ТворчествоЗнакомстваНовые лицаСупермодельKursk FashionАфишаСправочникОбъявленияТарифы DDDMedia
№ 31 (1450) от 02.08.2022 Обновление: 12.08.2022, 21:11 Самый большой сертифицированный тираж (18 300 экз.) в Курской области


Курская областная Дума и ЮЗГУ заключили соглашение о сотрудничестве

В области введут единые квитанции на услуги ЖКХ
Евгений Новиков отвечает на вопросы читателей


Алина Тутова: «Моя мечта – быть отличным фармацевтом»

Архив ДДД на проекте «Яндекс.Новости»
Первое курское интернет-телевидение «46ТВ»
ГТРК
Телекомпания «ТАКТ»
Портал «Афиша 46»
ФК «Авангард» (Курск)


Архивный номер № 20 (1179) от 16 мая 2017Потребитель


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

О гараже во дворе многоквартирного дома

«Живем в двухэтажном 16-квартирном доме. Во дворе перед подъездом и окнами спален сосед построил гараж на расстоянии 6 метров от отмостки (7 метров от стен дома). Теперь мы дышим выхлопными газами, особенно зимой, когда прогревается машина. Вопросы: на каком расстоянии от дома должен находиться гараж и куда нам обращаться в случае, если по закону гараж должен быть снесен? Разрешения архитектора нет, построен гараж самовольно». И. В., Рыльск.

Согласно нормам жилищного законодательства, собственники жилых помещений многоквартирного дома имеют в долевой собственности земельный участок под этим домом. Для возведения гаража на прилегающем к дому земельном участке требовалось согласие собственников дома.

Вы пишете, что строительство гаража произведено самовольно, без оформления разрешительной проектно-сметной документации. Если это так, то гараж является самовольной постройкой. Судьба самовольной постройки, произведенной собственником на земельном участке, определяется статьей 222 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пунктом 22 Постановления Пленумов Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

Собственникам жилых помещений в доме следует обратиться письменно к соседу и потребовать сноса гаража, предоставив ему срок для ответа. Одновременно следует обратиться в МЧС с заявлением о нарушении противопожарной безопасности, написать заявления в администрацию города, Роспотребнадзор. Соответствующие органы с выездом на место проверят доводы вашей жалобы и направят вам мотивированный ответ. После получения ответов в случае, если не будет устранено нарушение ваших прав, обращайтесь в суд.

При рассмотрении спора судом будет назначена судебная экспертиза, эксперт произведет необходимые замеры расстояния от дома до самовольной постройки, сравнит со строительными нормами и правилами и сделает вывод, нарушены ли при этом существующие нормы и правила.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.

Вверх  —  Отзывы читателей (0)  —  Написать отзыв  —  Версия для печати


Выскажите своё мнение о статье

Имя: *
E-mail:
Город:
Смайлики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст * сообщения:
Защита от спама *: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.


Другие статьи этого номера

Курск. Будние и ВЫХОДНЫЕ ДНИ в Городе ВОСТОРГА! Программа мероприятий «МегаГРИННа»! (ВИДЕО)
НОВОСТИ

Курск. Будние и ВЫХОДНЫЕ ДНИ в Городе ВОСТОРГА! Программа мероприятий «МегаГРИННа»! (ВИДЕО)

Под Курском 15-летний школьник спас тонувшую в пруду женщину
НОВОСТИ

Под Курском 15-летний школьник спас тонувшую в пруду женщину

Как куряне отметили День Победы
НОВОСТИ

Как куряне отметили День Победы

В «МегаГРИННе» выбрали «Мисс Куряночка-2017»
НОВОСТИ

В «МегаГРИННе» выбрали «Мисс Куряночка-2017»

Курская область. Депутаты уточнили областной бюджет
НОВОСТИ

Курская область. Депутаты уточнили областной бюджет

Всероссийская декада подписки: выписать «Друг для друга» можно со скидками!
НОВОСТИ

Всероссийская декада подписки: выписать «Друг для друга» можно со скидками!

«ЛИНИЯ» хороша для семейного кошелька! Товары для любой семьи и на любой кошелек! АКЦИЯ!
НОВОСТИ

«ЛИНИЯ» хороша для семейного кошелька! Товары для любой семьи и на любой кошелек! АКЦИЯ!

Боксер из Курска выиграл первый профессиональный бой
НОВОСТИ

Боксер из Курска выиграл первый профессиональный бой

Курск. Почему за тепло в апреле начислили больше, чем в марте?
НОВОСТИ

Курск. Почему за тепло в апреле начислили больше, чем в марте?

Курскпромбанк подвел итоги работы за 2016 год
НОВОСТИ

Курскпромбанк подвел итоги работы за 2016 год

В курском «МегаГРИННе» выступили сильнейшие бодибилдеры страны (ВИДЕО)
НОВОСТИ

В курском «МегаГРИННе» выступили сильнейшие бодибилдеры страны (ВИДЕО)

Юго-Западный государственный университет отправит в космос группировку спутников
НОВОСТИ

Юго-Западный государственный университет отправит в космос группировку спутников

Столичные артисты облюбовали турфирму «Луч солнца»
НОВОСТИ

Столичные артисты облюбовали турфирму «Луч солнца»

Святой колодец с тысячелетней историей в центре Курска станет местом притяжения для туристов и паломников со всей страны
НОВОСТИ

Святой колодец с тысячелетней историей в центре Курска станет местом притяжения для туристов и паломников со всей страны

Как курские милиционеры боролись с фашистскими оккупантами
НОВОСТИ

Как курские милиционеры боролись с фашистскими оккупантами

Курская область. Над Курчатовом пролетел метеор?
НОВОСТИ

Курская область. Над Курчатовом пролетел метеор?

Майские призы на курском ипподроме
НОВОСТИ

Майские призы на курском ипподроме

Курянин в Антарктиде: бесконечное удивление
НОВОСТИ

Курянин в Антарктиде: бесконечное удивление

«Соловьиная трель» соберет бардов, рыцарей, байкеров и йогов
НОВОСТИ

«Соловьиная трель» соберет бардов, рыцарей, байкеров и йогов

Курян обещают не оставлять без горячей воды надолго
НОВОСТИ

Курян обещают не оставлять без горячей воды надолго

Доступен ли Курск для колясочников?
НОВОСТИ

Доступен ли Курск для колясочников?

Курские силачи выиграли чемпионат и кубок
НОВОСТИ

Курские силачи выиграли чемпионат и кубок

В Курске жестоко избит водитель трамвая
ПРОИСШЕСТВИЯ

В Курске жестоко избит водитель трамвая

В Курчатове инженера убило током
ПРОИСШЕСТВИЯ

В Курчатове инженера убило током

Курск. Разбойное нападение с батареями
ПРОИСШЕСТВИЯ

Курск. Разбойное нападение с батареями

Курская область. Супруги-мошенники «кинули» 13 курян на 13 миллионов
ПРОИСШЕСТВИЯ

Курская область. Супруги-мошенники «кинули» 13 курян на 13 миллионов

Под Понырями нашли 95 боеприпасов
ПРОИСШЕСТВИЯ

Под Понырями нашли 95 боеприпасов

Под Курском прикрыт наркопритон
ПРОИСШЕСТВИЯ

Под Курском прикрыт наркопритон

Курский ФК «Авангард» обыграл «Зенит» и вернул себе лидерство!
СПОРТ

Курский ФК «Авангард» обыграл «Зенит» и вернул себе лидерство!

Курские динамовки разъехались по сборным
СПОРТ

Курские динамовки разъехались по сборным

Медали курских каратистов на чемпионате ЦФО и первенстве России
СПОРТ

Медали курских каратистов на чемпионате ЦФО и первенстве России

Контраварийные правила
АВТОСАЛОН

Контраварийные правила

Как разделить наследство
ПОТРЕБИТЕЛЬ

Как разделить наследство

Прокурор Курской области проведет прием граждан в Льгове
ПОТРЕБИТЕЛЬ

Прокурор Курской области проведет прием граждан в Льгове

Кого не возьмут в 10-й класс
ПОТРЕБИТЕЛЬ

Кого не возьмут в 10-й класс

Над «Зоной 51» засняли НЛО
ПЛАНЕТА ЗАГАДОК

Над «Зоной 51» засняли НЛО

Глазной паразит управляет поведением рыбы
ПЛАНЕТА ЗАГАДОК

Глазной паразит управляет поведением рыбы

Чем грозят лишние сантиметры на талии
ЗДОРОВЬЕЧКО

Чем грозят лишние сантиметры на талии

Почему вредно пить ледяную воду
ЗДОРОВЬЕЧКО

Почему вредно пить ледяную воду

Как не подорвать здоровье на даче
ЗДОРОВЬЕЧКО

Как не подорвать здоровье на даче

Пересаживаем рассаду в грунт
ДЕЛА ДОМАШНИЕ

Пересаживаем рассаду в грунт

Мария Пшеничникова-Орлова: «Всё что ни делается – к лучшему»
ЛИЦО НОМЕРА

Мария Пшеничникова-Орлова: «Всё что ни делается – к лучшему»





Горячие новости
Добро пожаловаться
Справочная

Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды 16+возрастная
категория
Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года
Посетителей сегодня: 29 613
Посетителей вчера: 40 185
Всего c 10.03.2003: 102 046 668
© ООО «Друг для друга — Медиа», г. Курск, 2003–2022
• При перепечатке ссылка на www.dddkursk.ru обязательна! • Политика конфиденциальности персональных данных