Можно ли расторгнуть договор дарения?
«Можно ли отменить договор дарения на квартиру, так как одариваемый проживает в другом городе и не может оказывать постоянную помощь дарителю по уходу за ним? Дарение оформлено 14 лет назад». Валентина, Курск.
Расторжение договора дарения возможно только в четырех случаях, предусмотренных законом, но к вам они не относятся.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Особенностью дарственной является то, что она безвозмездная. Человек, который дарит квартиру, не имеет права требовать от одаряемого получения материального возмещения, помощи, ухода за ним, содержания. Этим такой договор отличается от договора ренты и пожизненного содержания с иждивением, предусмотренных нормами Гражданского кодекса РФ.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Такой договор при невыполнении плательщиком ренты его условий можно при определенных условиях расторгнуть в суде.
Кроме того, закон предусматривает расторжение договора дарения по соглашению сторон. Возможно, в момент дарения одаряемый проживал рядом с вами, оказывал вам добровольно внимание и помощь, а затем уехал из города, и при таких обстоятельствах он согласится вернуть вам в собственность квартиру. Обратитесь к нему письменно с таким предложением.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 02 (1213) от 9 января 2018 года
вершина-2017на службе у нового годалейся, песня!своими глазамипечальные итогибольшой баскетболдрагоценная рапираволейболу канатов рингасобственность
