А в аренду земельный участок можно получить и без торгов, если нет других желающих.

А что делать тем, у кого в документе на земельный участок не указано, на каком праве он предоставлен?

Такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности, за исключением тех случаев, когда в соответствии с законодательством земельный участок не может быть передан в частную собственность.

Если садовый, дачный или огородный земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, то гражданин также может зарегистрировать право собственности на землю.

Существуют ограничения по оформлению в собственность земельных участков. В соответствии с действующим законодательством не допускается государственная регистрация права собственности на некоторые земельные участки. Это участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте. Например, в природных заповедниках и национальных парках, земли, на которых расположены объекты силовых структур и атомной энергетики, или занятые особо ценными объектами культурного наследия и т. д.

Как можно узаконить «лишние» метры? Если площадь участка больше указанной в документе, ничего страшного. При оформлении в собственность регистрируется действительная площадь участка. При этом его границы должны быть согласованы с соседями. Кроме того, надо учесть, что превышение фактически используемой площади допускается в пределах установленного минимального размера земельного участка. Нормативные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления.

Что делать, если фактически участок меньше, чем по документам?

В этом случае следует обратиться в территориальное подразделение Роснедвижимости с заявкой о внесении в кадастр сведений об уточненной площади участка на основании документов о межевании и о выдаче кадастрового плана. Потом надо написать заявление в районный отдел Регистрационной службы о внесении уточненных данных в Единый государственный реестр. К заявлению прикладывается кадастровый план.

В результате этих действий на руки должны выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок той площади, которая определилась при межевании и указана в кадастровом плане.

Сколько участков можно оформить в собственность бесплатно?

Закон о «дачной амнистии» не устанавливает каких-либо ограничений в этом вопросе.

Как зарегистрировать право на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке?

Для регистрации прав собственности на дачные и садовые дома теперь не требуется проведение технической инвентаризации. Разработана специальная декларация об объекте недвижимости с указанием местоположения объекта, его названия и назначения, кадастрового номера, площади, этажности и других данных. Оформить право собственности можно также на гараж или «хозяйственное сооружение вспомогательного использования» – в декларации предусмотрена и такая графа. Заполнить декларацию могут сами владельцы. Именно она станет главным документом при регистрации.

Если гражданин не воспользуется правом упрощенного порядка зарегистрировать свою собственность, то не сможет ее продать, подарить, сдать в аренду или залог под кредит.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Радищева, 17, офис 13. Запись на прием по телефонам: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.

Вверх Отзывы читателей (0)    Написать отзыв

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 10 (1221) от 6 марта 2018 года

официально

Президент наградил курского губернатора орденом «За заслуги перед Отечеством»

доброе дело

Депутат помог жителям Курска с уборкой снега на улицах

репортаж

«ДДД» в Калининграде на встрече с Путиным

весна пришла...

Как Курск пережил снегопады

эх, дороги!

В Курской области начнется ремонт федеральных автотрасс

проверка

В Курск собирается замминистра строительства и ЖКХ России

красота спасет мир

«Новые лица» выберут девушку года

новый объект

Конноспортивная школа в Курске открыта

круто ты попал на тв!

Курянка победила на «Поле чудес»

из истории угро

Криминальный Курск 80-х глазами опытного оперативника

самая-самая

Дочь «Последнего героя» – «1-я Юная Краса России»

конкурс

«Красой полиции-2018» стала старший лейтенант

опасность

В центре Курска собаки нападают на детей

трагедии на переездах

Двое курян погибли в авариях с электричками

ой, мороз, мороз!

Курская область. Люди замерзают на остановках и попадают в больницы

приговор

Убийцы курских пенсионерок получили 59 лет колонии на троих

жесть

В Курске ранен ножом студент из Нигерии

стоп, наркотик!

В Курске задержаны сбытчики крупной партии героина

преступление

Курск. Разбойное нападение на службу такси

на пути к «золоту»

«Динамо» в «Финале четырех» Евролиги!

кубок не за горами

«Авангард» в полуфинале Кубка России! Триумф в Перми, поражение в Красноярске

знай наших!

Историческая победа курского «Авангарда» в Кубке России: как это было

очередной успех

Курские каратисты отличились в Гомеле и Москве

сезонное

Готовим автомобиль к весне

Как избавиться от коллектороввыход есть!  •  реклама

Как избавиться от коллекторов

знай наших!

Сотрудник Михайловского ГОКа стал лучшим инженером года

кошелек

39 тысяч курских пенсионеров получают социальную доплату

гжи информирует

Для чего нужен совет многоквартирного дома

добро пожаловать!

Дни открытых дверей в налоговых инспекциях Курской области

трудовой кодекс

Обязан ли работодатель выдавать расчетный листок?

природа

10 самых необычных живых существ

Мифы и реальность частной хирургииполезно знать!  •  реклама

Мифы и реальность частной хирургии

сезонное

Не все средства хороши от кашля

полезные советы

Как правильно хранить творог

хозяйке на заметку

Секреты приготовления еды

Ирина Бирюкова: «Люблю активный отдых»лицо номера

Ирина Бирюкова: «Люблю активный отдых»

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст *
сооб­щения:
Анти­спам: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Реклама на сайте
Лента новостей
Архив новостей
16+возрастная
категория

Читайте в печатном номере: курская ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты лотерей, частные и коммерческие объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы для наших читателей и сканворды

Посетителей сегодня 1 678
Посетителей вчера 34 261
Всего c 10 марта 2003 119 840 461

Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года

При перепечатке ссылка на https://dddkursk.ru обязательна. Политика обработки персональных данных

© ООО «Друг для друга — Медиа», Курск 2003–2024