О доверенности на продажу пая
«В 2007 году агропредприятие скупало у колхозников сельскохозяйственные паи, документы о купле-продаже на руки не выдавались. В марте 2015-го люди получили уведомление, в котором указано, что истек срок действия доверенности и агропредприятие лишилось возможности оформить право собственности на землю. О какой доверенности идет речь? На какую землю следует продлевать доверенность? В уведомлении говорится об обращении в суд агропредприятия, если мы не явимся в территориальный регистрирующий орган или не выдадим доверенность. Законно ли такое обращение?» Жители Октябрьского района.
Исчерпывающе ответить на заданный вопрос можно, ознакомившись со всеми подробностями сложившейся ситуации, предоставленных сведений недостаточно.
Изучив текст уведомления, предполагаем, что речь идет о доверенности, выданной в 2007 году собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения (колхозниками) для представления их интересов при заключении с агропредприятием договоров купли-продажи, при совершении регистрационных действий, с правом подписи необходимых документов.
Срок действия доверенности истек – агропредприятие утратило возможность без личного участия каждого из собственников (колхозников), выдавших ранее доверенность, либо без надлежащим образом оформленной новой доверенности, срок действия которой не истек, зарегистрировать свое право собственности на земельную долю. В связи с этим было направлено уведомление с предложением оформить новую доверенность на новый срок для представления интересов собственников в регистрирующем органе.
В соответствии со статьей 16 ФЗ РФ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, госрегистрация прав по общему правилу проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В случае уклонения одной из сторон договора от госрегистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
При отказе собственников явиться в регистрирующий орган для проведения необходимых регистрационных действий или в случае отказа выдать новую доверенность агропредприятие вправе обратиться в суд с соответствующим требованием.
На вопрос отвечала юрист Карина АЛЕКСЕЕВА. Адрес юридического кабинета: Курск, ул. Гаражная 1, офис 18 (ост. «Курскрезинотехника»). Запись по тел. 8-909-239-54-61.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 31 (1085) от 28 июля 2015 года
бизнес-идеяблаготворительностьКурская область. Марафон «Мир детства» собрал 19 миллионов рублей
тихая охотачп на производствезнай наших!чтобы помнилиработа над ошибкамидемографиямама, папа, я
окно в природураздача подарков!искусство без границпроисшествияпроисшествияпроисшествиязнай наших!зона «центр»пьедестал почетаКурские легкоатлеты отличились на межрегиональном чемпионате
без шайбысезонноенововведение
с заботой о будущем • рекламатрудовые отношениякомпенсациипервое чудо светавкусно и полезно!поберегисьтехника безопасностизапасы на зимув копилку вашего опытадавайте приготовим!
лицо номера • реклама
