Двор мечты. Появятся ли такие в Курске?
После того как городские власти заявили о подготовке программы по благоустройству дворов, в комитет ЖКХ посыпались десятки заявок. На сегодняшний момент в комиссию поступило более 160 обращений, их все больше с каждым днем. Выделенных в этом году на Курск средств – 121 миллиона рублей – на все дворы не хватит. Но чиновники успокаивают: программа рассчитана на пять лет, со временем очередь дойдет до всех.
Напомним, программа имеет ряд условий. Заявку на ремонт двора должны подать сами жильцы. Этому должно предшествовать общее собрание собственников, оформленное по всем правилам. Оно будет считаться состоявшимся, если протокол подпишут не менее двух третей жильцов. «Собрать одновременно столько людей сложно. Поэтому допускается очно-заочная форма, когда из-за отсутствия кворума проводится заочное голосование», – уточняет председатель комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко.
На собрании же жильцы должны решить: готовы ли они софинансировать программу или обойдутся ее «бесплатной» частью, куда входит минимум: ремонт тротуаров и дворовых проездов, монтаж освещения, установка скамеек и урн. Есть дополнительный список: оборудование детских и спортивных площадок, строительство парковок, озеленение территории... Но за это придется платить – не менее 5% от стоимости. С одной стороны, сделать спортплощадку или удобную парковку во дворе со скидкой в 95% – предложение заманчивое. Но принять такое решение на общем собрании – задача не из легких. Не имеющие машин вряд ли захотят финансировать строительство чужой парковки, а тем, у кого нет малышей, не особо нужен детский городок.
С заявками разберется специальная комиссия. Подавать их можно в свободной форме. Но жильцам нужно объяснить, каким они хотят видеть двор своей мечты: это готовый дизайн-проект, схематический план или смета с описательной частью.
Есть еще один нюанс: облагороженную в рамках программы дворовую территорию дом должен оформить в собственность, если это не было сделано раньше. Выходит – дополнительное финансовое бремя: от налогов на землю до оплаты электроэнергии для освещения территории.
Окончательный список дворов, которые предстоит отремонтировать в 2017 году, должен определиться к 5 мая. «Если дом не попал в программу текущего года, это не значит, что его не благоустроят. Программа рассчитана на пять лет, – уточняет Светлана Яковченко. – Наша задача сегодня – накопить опыт и к ноябрю наработать программу на следующие четыре года».
Как превратить унылое пространство под окнами в двор своей мечты, мы спросили специалистов: архитекторов и ландшафтных дизайнеров.
«У нас каждый думает, что он дизайнер и архитектор»
Завкафедрой архитектуры КГУ Иван БРАГИН: «В курских дворах можно выделить три основные проблемы: огромное количество автомобилей, безобразные мусорки и бесконечные заборы. Двор – это коллективная территория. И каждый коллектив решает, как там распоряжаться. Но огораживание в том виде, как это воплощается сегодня, уже попахивает средневековой Англией. Заборы, шлагбаумы, калитки с пропусками зачастую перегораживают основные пешеходные потоки... Это лишь один пример того, что получается, если за благоустройство берутся сами жильцы.
При составлении проекта надо учесть множество нюансов, вряд ли не специалист может это сделать. Так, в нормативах прописано: санитарный разрыв при парковке автомобилей должен составлять 10 метров до окон домов при количестве машин менее 10. Чем больше авто, тем больше должно быть это расстояние.
Градостроительные нормы вообще учитывают множество деталей. Но как это воплотить на практике – большой вопрос. Скажем, во дворе должна быть площадка для выгула собак, но располагаться она не может ближе 40 метров от окон. Попробуйте выполнить это, если дома обычно стоят в 20–60 м друг от друга.
Но даже сделав все правильно, выполнив все нормы, эстетики мы не достигнем. Будет унылое пространство с правильно расставленными площадками. Эстетику могут создать профессионалы – архитекторы и дизайнеры. Нужна композиционная идея, которая объединит все пространство, придаст ему индивидуальность. Тогда каждый двор получит свое лицо.
Но как показывает практика, к специалистам обращаться куряне не любят. Две причины: жалко денег и каждый думает, что справится самостоятельно. Возьмет автошины, покрасит в яркие цвета, насыпет земли и посадит цветочки – вот и дизайн. Конечно, мы ценим наивное искусство, но до крайностей доходить нельзя. Донести это до людей – сложная задача».
«Идеальный современный двор – это сплошная парковка»
Директор творческой архитектурной мастерской Дмитрий ТЕПЛИЦКИЙ: «Благоустройство двора – это не просто разбить клумбу между домами. Необходим комплексный подход и четко расставленные приоритеты.
Одна из проблем – нехватка парковок. Но сколько ни делай машиномест перед домом, их все равно не будет хватать. С этой точки зрения, идеальный современный двор – сплошная парковка. Получается, что для детских, спортивных площадок земли уже не остается.
Если обустроить нормальные проезды и нормальные тротуары, уже было бы хорошо. Чтобы обычному человеку не ломать ноги и не месить грязь. Вспоминаешь «импортные» города, где пылинки на ботинках не остается, и становится грустно. У нас же пока выберешься из иного двора, столько грязи налипнет, хоть переобувайся.
А ведь стоит поставить нормальные высокие бордюры – и машины не будут заезжать на газоны, растаскивая с них землю. Они же защитят почву от вымывания, и во дворе станет намного чище.
Если и мусор жители домов начнут доносить до мусорных баков, станет совсем хорошо. Появятся нормальные урны, нормальные скамеечки – красота.
Но если люди захотят сделать свой двор лучше, не будут ждать муниципальных программ. Они выйдут во двор и в первую очередь уберут мусор. Сейчас всех зовут на субботники, но особой активности не видно».
«Кто будет ухаживать за участком?»
Ландшафтный дизайнер Игорь КОРНИЛОВ: «В озеленении дворов не стоит делать акцент на цветах. Они требуют постоянного ухода, всегда найдется желающий сорвать красивый букет. Самый подходящий вариант – неприхотливые кустарники и зеленые изгороди. Порекомендовал бы кизильник блестящий, барбарис, хвойные, например, стелющиеся можжевельники. Обильно цветущая спирея весной станет ярким цветовым пятном.
Выбор деревьев, способных расти на небольшом участке, когда вокруг все убрано в асфальт и тротуарную плитку, весьма ограничен. Липа – неплохой вариант, но ее часто поражает тля.
Первое, о чем надо задуматься, планируя озеленение: кто будет ухаживать за участком. Ведь даже самые неприхотливые кустарники требуют минимального ухода. И надо жить в реальном мире, а не в фантазиях. Дворники вряд ли станут поливать зеленые насаждения, жильцам делать это тоже не всегда просто. В европейских городах предусмотрены краны на фасадах домов. Я уже не говорю про капельный полив. Курянам же приходится таскать воду из квартир в ведрах. Мало кого радует такая перспектива».
«Главное – внимание к деталям»
Анастасия Помигуева, выпускница кафедры архитектуры КГУ: «Составление дизайн-проекта начинается с мыслей о том, кто будет здесь жить, чем заниматься. Нужно словно проиграть в голове сценарий того, как человек сможет использовать данную территорию.
Если мы обратимся к опыту европейцев, то увидим, что они очень часто и довольно удачно используют в благоустройстве воду: небольшие фонтаны, искусственные водоемы, которые могут быть выполнены как в естественном, так и в современном стиле. Малые формы не ограничиваются лавочкой у входа в подъезд – используются перголы (навесы из вьющихся растений), беседки. Большое внимание уделяется озеленению, ярусности растений. Детские площадки уже давно проектируются без использования песка, вместо него предусмотрено прорезиненное покрытие. Активно применяются такие материалы, как дерево, натуральный камень. Если
обобщить, можно сказать, что уделяется много внимания деталям. И это очень положительно влияет на то, как двор организован в целом».
Ирина ТРЕТЬЯКОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 17 (1176) от 25 апреля 2017 года
город восторга! • рекламаКурск. ВЫХОДНЫЕ ДНИ и 9 МАЯ в Городе ВОСТОРГА! Программа мероприятий «МегаГРИННа»! (ВИДЕО)
громкие события • реклама
в горсобрании
акция! • реклама«ЛИНИЯ» хороша для семейного кошелька! Товары для любой семьи и на любой кошелек! АКЦИЯ!
герои нашего времениФронтовик и писатель Петр Михин: «Формула выживания на передовой»
где эта улица, где этот дом...с юбилеем!интересный случайпреступление и наказание
конный спортшкольные баталииуникальное издание
путевые заметкипроисшествиябитва за «золото»группа «центр»ответственностьюридическая консультацияжильё моёаптекарский огороддобро пожаловаться!прокурор разъясняетзагадочная рукописьэто интересно
неврология • рекламаесть мнениев копилку вашего опыта
лицо номера
