Долги за капремонт старых хозяев придется оплатить
«Купил квартиру в многоквартирном доме. Оказалось, что бывший собственник не вносил плату за капитальный ремонт, образовалась задолженность. Кто теперь должен возмещать долг – я или бывший собственник?» Евгений (Курск).
Отвечает старший помощник прокурора Мантуровского района Елена ИВАНИЧЕНКО: «Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Отсюда следует, что по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Однако взносы на капитальный ремонт составляют исключение. В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Иными словами, если вы купили квартиру и не убедились в том, что долги по взносам на капитальный ремонт были оплачены предыдущим собственником, то обязаны погасить долги за свой счет».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 39 (1093) от 22 сентября 2015 года
не пропусти! • рекламаС Днем города курян поздравят Ольга Кормухина и сестры Толмачевы
от первого лицаполезная информацияЧто такое электронный проездной и где его получить в Курске?
своими глазами
быстрее, выше, сильнее • рекламанебесная канцелярияподводный мирслучай на границеинтеллект и красотапроисшествияпроисшествияпроисшествиязона «центр»решениеВодителям запретили пить после ДТП, а врачам – называть человека пьяным только по внешним признакам
праздник от конти-рус • рекламадобро пожаловаться!Курская область. Прием должностными лицами в приемной президента
юридическая консультациябиржа труда
ваше здоровье • рекламатехника безопасноститехника безопасности
советы дачника • рекламадавайте приготовим!
лицо номера • рекламаСофья Лыкова: «Самое сложное в отношениях – не расстраивать поступками»
