Курск. За ОДН будем платить по-новому?
На заседании Курского городского Собрания 16 февраля депутаты установили размер платы за содержание жилого помещения.
Новые тарифы начнут действовать с 1 апреля. С этого момента жители многоквартирных домов, оснащенных всеми видами инженерного оборудования, высотой до пяти этажей будут платить из расчета 12 рублей 19 копеек за один квадратный метр (сейчас 12 рублей 8 копеек), а те, кто живет в домах высотой более пяти этажей – 15 рублей 62 копейки за квадратный метр (сейчас 15 рублей 51 копейка). Таким образом, тариф вырастет на 11 копеек.
Как пояснил председатель городского комитета ЖКХ Александр Апальков, на основании постановления администрации Курска увеличивается лишь стоимость работ по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.
Напомним, ранее услуга называлась «ремонт и содержание жилья». Однако Федеральный закон №176 от 29 июня 2015 года внес изменения в Жилищный кодекс РФ. В частности, пунктом 13 статья 154 ЖК РФ была утверждена в новой редакции. Вместо термина «ремонт и содержание жилья» в нем сейчас фигурирует «содержание жилого помещения». Несмотря на это, услуга по текущему содержанию дома по-прежнему входит в данную строку. Какие именно работы в нее включить, решают собственники на общем собрании. Стоимость услуги зависит от перечня включенных в нее работ.
На основании изменений федерального законодательства (Федеральный закон от 29 июня 2015 года №176-ФЗ) теперь к плате за содержание жилья добавятся платежи за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Соответственно, из квитанций на электроэнергию и горячую и холодную воду начисления на ОДН должны убрать.
Согласно принятому горсобранием решению, в Курске размер платы за содержание жилого помещения будет определяться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Норматив ОДН установлен не в расчете на один квадратный метр жилого помещения, как остальная плата за жилое помещение, а в расчете на один квадратный метр площади мест общего пользования (МОП).
Учитывая, что его технические характеристики для каждого дома разные (этажность, наличие лифта, подкачивающего насоса и т. д.), ОДН на электроэнергию в разных домах будет отличаться. Да и площадь мест общего пользования, на которую эти нормативы начисляются, в домах различная.
При отсутствии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив ОДН будет немного меньше. Но об этом должен быть составлен соответствующий акт. А в тех домах, где приборы учета поставить можно, но об этом до сих пор не позаботились, норматив будет выше на 20%.
Данное решение касается нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного или муниципального жилфонда, а также собственников жилья в многоквартирном доме, которые приняли решение о способе управления, но не определили на общем собрании размер платы за содержание жилого помещения. На такие цифры обычно ориентируются и управляющие компании, предлагая жильцам установить размер платы за содержание жилья на общем собрании собственников.
Что касается нового порядка платы за ОДН, то он распространяется на всех – и на нанимателей, и на собственников жилья. Положения части 1 статьи 156 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 года №176-ФЗ), которой он утверждается, должны вступить в силу с 1 апреля 2016 года.
Между тем премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил перенести решение о включении затрат на ОДН в состав жилищных услуг с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года. Пока никаких законодательных актов на этот счет не появилось. Однако 19 февраля соответствующий законопроект был рассмотрен на дневном пленарном заседании Госдумы в первом чтении и вынесен на «час голосования». Так что не исключено, что до 1 апреля федеральные власти пересмотрят принятое ранее решение.
Анна АЛЕКСАНДРОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (3)
Написать отзыв▼
НИКОЛАЙ
27 февраля 2016, 22:49e-mail: kluev-nikolla@ya.ru, город: КурскХотя бы раз "собранцы" за всё время заседаний понизили хоть на одну копейку какой нибудь платеж населения и не шли на поводу ЖКХашников. Явно просматривается влияние олигархического большинства "слуг народа".
Кирилл
3 марта 2016, 14:40город: КурскВот примерно так несколько лет назад в квитанциях ЖКХ объединили плату "за ремонт", которую (говорили) тратили на капремонт и "содержание", которое (говорили) тратили на текущее обслуживание жилищного фонда (точнее можно самим подсмотреть в старых квитанциях, но суть именно в объединении начислений на ремонт и содержание жилья) — типпа как "для упрощения расчётов с населением" (чтоб меньше строчек в "жировках").
Прошло время и про объединение статей оплаты ЖКХ подзабыли?
Мы платили "ремонт и содержание" жилья, но.. вот с осени 2014 года чиновникам стало сильно "маловатто" и помимо "ремонт и содержание" снова начали собирать и "на капремонт".
Почему не эффективно тратят средства, которые "ремонт и содержание"? — может надо сокращать чиновников городской администрации, чтоб не драть с народа дополнительно за "капремонт" ?
Через нормативные 30 лет "на капремонт" даже эти чиновники очень не все доживут, чтоб спросить с них за народные деньги — ловкачи однако! 
электропотребитель
9 ноября 2016, 12:25город: Курск""На основании изменений федерального законодательства (Федеральный закон от 29 июня 2015 года №176-ФЗ) теперь к плате за содержание жилья добавятся платежи за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Соответственно, из квитанций на электроэнергию и горячую и холодную воду начисления на ОДН должны убрать""" Фактически имеем ?????? 
— за октябрь 2016г ОДН=50% в квитанции, — от индивид. потребл.
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 08 (1115) от 23 февраля 2016 года
человек делаКурский «МегаГРИНН» возглавила директор Орловского туристического комплекса Регина Мартиросян
открытие года!открытие года!городская чертадело к весне...премия за поступокпьедестал почетанештатная ситуациястоп, наркотик!какие люди!«лишний» деньблагоустройствоармейские будни
вернисажне пропусти!происшествияпроисшествиястрого на югмежсезоньемассовые стартызнай наших!нововведение
будьте здоровы! • рекламаРеволюция в мире косметологии: красота и молодость доступны всем
прокурор разъясняетчастная собственность«Из-за соседского забора не могу попасть на свой участок...»
индексациягражданский кодекспреступления векаполезно знать!техника безопасностиПри насморке промывание носа может усилить распространение инфекции
красота и здоровьезалог будущего урожая!в копилку вашего опыта!давайте приготовим!
лицо номера • реклама
