О разделе садового участка между бывшими супругами
«Весной 1991 года получила от местного поселкового совета земельный участок в садовом обществе, в то время замужем не была. Право собственности на участок оформила только в 2010-м, уже будучи замужем. Супруг на участке построил гараж. В прошлом году мы разошлись, бывший муж пользуется гаражом, мне это мешает пользоваться земельным участком. Он требует раздела совместно нажитого имущества, в том числе и садового участка. Прав ли он?» Татьяна, Курск.
В силу статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из них во время брака в подарок, по наследству или другим безвозмездным сделкам, является собственностью только этого супруга. То есть определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов.
В соответствии с Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если участок для садоводства, огородничества, ведения дачного хозяйства был предоставлен бессрочно еще до того, как начал действовать Земельный кодекс РФ, то человек имеет право зарегистрировать на себя право собственности на эти сотки. А если в это же время человек получил землю, но в документах не указано право, на котором эта земля получена, то участок считается предоставленным человеку на праве собственности.
Поскольку спорный участок земли был вам предоставлен решением исполкома совета народных депутатов весной 1991 года и в этом решении не было указано право, на котором вам выделили землю, это означает, что в силу закона вы приобрели на него право собственности.
Следует иметь в виду, что по Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимость, возникшие до вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными, если нет их государственной регистрации. Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из этого следует вывод, что право собственности на земельный участок у вас возникло до вступления в брак, и земельный участок разделу с бывшим супругом не подлежит.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 23 (1182) от 6 июня 2017 года
на высшем уровне • реклама
город восторга! • реклама
криминальный курскбизнес и властьГубернатор Курской области принял участие в Петербургском экономическом форуме (ВИДЕО)
как это былона высшем уровне
просто праздник! • реклама
благоустройствосимвол краязнание – сила!лейся, музыка!у канатов ринга
конный спортчтобы помниликультпоходпроисшествияпроисшествиябольшой футболна пути к евробаскетуполезно знать!добро пожаловаться!Курская область. График приема граждан должностными лицами в июне
прокурор разъясняетвыезд за границутехническая мысль
полезно знать! • рекламав копилку вашего опыта
