Нужно ли согласовывать перепланировку квартиры?
«Хочу переделать 3-комнатную квартиру в двухкомнатную. Должен ли я согласовывать перепланировку, и куда нужно обращаться?» Сергей НЕСТРУЕВ (Курск).
Отвечает зампрокурора Сеймского округа Максим АКСЕНОВ: «Вопросы перепланировки жилых помещений регламентируются Жилищным кодексом РФ. Перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
Перечень документов, подлежащих представлению для рассмотрения вопроса о согласовании перепланировки, определен частью 2 статьи 26 ЖК РФ. К таким документам относятся:
1) заявление;
2) правоустанавливающие документы на жилое помещение;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки;
4) технический паспорт жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В силу части 4 статьи 26 ЖК РФ решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки принимается не позднее чем через 45 дней со дня представления документов. Решение о согласовании перепланировки жилого помещения является основанием проведения, соответственно, перепланировки помещения.
Основания отказа в согласовании перепланировки жилого помещения определены статьей 27 ЖК РФ. К таким основаниям отнесены: непредставление документов или их отсутствие, представление документов в ненадлежащий орган, несоответствие проекта перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Перечень оснований является исчерпывающим.
Решение об отказе в согласовании выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке (ч. 3 ст. 27 ЖК РФ)».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 42 (1096) от 13 октября 2015 года
батареи просят огня!
новый уровень • рекламалейся, песня!контрафактпо закону
деловые будни • рекламакровь на дорогезадержание на таможнеКурская область. Украинца будут судить за контрабанду 13 кило янтаря
какие люди!признаниес надеждой на мир
какие люди!вахта памяти-2015происшествияпроисшествияпроисшествияудачный стартзолотые рапиры
актуально • рекламаКурская ТСК: о начале отопительного сезона, долгах и ремонтах
по следам трагедииполезно знатьпрофилактика
не пропусти! • рекламадавайте приготовим!
лицо номера • реклама
