Про свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН
«Хотелось бы узнать, с какого года при приватизации квартиры стали выдаваться свидетельства о праве собственности. Мои родственники приватизировали квартиру в 1997 году и утверждают, что тогда этого свидетельства не выдавали. У них имеется только договор на приватизацию, зарегистрированный в МП БТИ города Курска. И как им надо сейчас поступить, если они ошибаются (с учетом, что теперь выдача свидетельства о праве собственности отменена)?» Ирина Петровна.
Отвечает помощник прокурора Горшеченского района Любовь КОСТОРНАЯ: «Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество стали выдавать со дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть с 28 января 1998 года. До этого документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, являлся письменный договор купли-продажи, дарения и тому подобное, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
В связи с внесением Федеральным законом от 3 июля 2016 года №360-ФЗ изменений в Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 г.) с 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена. Аналогичная норма содержится в статье 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании части 3 статьи 69 Федерального закона №218-ФЗ государственная регистрация прав на указанные объекты недвижимости в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости или считается совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ.
Таким образом, получение выписки из ЕГРН необходимо только в случае распоряжения недвижимым имуществом».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 27 (1186) от 4 июля 2017 года
знание — силаот первого лицаздравоохранениепляжный сезондобро пожаловать!природа и мыкак это былооборотни в погонахСотрудник угрозыска попался на вымогательстве денег у сироты
происшествияпроисшествияпроисшествияубедительная победазнай наших!
конный спорт
досуг • рекламаГости ресторана «Николаевский» познакомились с аргентинскими и новозеландскими винами
полезно знать • рекламаЛето скидок в гипермаркетах «ЛИНИЯ». Акция! «ЛИНИЯ» дарит поездку в Сочи!
юридическая консультацияпрокурор разъясняетсекретные материалытехника безопасностиВо время отдыха на море существует высокий риск получить солнечные ожоги и тепловой удар
в копилку вашего опытакошелек
